Rewitalizacja fortu nr 52 Borek przy ul. Fortecznej 146 w Krakowie na dz. Nr 188/1, jedn. ewid. Podgórze, obr. 69 – remont fosy fortu – etap II

Roboty budowlane 2025/BZP 00612879 Ogłoszenie o zmianie umowy

Zamawiający

Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie

Kraków, Małopolskie

NIP: 6751000311

REGON: 1.4) Adres zamawiającego

Wykonawcy

Nazwa	Miasto	NIP
Firma Budowlana J. Kasperczyk Spółka Jawna	Smardzowice	6770003279

Szczegóły kontraktów

Część	Wykonawca	Status	Cena oferty	Wartość umowy
1	Firma Budowlana J. Kasperczyk Spółka Jawna (Smardzowice)	Umowa podpisana	-	-

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
Rewitalizacja fortu nr 52 Borek przy ul. Fortecznej 146 w Krakowie na dz. Nr 188/1, jedn. ewid. Podgórze, obr. 69 – remont fosy fortu – etap II

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 350768365

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Bolesława Czerwieńskiego 16

1.4.2.) Miejscowość: Kraków

1.4.3.) Kod pocztowy: 31-319

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL213 - Miasto Kraków

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@zbk.krakow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zbk-krakow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-38735740-ebd3-4ec3-add6-f369c6a0ab91

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00612879

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-12-19

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00430578

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Rewitalizacja fortu nr 52 Borek przy ul. Fortecznej 146 w Krakowie na dz. Nr 188/1, jedn. ewid. Podgórze, obr. 69 – remont fosy fortu – etap II

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac konserwatorskich, restauratorskich, i robót budowlanych w zakresie robót ziemnych, żelbetowych, betonowych i w zakresie konserwacji wątków ceglanych i kamiennych w fosie Fortu nr 52 „Borek”

3.8.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.9.) Dodatkowy kod CPV:
45262310-7 - Zbrojenie

45262311-4 - Betonowanie konstrukcji

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2024-09-24

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

do 2026-11-30

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Firma Budowlana J. Kasperczyk Spółka Jawna

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6770003279

4.3.4.) Miejscowość: Smardzowice

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 2746062,74 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2024/BZP 00514963/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-11-06

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

Powołując się na uzgodnienia z Miejskim Konserwatorem Zabytków w Krakowie - KNA nr A-67 z 6.05.2025 r. oraz Projektu Konstrukcyjnego zamiennego z marca 2025 r., jak również na notatki z Rad Budowy, po wykonaniu znacznego zakresu robót oraz dokonaniu uzgodnień z użytkownikiem stwierdzono konieczność zaniechania wykonania prac dotyczących:
1. Ze względu na znaczne ograniczenie ilości pkt świetlnych w fosie wynikające z wniosku użytkownika CK Podgórza, celem zaoszczędzenia kosztów zużycia energii zachodzi konieczność zaniechania części prac elektrycznych.
2. Zaniechanie wykonania prac, dotyczących zabezpieczania terenów zielonych parku, będących w zarządzie ZZM, ze względu na wykonywanie prac transportowych wyłącznie na poziomie dna fosy.
3. Z bieżącego zakresu robót, dotyczącego realizowanego fragmentu fosy zrezygnowano z umocnienia stoków kotwami gruntowymi, deskowaniem schodkowym, zagęszczaniem nasypów ziemnych, co wynika ze zmian wprowadzonych KNA nr A-67.

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

4. Zaniechano wykonania części prac konserwatorskich, dotyczących oczyszczania chemicznego, odsalania, odgrzybiania, scalania kolorystycznego farbami, ze względu na zastąpienie tych prac wymianą kamienia i betonowania oraz zastosowania zapraw i spoin barwionych w masie.
Wartość robót zaniechanych wg kosztorysów zmniejszających to - 433.005,58 zł netto
Powołując się na uzgodnienia z Miejskim Konserwatorem Zabytków w Krakowie - KNA nr A-67 z 6.05.2025 r. oraz Projektu Konstrukcyjnego zamiennego z marca 2025 r., jak również na notatkę z Rady Budowy z dn. 18.09.2025 r. , po wykonaniu znacznego zakresu robót budowlanych zachodzi konieczność wykonania w bieżącym roku 2025 roku dodatkowych robót budowlanych i prac konserwacyjnych:

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 474442,02

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE

1. Zwiększony zakres wykonania robót oczyszczających teren fosy ze względu na odspojenie i duże zniszczenia elewacji kamiennych.
2. Zwiększony zakres prac dotyczący czyszczenia powierzchni murów kamiennych ze względu na dużą ilość roślinności zakorzenionej w spoinach muru kamiennego.
3. Zwiększona ilość robót ziemnych wynikająca z usuwania ziemi znad czapkami betonowymi, wykonywaniem wykopów pod belki żelbetowe rozporowe na dnie fosy, usuwania namułu błotnego z dna fosy.
4. Dokładne czyszczenie czapek betonowych uwidoczniło zwiększoną ilość czapek uszkodzonych i nadających się do ponownego montażu. Niestabilność i przesuwanie czapek betonowych przez napór gruntu wymusiło konieczność stabilizacji elementów betonowych poprzez ich zakotwienie w murze. Ponad to zachodzi konieczność wykonania izolacji czapek starych ( przeznaczonych do konserwacji) celem przedłużenia ich żywotności.
5. Ze względu na bardzo dużą ilość samosiejek, krzewów i innych roślin tworzących gęste zagajniki na skarpach nad czapkami betonowymi od strony parku zachodzi konieczność oczyszczenia i wykarczowania terenu przed wykonaniem prac związanych z czapkami betonowymi.
6. Po oczyszczeniu stoków kamiennych i w związku z i uzupełnianiem ceramicznych drenów stwierdzono konieczność oczyszczenia zwiększonej ilości kanałów odwadniających stoki betonowe i kamienne fosy.
7. Usunięcie zwiększonej ilości gruzu, namułu , roślinności z dna fosy czoła i prawego barku. Zwiększona ilość robót ziemnych wynikająca z usuwania ziemi znad czapek betonowych, wykonywania wykopów pod belki żelbetowe rozporowe na dnie fosy, usuwania namułu błotnego z dna fosy.
8. Wykonanie betonowych ścian stoków fosy zgodnie z KNA A-67.

Uzasadnienie konieczności wykonania robót dodatkowych:
Powyższe roboty są niezbędne do wykonania ze względu na skuteczne i trwałe zabezpieczenie oraz umocnienie stoków fosy, celem prawidłowego zrealizowania i ukończenia robót budowlanych i konserwatorskich, objętych zamówieniem podstawowym przez Wykonawcę prac tj Firmę Budowlaną KASPERCZYK.

Rewitalizacja fortu nr 52 Borek przy ul. Fortecznej 146 w Krakowie na dz. Nr 188/1, jedn. ewid. Podgórze, obr. 69 – remont fosy fortu – etap II

Zamawiający

Wykonawcy

Szczegóły kontraktów

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zmianie umowy Roboty budowlane Rewitalizacja fortu nr 52 Borek przy ul. Fortecznej 146 w Krakowie na dz. Nr 188/1, jedn. ewid. Podgórze, obr. 69 – remont fosy fortu – etap II

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 350768365

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Bolesława Czerwieńskiego 16

1.4.2.) Miejscowość: Kraków

1.4.3.) Kod pocztowy: 31-319

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL213 - Miasto Kraków

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@zbk.krakow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zbk-krakow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-38735740-ebd3-4ec3-add6-f369c6a0ab91

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00612879

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-12-19

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00430578

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

3.5.) Rodzaj zamówienia:

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

3.8.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.9.) Dodatkowy kod CPV: 45262310-7 - Zbrojenie 45262311-4 - Betonowanie konstrukcji 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2024-09-24

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Firma Budowlana J. Kasperczyk Spółka Jawna

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6770003279

4.3.4.) Miejscowość: Smardzowice

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 2746062,74 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2024/BZP 00514963/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-11-06

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 474442,02

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE

Informacje kluczowe

Kody CPV

Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
Rewitalizacja fortu nr 52 Borek przy ul. Fortecznej 146 w Krakowie na dz. Nr 188/1, jedn. ewid. Podgórze, obr. 69 – remont fosy fortu – etap II

3.9.) Dodatkowy kod CPV:
45262310-7 - Zbrojenie

45262311-4 - Betonowanie konstrukcji

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe