Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Rewitalizacja piwnic w Pałacu Działyńskich w Poznaniu z osuszaniem, wykonaniem izolacji podposadzkowej i budową wentylacji

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Polska Akademia Nauk Biblioteka Kórnicka

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 00032571300213

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Zamkowa 5

1.4.2.) Miejscowość: Kórnik

1.4.3.) Kod pocztowy: 62-035

1.4.4.) Województwo: wielkopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL418 - Poznański

1.4.7.) Numer telefonu: (+48) 61 817 00 81

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat.zamek@bk.pan.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.bkpan.poznan.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - Polska Akademia Nauk i tworzone przez nią jednostki organizacyjne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-fe6690e3-1821-4887-8c63-e9f79d0b7f1e

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00593970

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-11

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00218115

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Rewitalizacja piwnic w Pałacu Działyńskich w Poznaniu z osuszaniem, wykonaniem izolacji podposadzkowej i budową wentylacji

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

SWZ:
5. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA.
5.1. Przedmiotem zamówienia jest: „Rewitalizacja piwnic w Pałacu Działyńskich w Poznaniu z osuszaniem, wykonaniem izolacji podposadzkowej i budową wentylacji”.
5.2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w Opisie przedmiotu zamówienia - dokumentacji będącej załącznikiem nr 2, 2a, 3, 4 do SWZ.
5.3. W ramach realizacji przedmiotu zamówienia wybrany Wykonawca zobowiązany będzie do sporządzenia i przekazania Zamawiającemu, bez odrębnego wynagrodzenia (poza przewidzianym w ofercie) – dokumentacji powykonawczej oraz kosztorysu powykonawczego.
5.4. Wybrany Wykonawca w czasie realizacji umowy powinien być ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na warunkach określonych w projektowanych postanowieniach umowy.
5.5. Wykonywanie przedmiotu zamówienia będzie odbywało się w funkcjonującym budynku (funkcja biblioteczna, biurowa, mieszkalna) dlatego Wykonawca może prowadzić roboty związane z przedmiotem zamówienia w dni robocze od poniedziałku do piątku, w godzinach 8.30 – 16:00. Przez dni robocze rozumie się dni od poniedziałku do piątku, z wyłączeniem dni przypadających w dni wolne od pracy określone w przepisie art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 18 stycznia 1951 r. o dniach wolnych od pracy (Dz. U. z 2020 r. poz. 1920) oraz dni uznanych za wolne u Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza inne godziny i terminy prowadzenia robót przez Wykonawcę po uprzednim pisemnym poinformowaniu go i wyrażeniu zgody na wykonywanie robót w innych godzinach i terminach.
5.6. Prace głośne i uciążliwe należy wykonywać w sposób maksymalnie nieuciążliwy dla osób pracujących lub mieszkających w budynku oraz z zachowaniem zasad dobrosąsiedzkich. Wykonawca poinformuje użytkowników budynku z odpowiednim wyprzedzeniem czasowym min. jednego dnia roboczego poprzez wywieszenie ogłoszeń na każdym użytkowanym piętrze z podaniem przewidywanych godzin i terminów wykonywania prac szczególnie głośnych lub uciążliwych.
5.7. Zamawiający wymaga co najmniej 60- miesięcznego okresu gwarancji na wykonane roboty polegającej na dokonywaniu, w ramach wynagrodzenia umownego (wskazanego w ofercie), naprawy ewentualnych usterek i wad powstałych w okresie gwarancyjnym liczonym od daty podpisania bezusterkowego protokołu odbioru końcowego robót, o którym mowa w § 9 ust. 4 projektowanych postanowień umowy.
5.8. Kody Wspólnego Słownika Zamówień - kod CPV:
• 45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne
• 45212350-4 Budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej
5.9. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę któregokolwiek z kluczowych zadań dotyczących zamówień na roboty budowlane lub usługi stanowiące przedmiot zamówienia.

3.9.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-06-25

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): WEZAMBUD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 369060140

4.3.3.) Ulica: ul. Mickiewicza 37A

4.3.4.) Miejscowość: Żnin

4.3.5.) Kod pocztowy: 88-400

4.3.6.) Województwo: kujawsko-pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 842460,86 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00329586/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-11-26

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Roboty dodatkowe, których nie uwzględniono w zamówieniu podstawowym, a są niezbędne do prawidłowego ukończenia robót, przy spełnieniu przesłanek z art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonanie robót dodatkowych obejmujących:
− odszukanie studni widocznej na nagraniu z kamerowania kanalizacji sanitarnej do pomieszczenia -1,5 w stronę patio,
− czyszczenie odcinka kanalizacji metodą WUKO (wskazanego na rysunku – zał. 1 do Protokołu),
− rozbiórkę ścianki działowej ceglanej pomiędzy pomieszczeniami -1,14 a -1,18 wraz z usunięciem gruzu z wnętrza pomieszczenia i jego utylizacją, których nie dało się przewidzieć w zamówieniu podstawowym.

5.4.6.) Wartość zmiany: 6396,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Roboty dodatkowe, których nie uwzględniono w zamówieniu podstawowym, a są niezbędne do prawidłowego ukończenia robót, przy spełnieniu przesłanek z art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W toku prac ujawniono warunki techniczne odbiegające od założeń dokumentacji projektowej oraz wystąpiły wytyczne konserwatorskie i odkrycia niezinwentaryzowanych elementów budynku. W konsekwencji:
(...)
3. ujawniła się konieczność wykonania robót dodatkowych, nieprzewidzianych w projekcie,
4. ujęto także zakres drobnych robót dodatkowych, wynikających z odkrywek, kolizji instalacyjnych oraz odkrycia wtórnych elementów budowlanych.
4.3 Roboty dodatkowe
- przemurówki w przejściu pomiędzy pom. -1/14 i -1/18,
- oczyszczenie i dezynfekcja ścian (25% powierzchni),
- wyprawy tynkarskie ręczne, wapienne, grubości 15 mm,
- rozbiórka posadzki betonowej niezbrojonej do 15 cm,
- usunięcie gruzu i ziemi,
- przełożenie posadzki ceglanej na rewers, oczyszczenie i spoinowanie piaskiem.
4.4 Drobne roboty dodatkowe
- rozebranie izolacji posadzkowej z papy,
- zamurowanie otworów po kanale ciepłowniczym (pom. -1/17),
- rozbiórka ścianki ¼ cegły (półka ścienna), (...).

5.4.6.) Wartość zmiany: 79981,72

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Roboty dodatkowe, których nie uwzględniono w zamówieniu podstawowym, a są niezbędne do prawidłowego ukończenia robót, przy spełnieniu przesłanek z art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Konieczność wykonania następujących robót dodatkowych :
1) wykonanie odkrywek kontrolnych w korytarzu budynku mieszczańskiego (3 szt.) oraz w pomieszczeniu gospodarczym (2 szt.),
2) wykonanie odkrywki na patio w celu zlokalizowania elementów podziemnych,
3) zasypanie wykonanych odkrywek wewnątrz budynku (4 szt.) wraz z odtworzeniem posadzki betonowej i nawierzchni lastryko,
4) zasypanie odkrywki na patio wraz z odtworzeniem nawierzchni z kostki kamiennej,
5) poszukiwanie nieinwazyjne studni z użyciem georadaru, ponowne kamerowanie instalacji sanitarnych z nadajnikiem radiowym oraz wykorzystanie detektora metali,
6) wypompowanie wody ze studni i ustalenie jej głębokości.

5.4.6.) Wartość zmiany: 30996,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 959834,58 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy