Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Rewitalizacja Rynku Zygmunta Starego w Karczewie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Karczew

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 013269226

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Warszawska 28

1.4.2.) Miejscowość: Karczew

1.4.3.) Kod pocztowy: 05-480

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL912 - Warszawski wschodni

1.4.7.) Numer telefonu: +48 22 780 65 88

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: m.szulc@karczew.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.karczew.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-5bc32c02-f2af-11ee-ac52-ee29f86ffd4f

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00317495

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-07-09

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00274293

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Rewitalizacja Rynku Zygmunta Starego w Karczewie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest rewitalizacja Rynku Zygmunta Starego w Karczewie wraz z uzyskaniem w imieniu i na rzecz Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Zakres zamówienia obejmuje m. in.: budowę i montaż elementów małej architektury, wykonanie utwardzenia terenu, zabiegi pielęgnujące zieleń istniejącą (cięcia pielęgnacyjne i sanitarne), nowe nasadzenia drzew, krzewów i bylin, założenia trawników, rozbudowę instalacji elektrycznej wraz z montażem oświetlenia; przebudowę i remont drogi gminnej ul. Rynek Zygmunta Starego, budowę chodników i ciągów pieszych, przebudowę i rozbudowę odcinka kanalizacji deszczowej, rozbudowę zewnętrznej instalacji wodociągowej, wymianę nawierzchni miejsc postojowych.
Szczegółowo przedmiot zamówienia określają: Opis Przedmiotu Zamówienia – stanowiący Załącznik Nr 1 do SWZ; Dokumentacja projektowa; Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych; Przedmiary robót (przedmiary mają charakter pomocniczy) – zawarte w Załączniku Nr 12 do SWZ [od 1) do 53)]. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w projektowanych Postanowieniach Umowy (PPU) stanowiących Załącznik Nr 2 do SWZ. Ww. Załączniki szczegółowo wymienione są w punkcie 39 SWZ. Wyżej wymienione dokumenty zamówienia są dostępne na stronie internetowej prowadzonego postępowania, tj. na Platformie przetargowej – adres strony podany jest w punkcie 3.1.) niniejszego Ogłoszenia. Więcej informacji zawiera SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45233000-9 - Roboty w zakresie konstruowania, fundamentowania oraz wykonywania nawierzchni autostrad, dróg

45212140-9 - Obiekty rekreacyjne

45232210-7 - Roboty budowlane zakresie budowy linii napowietrznych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45314300-4 - Instalowanie infrastruktury okablowania

45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-05-27

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): SORTED Sp. z o. o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP: 1231308566

4.3.3.) Ulica: Chyliczki, ul. Wschodnia 27B

4.3.4.) Miejscowość: Piaseczno

4.3.5.) Kod pocztowy: 05-500

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 5417043,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00349064/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-06-16

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 4

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca wystąpił 19.09.2024 r. z wnioskiem o zmianę osoby na stanowisku kierownika robót
do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń. Zmiana Umowy przewidziana w Projektowanych Postanowieniach Umowy (PPU) stanowiących Zał. Nr 2 do SWZ z 5.04.2024 r. – tj.: w § 17 ust. 1 i ust. 3 pkt 2.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Od 19.09.2024 r. nastąpiła zmiana osoby na stanowisku kierownika robót do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń. Umowa zmieniona na podstawie Aneksu nr 1.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z koniecznością wykonania dodatkowych robót polegających na wykonaniu automatycznego nawodnienia, wykopaniu studni głębinowej z wyjściem pod nawodnienie - na skwerze W. Pileckiego, wykonaniu orurowania z włączeniem do istniejącej sieci, wyremontowaniu kanalizacji deszczowej (w północno - zachodniej części), wyremontowaniu chodników (w północno zachodniej części) przy ul Rynek Z. Starego, remoncie schodów i pochylni przy OSP wraz z odwodnieniem liniowym, przebudowaniu teletechniki - etap I, wykonaniu ścieku, zaistniała konieczność podpisania aneksu na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp. Zmiana Umowy przewidziana w Projektowanych Postanowieniach Umowy (PPU) stanowiących Zał. Nr 2 do SWZ z 5.04.2024 r. – tj.: w § 17 ust. 2 Umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonanie automatycznego nawodnienia, wykopanie studni głębinowej z wyjściem pod nawodnienie - na skwerze W. Pileckiego, wykonanie orurowania z włączeniem do istniejącej sieci, wyremontowanie kanalizacji deszczowej (w północno - zachodniej części), wyremontowanie chodników (w północno zachodniej części) przy ul Rynek Z. Starego, remont schodów i pochylni przy OSP wraz z odwodnieniem liniowym, przebudowanie teletechniki - etap I, wykonanie ścieku. Umowa zmieniona na podstawie Aneksu nr 2.

5.4.6.) Wartość zmiany: 992142,88

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wystąpiła potrzeba wykonania dodatkowych robót polegających na wykonaniu fontanny oraz monitoringu. Powyższe roboty miały wpływ na poprawę bezpieczeństwa użytkowników, mają wpływ na trwałość projektu. Zmiana Umowy przewidziana w Projektowanych Postanowieniach Umowy (PPU) stanowiących Załącznik Nr 2 do SWZ z 5 kwietnia 2024 r. – tj.: w § 17 ust. 3 pkt 13 Umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Roboty związane z częściowym wykonaniem fontanny oraz z wykonaniem monitoringu. Umowa zmieniona na podstawie Aneksu nr 3.

5.4.6.) Wartość zmiany: 802211,21

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z koniecznością wykonania dodatkowych robót związanych z kolizją istniejącej sieci elektroenergetycznej z inwestycją realizowaną przez Zamawiającego niezbędna była przebudowa linii energetycznej. Strony umowy ustaliły wartość wykonania robót dodatkowych na kwotę 42 628,11 zł brutto. Jednocześnie Strony ustaliły, że z zakresu przedmiotu umowy zawartej w dniu 27.05.2024 r. wyłącza się następujące prace, których Wykonawca nie będzie realizować: a)ręczne wykonanie trawników, b) wykonanie oznakowania poziomego jezdni, c) wykonanie części chodników z płyt betonowych oraz nawierzchni z mieszanki optymalnej gliniasto- żwirowej, d) dostawa i montaż pompy wodnej. Strony umowy ustaliły wartość prac, których Wykonawca nie będzie realizować na kwotę 51 539,05 zł brutto. Tym samym zmniejszono wynagrodzenie Wykonawcy o kwotę 8 910,94 zł brutto. Zmiana Umowy przewidziana w Projektowanych Postanowieniach Umowy (PPU) stanowiących Zał. Nr 2 do SWZ z 5.04.2024 r. – tj.: w § 17 ust. 2 Umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Prace związane z przebudową linii energetycznej. Z zakresu przedmiotu umowy zawartej w dniu 27 maja 2024 r. wyłączono następujące prace, których Wykonawca nie będzie realizować: a)ręczne wykonanie trawników, b) wykonanie oznakowania poziomego jezdni, c) wykonanie części chodników z płyt betonowych oraz nawierzchni z mieszanki optymalnej gliniasto- żwirowej, d) dostawa i montaż pompy wodnej. Umowa zmieniona na podstawie Aneksu nr 4.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 7202486,15 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy