Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
„Rewitalizacja terenu miejskiego w Jastrzębiu”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Jastrząb

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 670223741

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Plac Niepodległości 5

1.4.2.) Miejscowość: Jastrząb

1.4.3.) Kod pocztowy: 26-502

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL921 - Radomski

1.4.7.) Numer telefonu: 486284860

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@jastrzab.com.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: ugjastrzab.bip.org.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-d4bd19a3-d152-11ee-a3b5-e25d731b0da9

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00081134

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-29

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00218311

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

„Rewitalizacja terenu miejskiego w Jastrzębiu”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1 Przedmiotem zamówienia jest rewitalizacja terenu miejskiego zlokalizowanego w centrum miasta Jastrząb. Realizacja przedmiotowego zadania inwestycyjnego zostanie zlecona w formule „zaprojektuj – wybuduj”. Ponadto zadanie obejmuje rewitalizację zbiornika wodnego w miejscowości Jastrząb poprzez zamontowanie trzech fontann multimedialnych pełniących funkcję aeratorów napowietrzających wodę oraz zwiększających atrakcyjność estetyczną terenu miejskiego.
1.2. Lokalizacja inwestycji:
1) Teren przy Placu Niepodległości 5 (Działka o nr ew. 469/1, 486, 487/1 , 487/2; obręb ew.143002_4.0001 Jastrząb)
W ramach inwestycji planuje się:
- rozbiórkę starego murku oporowego wokół parku dł. 84,5 m, szer. 0,55 m, wys. średnia 0,8 m,
- rozbiórkę wraz z wywozem i utylizacją elementów małej architektury 12 szt.,
- rozbiórkę wraz z wywozem i utylizacją barierek stalowych 23,7 m,
- rozbiórkę wraz z wywozem i utylizacja stalowych słupów i zadaszenia pomnika,
- remont istniejącej nawierzchni asfaltowej (zdjęcie wierzchniej warstwy, ułożenie nowej min gr. 5cm) 1 532 m2,
- wymianę nawierzchni chodnika z płyt betonowych 491 m2,
- budowę nowych chodników 237,2 m2,
- oczyszczenie murku oporowego wokół pomnika dł. - 17 m, szer. - 0,4 m, wys. - 0,5 m,
- budowę czterech filarów z piaskowca wraz z zadaszeniem z gontu jako zabudowa pomnika,
- wykonanie nowych nasadzeń ozdobnych na agrowłókninie ze ściółkowaniem korą 94 m2,
- odbudowa trawnika po pracach budowlanych 1500 m2,
- mała architektura:
• Ławka – 14 szt.
• kosze na śmieci – 6 szt.
• stoły – 3 szt.
- wymiana istniejących słupów oświetleniowych wraz z oprawami 4szt,
- montaż oświetlenia filarów przy pomniku (reflektory) 4szt,
- budowa monitoringu wraz z podłączaniem do pobliskiego budynku 3szt kamer
- zabezpieczenie istniejącej infrastruktury technicznej,
- zabezpieczenie wraz z odtworzeniem terenów przyległych,
- niezbędne prace naprawcze,
– wywóz i utylizacja.
2) Teren zbiornika wodnego - zalewu w Jastrzębiu (Działka o nr ew. 365/7, 365/29; obręb ew.143002_4.0001 Jastrząb)
W ramach inwestycji planuje się:
– montaż 3 fontann pływających multimedialnych
1.3. Zakresem rzeczowym przedmiotowego zadania realizowanego w formule „zaprojektuj i wybuduj” – jest:
• opracowanie - na podstawie udostępnionego przez Zamawiającego Programu Funkcjonalno – Użytkowego docelowej dokumentacji projektowej wielobranżowej wraz z uzyskaniem wymaganych prawem sprawdzeń, uzgodnień, pozwoleń itp., ze złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę lub zgłoszenia we właściwym organie administracji;
• wykonanie robót budowlano – instalacyjnych w oparciu o opracowaną dokumentację projektową.
W ramach zadania inwestycyjnego planujemy wykonać rewitalizację terenu miejskiego zlokalizowanego centrum miasta Jastrząb. Jest to plac przed Urzędem Miejskim zwany również skwerem/parkiem. Prace będą polegać na:
- usunięciu starego murku (murek ten jest w złym stanie i szpeci miejsce parku),
- wyremontowanie nawierzchni drogi wewnętrznej wokół parku, prowadzącej do budynku urzędu,
- zasadzenie zieleni,
- wykonanie chodników na terenie i wokół parku, budynku urzędu poprzez usunięcie starych popękanych płyt, położenie kostki brukowej wraz z obrzeżami,
- renowacja pomnika upamiętniającego Odzyskanie Niepodległości Polski oraz ławki kamiennej.
- montaż nowych ławeczek, stołów oraz koszy na śmieci,
- modernizacja oświetlenia na terenie parku,
- instalacja monitoringu terenu parku.
Ponadto w ramach zadania inwestycyjnego planujemy rewitalizację zbiornika wodnego w miejscowości Jastrząb. Zbiornik ten potocznie zwany zalewem pełni funkcję rekreacyjną przyciągając do naszej miejscowości turystów. Niestety w ostatnim czasie woda w zalewie nie nadaje się do kąpieli. W wyniku wysokich temperatur woda ociepla się tworząc sinice, co jest przyczyną śnięcia ryb. W związku z zaistniałą sytuacją aby poprawić życie w wodzie jak również zwiększyć napływ turystów i umożliwić im korzystanie ze zbiornika należy zamontować 3 fontanny pływające z lampami typu LED RGB, kolorowymi, w pełni programowalnymi, które spełniają nie tylko funkcję dekoracyjną zwiększając atrakcyjność i estetykę otoczenia. Urządzenia te są równocześnie aeratorem napowietrzającym wodę, który zmniejsza zamulenie dna, przyspieszając rozkład osadów organicznych. Zwiększają również aktywność biologiczną, nadając tym samym wodzie przejrzystość i ograniczając rozwój sinic.
Zapewniają właściwą wymianę biogazową oraz dotleniają i ryby i rośliny wpływając na ich zdrowie, dobrą kondycję i piękny wygląd. Zadanie będzie wykonane w formule zaprojektuj wybuduj.
1.4. Przy kalkulacji ceny oferty obowiązkiem Wykonawcy jest ująć 1 tablicę informacyjną. Projekt tablicy informacyjnej dla programu Polski Ład znajduje się pod linkiem: https://www.gov.pl/web/premier/program-inwestycji-strategicznych
1.5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w n/w załącznikach do SWZ:
• Załącznik Nr 7 A – Zagospodarowania terenu – przy Pl. Niepodległości 5
• Załącznik Nr 7 B – Zagospodarowania terenu – przy zbiorniku wodnym w m. Jastrząb
• Załącznik Nr 8 – Program funkcjonalno-użytkowy (PFU)
1.6. Z uwagi na fakt, że wynagrodzenie Wykonawcy wskazane w ofercie będzie miało charakter ryczałtowy, Wykonawca przy wycenie oferty powinien opierać się na zakresie wskazanym w Programie Funkcjonalno - Użytkowym.
1.7. Pomimo opisu przedmiotu zamówienia zawartego w ww. dokumentacji, Zamawiający informuje o możliwości dokonania przed złożeniem oferty wizji lokalnej terenu, na którym wykonywane będą roboty budowlane, w celu oszacowania przez Wykonawcę, na jego własną odpowiedzialność, kosztów i ryzyka oraz wszelkich danych jakie mogą okazać się niezbędne do prawidłowego przygotowania oferty na wykonanie robót będących przedmiotem niniejszego zamówienia. Dokonanie wizji lokalnej nie jest warunkiem koniecznym do złożenia oferty w niniejszym postępowaniu. Przeprowadzenie ewentualnej wizji lokalnej odbywa się na koszt własny Wykonawcy. Z uwagi, iż zamówienie obejmuje roboty na terenie ogólnodostępnym, Wykonawca może dokonać wizji lokalnej samodzielnie.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

44113800-3 - Materiały do układania nawierzchni drogowych

45233250-6 - Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg

77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych

45111213-4 - Roboty w zakresie oczyszczania terenu

34930000-5 - Urządzenia wodne

44115500-4 - Układy natryskowe

31527400-0 - Oświetlenie podwodne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-05-21

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Kruk Bartosz

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 260606296

4.3.3.) Ulica: Ściegiennego 80

4.3.4.) Miejscowość: Bilcza

4.3.5.) Kod pocztowy: 26-026

4.3.6.) Województwo: świętokrzyskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1948800,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00338405/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-30

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zgodnie z § 17 ust. 1 pkt. 4) – umowy nr 1/IT/2024 z dnia 21.05.2024 r. - przedłużenie terminu realizacji zamówienia, o którym mowa w § 3 ust. 1, może nastąpić w przypadku wystąpienia konieczności wprowadzenia w dokumentacji projektowej zmian, powodujących wstrzymanie lub przerwanie robót budowlanych, stanowiących przedmiot zamówienia, przy czym przedłużenie terminu realizacji zamówienia nastąpi o liczbę dni niezbędną do wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej oraz do przeprowadzenia uzgodnień (ustaleń) z właściwymi organami, uzyskania opinii właściwych organów oraz wydania decyzji przez właściwe organy, przy czym wprowadzenie w dokumentacji projektowej zmian nie może skutkować zwiększeniem (zmianą) zakresu świadczenia Wykonawcy zawartego w ofercie, stanowiącej załącznik nr 3 do umowy oraz zwiększeniem wynagrodzenia Wykonawcy, o którym mowa w § 5 ust. 1;

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W związku z powyższym zmienia się brzmienie § 3 ust. 1 i 3 przedmiotowej umowy na:
1. „Wykonawca zobowiązany jest wykonać całość przedmiotu zamówienia w terminie 17 miesięcy od dnia podpisania niniejszej umowy, co oznacza, że termin zakończenia robót ustala się na dzień: 21.10.2025 r”.
3. „Wszystkie opracowania dokumentacyjne wynikające z swz Wykonawca wykona w terminie umożliwiającym prawidłowe wykonanie całości zadania inwestycyjnego, nie dłuższym niż 13 miesięcy, licząc od daty podpisania niniejszej umowy”.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1. Konieczność zmiany umowy wynika m.in. z ujawnienia w trakcie realizacji odmiennych warunków gruntowych i infrastrukturalnych. Zakres robót jest niezbędny do prawidłowej realizacji przedmiotu umowy oraz zapewnienia trwałości, bezpieczeństwa i funkcjonalności nawierzchni - co zostało udokumentowane protokołem konieczności nr 2/2025 z dnia 25.11.2025 r.
2. Zasadne było dokonanie zmiany terminu realizacji umowy poprzez zawarcie aneksu, bez zmiany ogólnego charakteru umowy z uwagi na konieczność m. in.: częściowej wymiany gruntu oraz wzmocnienia podłoża do parametrów umożliwiających wykonanie nawierzchni z kostki brukowej; stabilizacji istniejących, zachowanych krawężników; wykonania nowych oporów granitowych dla nawierzchni z kostki brukowej; dostosowanie technologii robót do ujawnionych instalacji wodnych i CO.
3. Okoliczności te były niemożliwe do przewidzenia przez Zamawiającego przy zachowaniu należytej staranności i ma bezpośredni wpływ na harmonogram realizacji robót.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W związku z powyższym zmienia się brzmienie § 3 ust. 1 przedmiotowej umowy na: „Wykonawca zobowiązany jest wykonać całość przedmiotu zamówienia w terminie 19 miesięcy, co oznacza, że termin zakończenia robót ustala się na dzień: 30 grudzień 2025 r.”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1948800,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy