Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Rewitalizacja zabytkowego budynku mieszkalnego przy ul. Rodzinnej 97 w Kobiórze z przeznaczeniem na mieszkania socjalne

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Kobiór

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276257707

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Kobiórska 5

1.4.2.) Miejscowość: Kobiór

1.4.3.) Kod pocztowy: 43-210

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL22C - Tyski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@kobior.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.kobior.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-9f912c6f-9a4b-11ee-ba3b-4e891c384685

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00267879

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-06-09

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00569658

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Rewitalizacja zabytkowego budynku mieszkalnego przy ul. Rodzinnej 97 w Kobiórze z przeznaczeniem na mieszkania socjalne

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest zadanie pn.: „Rewitalizacja zabytkowego budynku mieszkalnego przy ul. Rodzinnej 97 w Kobiórze z przeznaczeniem na mieszkania socjalne”.
Inwestycja jest objęta dofinansowaniem z Rządowego Programu Odbudowy Zabytków Nr Edycja2RPOZ/2023/1639/PolskiLad.

Celem przedsięwzięcia jest rewitalizacja zabytkowego budynku mieszkalnego z drugiej połowy XIX w. wpisanego do ewidencji zabytków Gminy Kobiór i wykorzystanie go na cele mieszkalnictwa socjalnego.
W ramach rewitalizacji będą realizowane roboty budowlane polegające m.in. na:
- wykonaniu odwodnienia w formie drenażu opaskowego
- wykonaniu izolacji przeciwwilgociowych,
- odtworzeniu elewacji budynku,
- wymianie starych instalacji elektrycznych i wod-kan.,
- wykonaniu instalacji c.o., gazowej i wentylacyjnej,
- korekcie układu ścian wewnętrznych w celu poprawy funkcjonalności,
- wymianie starych tynków wewnętrznych,
- wykonaniu okładzin ceramicznych w łazienkach i pomieszczeniach sanitarnych,
- malowaniu tynków wewnętrznych i sufitów,
- wykonaniu podłóg i posadzek,
- przebudowie wewnętrznej klatki schodowej z systemem oddymiania oraz schodów zewnętrznych,
- dociepleniu poddasza
Ponadto przewidziano przebudowę zewnętrznego przyłącza wody i gazu oraz zagospodarowanie terenu.

Zadanie realizowane będzie w oparciu o projekt „Przebudowa komunalnego budynku wielorodzinnego wraz z rozbiórką istniejących garaży blaszanych przy ul. Rodzinnej 97 w Kobiórze, na działce nr 1695/77” (pozwolenie na budowę AB-IX.6740.1409.2019 z dnia 04.02.2020 r.) oraz projekt pn.: „Wewnętrzna instalacja gazu ziemnego” (pozwolenie na budowę AB-IV.6740.1248.2019 z dnia 04.12.2019 r.)
UWAGA: W ramach niniejszego przedmiotu zamówienia nie będzie realizowany cały zakres robót objętych w/w projektami. Aktualny zakres robót do wykonania w ramach niniejszego przedmiotu zamówienia zawierają przedmiary robót stanowiące załącznik nr 6 do SWZ. Dodatkowo został opracowany opis stanu zaawansowania robót budowlanych i stanowi on element składowy załącznika nr 4.

Przedmiary robót stanowiące załącznik nr 6 do SWZ zostały zaktualizowane i obejmują pozostały do wykonania zakres robót. Stanowią one jednak element pomocniczy ze względu na ryczałtowy charakter wynagrodzenia. Wykonawca obliczając cenę oferty musi uwzględnić wszystkie wymogi określone w SWZ.

UWAGA: Z uwagi na charakter robót realizowanych w budynku wpisanym do ewidencji zabytków wskazana jest znajomość i doświadczenie Wykonawców ubiegających się o udzielenie zamówienia w renowacji tego rodzaju budynków lub w budynkach wykonanych w technologii tradycyjnej.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, w tym szczegółowe wymogi, zakres i warunki jego wykonania zostały zawarte w:

a) Dokumentacji projektowej (zał. nr 4 do SWZ)
b) Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (zał. nr 5 do SWZ)
c) Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ)
d) Przedmiarach robót (zał. nr 6 do SWZ), stanowiących element pomocniczy ze względu na ryczałtowy charakter wynagrodzenia.
e) Wzorze umowy (zał. nr 3 do SWZ).

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-02-19

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): BARTOM Rafał Mroziewicz

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 360254954

4.3.3.) Ulica: Sienkiewicza 24

4.3.4.) Miejscowość: Pszczyna

4.3.5.) Kod pocztowy: 43-200

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1457422,61 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00231171/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-05-23

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 0

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1457422,61 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE