Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Rewitalizacja zespołu dworsko – pałacowego z XIX w. w Galewicach

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Galewice

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 250855073

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Wieluńska 5

1.4.2.) Miejscowość: Galewice

1.4.3.) Kod pocztowy: 98-405

1.4.4.) Województwo: łódzkie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL714 - Sieradzki

1.4.7.) Numer telefonu: 62/7838618

1.4.8.) Numer faksu: 62/7838625

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@galewice.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.galewice.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-027570ea-1e19-11ed-b950-8227d40187e8

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00202994

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-04-23

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2022/BZP 00308347/01

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Rewitalizacja zespołu dworsko – pałacowego z XIX w. w Galewicach

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

4.1. Przedmiotem zamówienia jest robota budowlana na zadaniu inwestycyjnym „Rewitalizacja zespołu dworsko – pałacowego z XIX w. w Galewicach”.
4.2. Opis inwestycji.
Przedmiotem zadania jest rewitalizacja parku i budynku (dworku) byłego przedszkola
z XIX w. Głównym celem projektu jest przywrócenie funkcji edukacyjnych, społecznych, gospodarczych i kulturalnych obiektowi wraz z zagospodarowaniem przyległego otoczenia. Zakres zadania m.in. ocieplenie, wymianę pokrycia dachowego, likwidację zawilgoceń, odnowienie elewacji, wykonanie instalacji wew., odnowienie wnętrza budynku, zagospodarowanie terenu, w tym przyległego parku itp. Zostanie również odtworzone miejsca pamięci Marszałka Józefa Piłsudskiego.
4.3. Przedmiot zamówienia obejmuje zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych obejmujących rewitalizację zespołu dworsko – pałacowego z XIX w. oraz zagospodarowanie przestrzeni publicznej w parku w Galewicach.
4.3.1. Zadanie 1 - Zaprojektowanie i wykonanie rewitalizacji zespołu dworsko – pałacowego z XIX w. w Galewicach, które obejmuje
1) opracowanie dokumentacji projektowej zawierającej projekty budowlane oraz techniczne w podziale na branże,
2) opracowanie STWiOR,
3) opracowanie harmonogramu rzeczowo-finansowego na realizację robót budowlanych,
4) wykonanie rewitalizacji budynku dworsko-pałacowego na podstawie wyżej wymienionych opracowań:

 wykonanie izolacji przeciwwodnej ścian piwnic i ścian fundamentowych w gruncie wraz z odtworzeniem opasek i chodników wokół budynku,
 renowacja kolumn przy schodach zewnętrznych wraz z odtworzeniem detali architektonicznych, zamurowanie otworu okiennego wewnątrz budynku na północnej elewacji w miejscu planowanej nowej klatki schodowej,
 wymiana stolarki zewnętrznej okiennej i drzwiowej oraz renowacja 3 sztuk zabytkowych drzwi wewnętrznych,
 wykonanie naprawy i nowych okładzin schodów zewnętrznych i balkonów wraz z renowacją i częściową wymianą balustrad oraz montażem platformy przyschodowej dla osób niepełnosprawnych przy schodach od strony północnej,
 wykonanie nowej klatki schodowej wewnętrznej w technologii uzgodnionej z Zamawiającym na etapie projektowania, wyposażonej w platformę przyschodową dla niepełnosprawnych w celu dostosowania budynku (parteru oraz 1 piętra) dla osób niepełnosprawnych i obowiązujących przepisów dotyczących bezpieczeństwa pożarowego i ewakuacji,
 wzmocnienie konstrukcji stropu drewnianego nad parterem wraz z wykonaniem podkonstrukcji pod warstwy wykończeniowe podłóg,
 wykonanie ekspertyzy mykologicznej więźby dachowej, naprawienie lub wymiana uszkodzonych elementów oraz jej odgrzybienie i impregnacja przed wykonaniem izolacji termicznej. − wykonanie ocieplenia dachu poprzez ułożenie płyt z wełny mineralnej wraz zabudową z płyt gipsowo-kartonowych.
 naprawa i przebudowa istniejących pomieszczeń w celu stworzenia nowego układu funkcjonalnego i dostosowania budynku do nowych funkcji,
 wymiana istniejących instalacji elektrycznych i teletechnicznych w budynku wraz z modernizacją oświetlenia wewnętrznego,
 wykonanie przyłącza gazu do budynku wraz z wykonaniem nowej kotłowni wyposażonej w kocioł kondensacyjny gazowy do celów centralnego ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej lub w przypadku braku możliwości podłączenia do sieci gazowej wykonanie nowej kotłowni zasilanej kotłem na pelet,
 wykonanie nowych, kompletnych instalacji centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej i przyłączenie ich do nowej kotłowni gazowej lub na paliwo stałe opalanej peletem,
 zagospodarowanie terenu wokół Dworu poprzez wymianę istniejących i montaż nowych latarni ulicznych oraz elementów oświetlenia najazdowego montowanego w chodniku, likwidację istniejących ogrodzeń wokół obiektu, demontaż i ponowne ułożenie nawierzchni tarasu wraz z wykonaniem odwodnienia liniowego, budowę altany śmietnikowej, montaż elementów małej architektury w postaci ławek i koszy na śmieci na tarasie, renowację betonowej balustrady pod schodami oraz przy tarasie w północnej części budynku, renowację istniejących ławek i wymianę koszy na śmieci przed budynkiem, wykonanie nasadzeń w postaci żywopłotów wokół tarasu oraz zagospodarowanie trawników przed budynkiem krzewami ozdobnymi.
 pozostałe roboty związane z naprawą tynków, elewacji, posadzek, malowaniem ścian i sufitów, likwidacją bruzd i przekuć powstałych w wyniku realizacji wyżej wymienionego zakresu prac.

5) wykonanie dokumentacji powykonawczej,
6) uzyskanie wszelkich wymaganych badań, ekspertyz, uzgodnień, pozwoleń, certyfikatów wynikających z wykonywanej dokumentacji projektowej oraz prowadzonych robót

4.3.2. Zadanie 2 – Zagospodarowanie przestrzeni publicznej w parku w Galewicach, które obejmuje:
1) Renowację istniejących ciągów komunikacyjnych,
2) Wykonanie dodatkowych ciągów komunikacyjnych i nawierzchni,
3) Stworzenie stref wypoczynkowych, edukacyjnych i rekreacyjnych o tematyce przyrodniczej i ekologicznej,
4) Dostawę i montaż̇ urządzeń́ rekreacyjnych i małej architektury: urządzenia placu zabaw, altany, stoły, wiaty edukacyjne, tablice i gry edukacyjne, ławki, kosze na śmieci,
5) Renowacja istniejącego stawu wraz z fontanną,
6) Zagospodarowanie zieleni – nasadzenia zastępcze, rabaty,
7) Rozbudowa i przebudowa istniejącego oświetlenia
Szczegóły zawiera SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45236000-0 - Wyrównywanie terenu

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45410000-4 - Tynkowanie

45233262-3 - Roboty budowlane w zakresie stref ruchu pieszego

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2022-10-10

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): KAD Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6182146378

4.3.3.) Ulica: Wrocławska 26-26A/11,

4.3.4.) Miejscowość: Kalisz

4.3.5.) Kod pocztowy: 62-800

4.3.6.) Województwo: wielkopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 4753950,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2022/BZP 00487727/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2024-06-24

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

w związku z wystąpieniem robót dodatkowych, które zakresem i wartością nie będa przekraczać 15% wartości pierwotnej umowy. Podstawą do zmiany umowy jest protokół konieczności robót dodatkowych stanowiący załącznik do aneksu.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W związku z powyższym § 3 ust. 1 Wynagrodzenie otrzymuje następujące brzmienie: ,, Za należyte wykonanie przedmiotu umowy, Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie w kwocie: 3948479,67 zł netto plus należy podatek VAT 23% w wysokosci 908150,33 zł. co stanowi kwotę brutto 4856630,01 zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 102680,01

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 4856630,01 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy