Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Rewitalizacja zielonej przestrzeni przy ruinach XIV w. zamku w Olsztynie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Miasto i Gmina Olsztyn

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 151398132

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Plac Marszałka Józefa Piłsudskiego 10

1.5.2.) Miejscowość: Olsztyn

1.5.3.) Kod pocztowy: 42-256

1.5.4.) Województwo: śląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL224 - Częstochowski

1.5.7.) Numer telefonu: 343285076

1.5.8.) Numer faksu: 343285057

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@olsztyn-jurajski.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.olsztyn-jurajski.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-890c1f5c-a34b-4c73-b1af-70857efa71d3

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00311135

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-07-07

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00034310/05/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.9 Rewitalizacja zielonej przestrzeni przy ruinach XIV w. zamku w Olsztynie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00223745

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: IZP.271.8.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest: ,,Rewitalizacja zielonej przestrzeni przy ruinach XIV w. zamku w Olsztynie”
1.1. Zakres projektu: W układzie komunikacyjnym główną aleję wykonaną z płaskich, nieregularnych kamieni biegnącą przez całą długość parku oraz mniejsze alejki prowadzące wśród drzew, wykonane z nawierzchni mineralnej, którą stanowi mieszanka różnych kruszyw. Przy alejkach wyznaczono punkty edukacyjne z różnego rodzaju tablicami edukacyjnymi Przy tablicach wyznaczono miejsca odpoczynku oraz wyznaczono miejsca nasadzenia roślin. Przy bocznej alejce między drzewami wyznaczone zostanie miejsce pod taras do „lasoterapii”, tj. miejsce do odpoczynku pośród drzew. Do odpoczynku będą służyć również istniejące altany, które należy odnowić. Na terenie parku zamontowane zostaną budki dla ptaków, domki dla owadów oraz poidełka, ławki, stojak na rowery, kosze na śmieci.
1.2. Zakres robót obejmuje:
1) wykonanie robót budowlanych: uzupełnienie ubytków nawierzchni alejki głównej, wykonanie alejek bocznych z nawierzchni mineralnych - warstwa górna, oczyszczenie mechaniczne nawierzchni drogowych, wykonanie drewnianego tarasu do lasoterapii, odnowienie istniejących altan, uporządkowanie terenu,
2) wykonanie prac ogrodniczych: w ramach prac ogrodniczych należy przygotować podłoże pod nasadzenia roślin – hortensje, trawy ozdobne, byliny, cebule, trawniki oraz nasadzić rośliny zgodnie z projektem.
Pielęgnacja istniejącego drzewostanu polega na usunięciu połamanych i zwisających gałęzi i konarów.
Uwaga: Wykonawca gwarantuje żywotność dokonanych nasadzeń roślin, objętych przedmiotem umowy.
3) dostaw i montaż małej architektury: budki lęgowe dla ptaków, domek dla owadów, poidełka dla ptaków, różnego typu tablice edukacyjnych, ławek z oparciem, ławek bez oparcia, koszy na śmieci, stojak na rowery. Miejsce montażu małej architektury została opisane w dokumentacji.
1.3. Zadanie realizowane w obszarze zabytkowego układu urbanistycznego Olsztyna – numer rejestru A/23/76. Zakres prac należy wykonać zgodnie z pozwoleniem Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Katowicach Delegatura w Częstochowie.
1.4. Do zakresu realizacji zadania:
1) Należy przyjąć ilości podane w przedmiarze robót w zakresie wykonania trawników jako rzeczywiste do wykonania. Obsiewamy trawą tyle powierzchni, ile rzeczywiście zajmują same ścieżki, w pozostały teren między ścieżkami nie ingerujemy.
2) W przedmiarze robót przyjęto, iż wraz z korytowaniem usługa będzie zawierała także wywóz nadmiaru gruntu z korytowania. Załączone przedmiary nie stanowią wyłącznej podstawy do obliczenia ceny oferty. Należy je traktować jako pomoc dla wykonawców w przygotowaniu oferty, jednak wykonawca przy sporządzaniu oferty cenowej jest zobowiązany do uwzględnienia wszystkich niezbędnych prac koniecznych do wykonania przedmiotu zamówienia wynikających z niniejszej SWZ wraz z załącznikami.
3) Zalecenia pielęgnacyjne są wypisane w opisie dot. zagospodarowania terenu. Pielęgnacje należy wykonywać zgodnie z opisem w projekcie oraz zapisami w SWZ.
1.5. Realizacja zadania współfinansowana z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Katowicach, konkurs zielona przestrzeń
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa dokumentacja, Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót, przedmiary robót stanowiące załącznik nr 1 do SWZ oraz projektowane postanowienia umowne.
3. Równoważność. Zgodnie z art. 101 ust. 4 p.z.p. w sytuacji, gdyby w dokumentacji a więc w dokumentach opisujących przedmiot zamówienia, zawarto odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt. 2 i ust. 3 p. z. p., a takim określeniom nie towarzyszy wyrażenie „lub równoważne”, to Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w każdej normie, ocenie technicznej, specyfikacji technicznej, systemowi referencji technicznych. W związku z powyższym należy przyjąć, że każdej normie, ocenie technicznej, specyfikacji technicznej, systemowi referencji technicznych występujących w opisie przedmiotu zamówienia towarzyszą wyrazy „lub równoważny”.
Wszelkie „produkty” pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis dotyczący minimalnych wymagań parametrów jakościowych Zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Tak więc posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający wskazując przy opisie przedmiotu zamówienia oznaczenie konkretnego producenta/dostawcy lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu.
4. Zgodnie z art. 101 ust. 5 p. z. p. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywane w tych dokumentach, jest obowiązany udowodnić, poprzez dołączenie do oferty stosownych przedmiotowych środków dowodowych, o których mowa w art. 104-107 p. z. p., że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia.
5. Gwarancja: Wykonawca udzieli na wykonane roboty budowlane i zamontowane urządzenia co najmniej 36 miesięcy gwarancji i rękojmi, natomiast na materiały – zgodnie z gwarancją ich producenta, liczonej w obydwu przypadkach począwszy od daty podpisania protokołu odbioru końcowego bez usterek i wad. Maksymalny termin gwarancji i rękojmi – 60 miesięcy.
6. Wszystkie roboty budowlane związane z realizacją zamówienia Wykonawca jest zobowiązany prowadzić zgodnie z Polskimi Normami, Europejskimi Normami, przepisami Bezpieczeństwa i Higieny Pracy oraz ze sztuką budowlaną.
7. Wykonawca zobowiązany jest wykonując zamówienie do przestrzegania minimalnych wymagań służących zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami określonych w art. 6 ustawy z dnia 19 lipca 2019 r. – o zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami.
8. Zaleca się (ale nie wymaga) dokonania wizji lokalnej w terenie celem zdobycia wszelkich danych i informacji niezbędnych do należytego wykonania zamówienia i prawidłowego obliczenia ceny oferty.
Przeprowadzenie wizji ma wyłącznie charakter fakultatywny.
9. Zamawiający nie dokonał podziału zamówienia na części. Powody niedokonania podziału zamówienia na części: Zamawiający nie dokonał podziału zamówienia na części z uwagi na charakter wykonywanych prac. Zakres prac zadania obejmujący wykonanie robót budowlanych, prac ogrodniczych oraz dostawy i montażu elementów małej architektury stanowi realizację jednego projektu. Co istotne całość prac ujęte jest w ramach jednej dokumentacji projektowej. Mając na uwadze, że brak podziału zamówienia na części spowodowany jest okolicznościami natury organizacyjno-technicznej: roboty budowlane, prace ogrodnicze, dostawy stanowią integralną całość i powinny być wykonane przez jednego Wykonawcę, ponieważ daje to gwarancję ich prawidłowego wykonania. Projekt zostanie zrealizowany w całości, w tym samym czasie, co umożliwi odbiór całości prac i rozliczenie projektu. Podział zamówienia na części i dopuszczenie różnych Wykonawców mógłby poważnie zagrozić właściwemu wykonaniu zamówienia. Wzajemne powiązanie robót budowlanych, prac ogrodniczych, dostaw może skutkować niewykonanie lub nienależytym wykonaniem zaplanowanych prac i znacznie utrudni realizację robót budowalnych. Niedokonanie podziału zamówienia na części podyktowane było zatem względami technicznymi, organizacyjnymi oraz ekonomicznymi. Brak podziału zamówienia na części nie powoduje ograniczenia konkurencji oraz zapewnia równy dostęp podmiotów z sektora małych i średnich przedsiębiorstw. Zamówienie jest typowym zamówieniem umożliwiającym złożenie oferty wykonawców z sektora małym lub średnich przedsiębiorstw.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45236000-0 - Wyrównywanie terenu

77314100-5 - Usługi w zakresie trawników

77315000-1 - Usługi w zakresie siewu

77314000-4 - Usługi utrzymania gruntów

77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych

43325000-7 - Wyposażenie parków i placów zabaw

45112723-9 - Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 5

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 5

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 2

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 415731,01 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 1106643,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 415731,01 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: TEL-BRUK Radosław Telenga

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 151553437

7.3.3) Ulica: ul. Gen. Romualda Traugutta 65

7.3.4) Miejscowość: Częstochowa

7.3.5) Kod pocztowy: 42-215

7.3.6.) Województwo: śląskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-07-03

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 415731,01 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy