Zmiany umowy, cd.:
d) w przypadku udokumentowanych wad w Dokumentacji Projektowej uniemożliwiających prawidłowe wykonanie prac, lub konieczności zmian w Dokumentacji Projektowej wynikających z potrzeb Zamawiającego nieujętych pierwotnie, a niemożliwych do przewidzenia;
e) w przypadku konieczności wydania lub zmiany decyzji organów administracyjnych związanych z Przedmiotem Umowy, niezależnych od Stron;
f) w przypadku zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa, w tym w szczególności przepisów techniczno-budowlanych lub podatkowych, jeżeli zmiana ta została wprowadzona po dniu zawarcia Umowy i ma bezpośredni i udokumentowany, wpływ na koszty lub terminy realizacji Przedmiotu Umowy.
3. zmiana Podwykonawcy (art. 455 ust. 1 pkt 1 PZP w zw. z art. 462 PZP): w zakresie szczegółowo określonym w § 8 Umowy.
4. zmiany (waloryzacji) wysokości Wynagrodzenia Całkowitego, w przypadkach i na zasadach określonych poniżej (zgodnie z art. 439 PZP):
a) waloryzacja jest możliwa w przypadku istotnej zmiany kosztów realizacji Przedmiot Umowy, wynikającej ze wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, której Wykonawca przy zachowaniu należytej staranności nie mógł przewidzieć,
b) zmiana wynagrodzenia jest możliwa, jeżeli wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za okres od dnia złożenia oferty do dnia złożenia wniosku o waloryzację przekroczy 5 % (słownie: pięć procent),
c) łączna maksymalna wartość zmiany (wzrostu) wynagrodzenia, dopuszczana w wyniku zastosowania niniejszych postanowień o waloryzacji, nie może przekroczyć 10 % (słownie: dziesięć procent) Wynagrodzenia Całkowitego brutto,
d) szczegółowy sposób waloryzacji wynagrodzenia:
1) waloryzacji podlega ta część wynagrodzenia, która odpowiada zakresowi prac pozostałych do wykonania na dzień złożenia wniosku o waloryzację, pomniejszona o ewentualne wcześniej przyznane kwoty waloryzacji,
2) podstawą do obliczenia zmiany wynagrodzenia będzie wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych (CPI) ogłaszany przez Prezesa GUS. Strony mogą pisemnie uzgodnić zastosowanie innych obiektywnych wskaźników cenowych (np. dotyczących cen określonych grup towarów, usług lub kursów walut, jeśli mają bezpośredni i udokumentowany wpływ na koszty realizacji Przedmiotu Umowy objętego waloryzacją wynagrodzenia, jeżeli będą one w sposób bardziej precyzyjny odzwierciedlać zmianę kosztów realizacji),
3) Wykonawca może złożyć wniosek o waloryzację nie częściej niż raz na 6 (sześć) miesięcy,
4) pierwszy wniosek o waloryzację może być złożony nie wcześniej niż po upływie 6 (sześciu) miesięcy od dnia zawarcia Umowy,
5) wniosek o waloryzację powinien zawierać szczegółowe uzasadnienie, wskazanie podstawy prawnej i umownej, kalkulację wnioskowanej zmiany wynagrodzenia oraz dokumenty potwierdzające zaistnienie i wpływ zmiany kosztów na realizację Przedmiotu Umowy, którego dotyczy waloryzacja wynagrodzenia. Zamawiający w terminie 14 (czternastu) Dni od otrzymania kompletnego wniosku ustosunkuje się do niego. W przypadku braku porozumienia co do wysokości waloryzacji, Strony podejmą negocjacje w celu ustalenia kwoty zmiany. Jeżeli w terminie kolejnych 14 (czternastu) Dni Strony nie dojdą do porozumienia, wysokość waloryzacji zostanie obliczona jednostronnie przez Zamawiającego na podstawie wskaźnika CPI, o którym mowa w pkt 2).
5. inne zmiany (art. 455 ust. 1 pkt 1 PZP): Zamawiający dopuszcza inne nieistotne zmiany postanowień Umowy, które nie prowadzą do zmiany charakteru Umowy i nie są sprzeczne z PZP, jeżeli konieczność ich wprowadzenia wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia Umowy lub są korzystne dla Zamawiającego.