Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Roboty budowlane i remontowe oraz całodobowa obsługa i utrzymanie w zakresie instalacji wod.-kan., c.o. i gazowej w budynkach administrowanych przez ZBM w Żorach w 2025 r.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Budynków Miejskich w Żorach

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 272552119

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Aleja Wojska Polskiego 4 A

1.4.2.) Miejscowość: Żory

1.4.3.) Kod pocztowy: 44-240

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL227 - Rybnicki

1.4.7.) Numer telefonu: 324356344

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zp@zbmzory.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://zbmzory.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-6edf2477-7a3e-4dd8-8149-ef2a11897d8e

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00007662

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-07

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00562464

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Roboty budowlane i remontowe oraz całodobowa obsługa i utrzymanie w zakresie instalacji wod.-kan., c.o. i gazowej w budynkach administrowanych przez ZBM w Żorach w 2025 r.

Umowa dla części nr 2

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Roboty budowlane i remontowe w zakresie instalacji wodno-kanalizacyjnych, centralnego ogrzewania i gazowych w budynkach wyszczególnionych w załączniku stanowiącym integralną część umowy - Rejon II oraz w miarę potrzeb w innych budynkach administrowanych przez ZBM w Żorach.
2. Stała całodobowa obsługa i utrzymanie (w szczególności usuwanie awarii i konserwacja) instalacji wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania i gazowej wynikające z bieżącej eksploatacji, wraz z wykonaniem okresowych przeglądów instalacji gazowych w budynkach administrowanych przez ZBM w Żorach - Rejon II, a wyszczególnionych w załączniku stanowiącym integralną część umowy.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

50720000-8 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji centralnego ogrzewania

50000000-5 - Usługi naprawcze i konserwacyjne

50700000-2 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-11-26

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zbigniew Sas w spadku

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON: 270531900

4.3.3.) Ulica: Osińska 72

4.3.4.) Miejscowość: Żory

4.3.5.) Kod pocztowy: 44-240

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 350000 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00626786/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-31

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W czasie obowiązywania umowy dokonano zmiany polegającej na objęciu obsługą dodatkowego budynku, co skutkowało zmianą wysokości miesięcznego ryczałtu należnego wykonawcy. Zmiana nie miała wpływu na pozostałe warunki umowy i była przewidziana w dokumentach zamówienia (SWZ).

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Za wykonanie przedmiotu umowy określonego w § 1 pkt 1 ppkt 2 Wykonawcy przysługuje miesięczne wynagrodzenie ryczałtowe, wynoszące 0,70% Rg(k) to jest 0,37 zł/m2 powierzchni użytkowej w budynkach objętych rejonem obsługi co stanowi kwotę 7.696,25 złotych (budynki mieszkalne: 6.132,35 zł, AWP 4a: 214,67, lokale użytkowe: 1.349,23 zł) miesięcznie (słownie: siedem tysięcy sześćset dziewięćdziesiąt sześć złotych 25/100) + obowiązujący VAT.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 281767,13 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy