Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Roboty budowlane oraz dekarskie w postaci wymiany poszycia dachu wraz z elementami służącymi szczelności w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym w Chrzanowie przy ul. Mickiewicza 6

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO W CHRZANOWIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276248967

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Sokoła 30 lokal 5

1.4.2.) Miejscowość: Chrzanów

1.4.3.) Kod pocztowy: 32-500

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL21A - Oświęcimski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@tbs-chrzanow.com.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://tbs-chrzanow.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inny zamawiający

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-b423c69e-6aa3-4cf4-8392-b4ec2e149dcb

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00313061

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-07-08

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00090236

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Roboty budowlane oraz dekarskie w postaci wymiany poszycia dachu wraz z elementami służącymi szczelności w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym w Chrzanowie przy ul. Mickiewicza 6

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie robót budowlanych oraz dekarskich w postaci wymiany poszycia dachu wraz z niezbędnymi elementami służącymi szczelności, ociepleniu, odwodnieniu i bezpieczeństwu dachu, z kompletnymi obróbkami blacharskimi dachu w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym w Chrzanowie przy ul. Mickiewicza 6 (bez zmiany kształtu i konstrukcji) w zakresie:
2. Kompleksowej wymiany pokrycia dachu na budynku mieszkalnym wielorodzinnym bez zmiany kształtu i konstrukcji, położonego na działkach nr 95/2 w miejscowości Chrzanów, przy ul. Mickiewicza 6, gmina Chrzanów, polegającej na:
2.1. Robotach rozbiórkowych w 100% wymienionych poniżej elementów dachu i warstw poszycia, tj.:
2.1.1. demontażu instalacji odgromowej,
2.1.2. demontażu śniegołapów,
2.1.3. demontażu stopni i ław kominiarskich,
2.1.4. rozbiórce pokrycia dachu – etapami, w miarę postępu robót (należy przyjąć możliwość odzyskania 80% dachówek i ponownego ułożenia odzyskanych dachówek),
2.1.5. demontażu łat – etapami, w miarę postępu robót (należy przyjąć możliwość odzyskania 80% i ponownego ułożenia łat),
2.1.6. demontażu kontrłat,
2.1.7. demontażu obróbek blacharskich,
2.1.8. rozbiórce folii dachowej i jej utylizacji
2.1.9. demontażu okien dachowych i wyłazu z zabezpieczeniem ich do ponownego montażu
2.1.10. rozbiórce istniejącego ocieplenia z jego wywiezieniem i utylizacją,
2.1.11. demontażu rynien wraz ogrzewaniem elektrycznym,
2.2. Robotach dekarskich:
2.2.1. założeniu w 100% nowego ocieplenia,
2.2.2. założeniu w 100 % nowej membrany dachowej,
2.2.3. montażu nowych obróbek,
2.2.4. montażu zdemontowanych okien dachowych oraz wyłazu,
2.2.5. montażu Wróblówek,
2.2.6. montażu kontrłat,
2.2.7. montażu łat (przyjęto montaż ok 80% odzyskanych łat z demontażu, pozostałe nowe),
2.2.8. montażu rynien z demontażu (po wykonaniu remontu dachu ponownie zamontować rynny z demontażu wraz kablami grzewczymi oraz wykonać niezbędne pomiary elektryczne wraz z przekazaniem protokołu podpisanego przez osobę z uprawnieniami),
2.2.9. montażu dachówek – wg założenia odzyskanych w 80% dachówek plus pozostała ilość nowych dachówek,
2.2.10. montażu gąsiorów,
2.2.11. montażu śniegołapów,
2.2.12. montażu stopni i ław kominiarskich,
2.2.13. montażu instalacji odgromowej (po wykonaniu instalacji piorunochronnej wykonawca jest zobowiązany do dokonania niezbędnych pomiarów i dostarczenia kompletnej dokumentacji powykonawczej, którą stanowią: metryka urządzenia piorunochronnego oraz protokół pomiarów instalacji odgromowej tj. pomiar rezystancji uziomów, pomiar całości instalacji, pomiar ciągłości instalacji oraz schemat ogólny podpisane przez osobę z uprawnieniami).
2.3. Roboty będą wykonywane w trybie zgłoszenia robót. Zamawiający dokonał zgłoszenia. Zaświadczenie (znak: AGN.6743.1233.2024.RŚ10) stanowi załącznik nr 8 do SWZ.
2.4. Roboty będą wykonywane na obiekcie mieszkalnym wielorodzinnym, zamieszkałym.
2.5. Uwaga: na dachu są wyprowadzone wentylatory wraz z instalacją wentylacji mechanicznej. Wentylacja mechaniczna nie jest przedmiotem zamówienia. Wykonawca nie będzie ingerował w mechanizmy oraz system wentylacyjny wyprowadzony ponad powierzchnię dachu.
2.6. Przed rozpoczęciem robót Wykonawca uzyska zgodę odpowiednich instytucji na zajęcie pasa drogowego oraz pokryje wszelkie koszty z tym związane.
2.7. Wykonawca wykona widoczne oznakowanie terenu budowy oraz w bezpośrednim sąsiedztwie robót tablicami informacyjnymi w zakresie bezpieczeństwa.
2.8. Zamawiający wymaga od Wykonawcy oraz podwykonawców, aby wszystkie osoby wykonujące przedmiot zamówienia określony w niniejszym SWZ, były przeszkolone przez Wykonawcę oraz Podwykonawcę w zakresie przepisów bhp oraz ppoż. na koszt i odpowiedzialność tego Wykonawcy lub podwykonawców lub dalszych podwykonawców.
2.9. Zamawiający wymaga, aby prace wykonywane były przez minimum dwóch dekarzy z uprawnieniami:
2.9.1. co najmniej jeden z tytułem mistrzowskim w zawodzie Dekarz (symbol cyfrowy zawodu 712101).
2.9.2. co najmniej jeden z tytułem czeladniczym w zawodzie Dekarz.


3. Szczegółowy Opis przedmiotu zamówienia oraz wymagania Zamawiającego względem przedmiotu zamówienia zostały określone w:
3.1. załączniku nr 1: Opis przedmiotu zamówienia wraz dokumentacją rysunkową,
3.2. załączniku nr 2: Przedmiarze robót,
3.3. załączniku nr 3: STWIORB,
3.4. załączniku nr 7: Wzór umowy,
3.5. załączniku nr 8: Zaświadczenie (znak: AGN.6743.1233.2024.RŚ10).

3.9.) Główny kod CPV: 45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45262690-4 - Remont starych budynków

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-03-20

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Dachtermo Plus Kamil Kocjan

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 276248967

4.3.3.) Ulica: Osiek 124

4.3.4.) Miejscowość: Olkusz

4.3.5.) Kod pocztowy: 32-300

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 186000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00165093/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-06-08

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 0

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 186000 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy