Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Roboty budowlane polegające na przebudowie i zmianie sposobu użytkowania pomieszczeń schronów oraz remont tarasu zewnętrznego w budynku filii oddziału Muzeum Nowa Huta, Osiedle Szkolne 22 w Krakowie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Muzeum Historyczne Miasta Krakowa

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 382698540

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Rynek Główny 35

1.4.2.) Miejscowość: Kraków

1.4.3.) Kod pocztowy: 31-011

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL213 - Miasto Kraków

1.4.7.) Numer telefonu: +48 12 422 32 64

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@muzeumkrakowa.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://muzeumkrakowa.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-109f7409-6cc0-11ee-9aa3-96d3b4440790

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00261093

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-05-26

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00569491

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Roboty budowlane polegające na przebudowie i zmianie sposobu użytkowania pomieszczeń schronów oraz remont tarasu zewnętrznego w budynku filii oddziału Muzeum Nowa Huta, Osiedle Szkolne 22 w Krakowie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń schronów na przestrzeń wystawienniczą Muzeum Nowej Huty; przebudowa pomieszczeń użyteczności publicznej, tj. pomieszczeń byłej biblioteki na przestrzeń wystawienniczą (pomieszczenia parteru) oraz pomieszczenia biurowe i edukacyjne (pomieszczenia I piętra) wraz z zapleczem socjalnym, węzłami sanitarnymi i pomieszczeniami technicznymi; przebudowy pomieszczeń komunikacji ogólnej na poziomie piwnicy, parteru i 1 piętra oraz wykonaniem w przebudowywanych pomieszczeniach instalacji: gazowej, wod.-kan., wentylacji i klimatyzacji, c.o., instalacji elektrycznych, oświetlenia podstawowego i ewakuacyjnego, instalacji niskoprądowych, instalacji ppoż. i oddymiania klatki schodowej, instalacji włamania i napadu oraz instalacji internetowej i telefonicznej. Równolegle będą prowadzone prace rozbiórkowe - przybudówki usytuowanej w obrębie tarasu; przebudowa tarasu polegająca na wykonaniu nowej izolacji murów, izolacji pionowej ścian budynku oraz wykonaniu instalacji drenażu na całej długości fundamentów ściany budynku przylegającej do tarasu z odprowadzeniem wód opadowych do istniejącej sieci kanalizacji deszczowej; remont istniejącego tarasu polegający na wymianie posadzki i przebudowy, przemurowaniu istniejących murków.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

92522200-8 - Usługi ochrony budynków historycznych

45000000-7 - Roboty budowlane

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-05-07

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): JAWOR Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8691998955

4.3.3.) Ulica: ul. Solskiego 9

4.3.4.) Miejscowość: Brzesko

4.3.5.) Kod pocztowy: 32-800

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2826540,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00314633/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-03-11

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 7

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wniosek wykonawcy dot. zmiany kierownika branży elektrycznej – optymalizacja kosztów Generalnego Wykonawcy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonawca zwrócił się z wnioskiem o zmianę kierownika robót branży elektrycznej.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych tj.: nowych podkładów betonowych pod posadzki na parterze i piętrze, roboty przy drenażu (prowadzenie fragmentu drenażu w tunelu), roboty żelbetowe tarasu, a także Inwestor wystąpił z zapytaniem do Wykonawcy o wycenę i działania związane z czyszczeniem i wykonaniem drobnych napraw elewacji zewnętrznej budynku w obrębie prowadzonej inwestycji.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Po wykonaniu odkrywek i demontażu okładziny tarasu stwierdzono zły stan schodów zewnętrznych. Komisja konserwatorska nakazała wykonanie dwóch nowych biegów schodowych w technologii żelbetowej. Na parterze i piętrze, po zerwaniu starych podłóg, stan podłoży okazał się niezadowalający – ustalono wylanie nowych posadzek zbrojonych siatką.
W ramach czyszczenia i napraw elewacji zaszła konieczność usunięcia ubytków oraz wyrównania faktury tynku, które powstały po demontażu okien, montażu nowych kratownic i parapetów.
Z powodu braku detali w projekcie, uzgodniono rozwiązanie zamienne dla drenażu w przestrzeni tunelu ewakuacyjnego. Ostatecznie trasę drenażu na odcinku przejścia przez tunel zdecydowano poprowadzić w rurze drenarskiej umieszczonej w dodatkowej rurze szczelnej.

5.4.6.) Wartość zmiany: 185719,82

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wniosek wykonawcy dot. zmiany kierownika budowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonawca zwrócił się z wnioskiem o zmianę kierownika budowy .Przedłożył zaświadczenie z Izby Inżynierów oraz kopię uprawnień.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Roboty zamienne, które nie były przewidziane na etapie opracowania dokumentacji projektowej

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Podczas inwestycji wykonano roboty zamienne. Zamiast planowanej konserwacji krat okiennych, ujednolicono je historycznie i kolorystycznie z innymi budynkami w Nowej Hucie. Ponadto, w miejsce renowacji tynków, wprowadzono rozwiązania akustyczne i przeciwpożarowe na styku Muzeum z sąsiednim lokalem mieszkalnym. W celu wyciszenia sali edukacyjnej na I piętrze i zniwelowania obaw mieszkańców przed hałasem, wygłuszono ścianę nośną dzielącą obie strefy. Z kolei na półpiętrze klatki schodowej wykonano zabudowę przeciwpożarową, która pozwoliła zachować istniejące luksfery i spełnić wymogi ppoż. Przegrodę wzniesiono z płyt pożarowych na ruszcie metalowym z wypełnieniem z wełny kamiennej, co zapewniło obiektowi zarówno wymaganą odporność ogniową, jak i dodatkową izolację akustyczną.

5.4.6.) Wartość zmiany: 253024,91

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Roboty zamienne, które nie były przewidziane na etapie opracowania dokumentacji projektowej wynikające bezpośrednio z zaistniałych kolizji podczas wykonywania robót budowlanych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

• Instalacja SAP i ppoż.: Stwierdzono brak wymaganych elementów systemu sygnalizacji pożaru, monitoringu, alarmu i oddymiania. Zaprojektowano i wykonano nową instalację PPOŻ, dostosowaną do obecnych przepisów,
• Instalacja niskoprądowa: Z powodu wymogów prawa, ochrony zabytków i standardów wykonano nieprzewidziane w projekcie sieci LAN, kontrolę dostępu (KD), monitoring CCTV oraz system SSWiN,
• Instalacja elektryczna Rozbieżności między stanem rzeczywistym a projektem z 2019 r. oraz zmiany funkcji pomieszczeń wymusiły aktualizację projektu, dostosowanie tras kablowych i punktów zasilania,
• Instalacje multimedialne, internetowe i telefoniczne: Zwiększono liczbę punktów dostępu i gniazd. Zmodernizowano okablowanie i urządzenia, co zwiększyło przepustowość sieci i pozwoli na obsługę m.in. streamingu dla zwiedzających Muzeum,
• Dodatkowe roboty: Wykonano rozkucia, tynkowanie oraz zabudowy w systemach GK.

5.4.6.) Wartość zmiany: 423400,21

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Z uwagi na brak uzgodnienia dokumentacji wykonawczej w branży elektrycznej z Tauron Dystrybucja oraz konieczność aktualizacji dokumentacji projektowej termin wykonania przedmiotu umowy wpływa na zmianę końcowego terminu realizacji przedmiotu umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Konieczność wydłużenia terminu umowy wynikła bezpośrednio z braku uzgodnienia dokumentacji projektowej z Tauron Dystrybucja S.A. dla zasilania budynku na os. Szkolnym 22 w Krakowie (w części Muzeum) oraz potrzeby rozdzielenia instalacji od części mieszkalnej. Wymusiło to aktualizację projektu poprzez doprojektowanie i montaż rozdzielnicy głównej oraz trasy przewodu zasilającego (WLZ), co było kluczowe ze względów technologicznych i dla zachowania gwarancji. Zmiana ta bezpośrednio wpłynęła na termin odbioru końcowego, miała jednak charakter wyłącznie czasowy – nie zmieniła wartości umowy, a zakres rzeczowy i finansowy zadania pozostał bez zmian.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wydłużenia terminu realizacji przedmiotu umowy wynikała z terminu uzyskania uzgodnienia dokumentacji projektowej zgodnie z wymogami Tauron Dystrybucja SA. dla zasilania części użytkowanej budynku na os. Szkolnym 22, tj. 11.08.2025 r., którego następstwem była możliwość realizacji robót w zakresie uzgodnionej dokumentacji projektowej, a w dalszej kolejności, złożenie wniosku o przyłączenie obiektu do sieci dystrybucyjnej oraz złożenie odrębnego wniosku o zmianę umowy przyłączeniowej.
Konieczność wydłużenia terminu realizacji przedmiotu umowy wynikała z dostosowania technologii montażu drzwi zewnętrznych w nowo wykonanych otworach do stanu technicznego istniejącego podłoża

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Złożono do TAURON Dystrybucja S.A. zgłoszenie gotowości instalacji elektrycznej do przyłączenia do sieci dystrybucyjnej (27.08.2025 r.) oraz wniosek o zmianę umowy przyłączeniowej (05.09.2025 r.). Brak zawarcia umowy wpłynął na przesunięcie terminu odbioru końcowego oraz realizację prób i rozruchów urządzeń wymaganych do dopuszczenia obiektu do użytkowania. Brak zasilania uniemożliwił uruchomienie instalacji elektrycznych.

Wydłużenie terminu realizacji wynikało również z konieczności dostosowania montażu drzwi zewnętrznych do istniejącego podłoża, wykonania prac wyrównawczych oraz zamówienia nowych płytek lastrykowych na indywidualne zamówienie z uwagi na brak dostępności odpowiednich materiałów na rynku.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 3688684,93 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy