Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Roboty budowlane w budynku i na terenie Zespołu Pałacowo -Parkowego w Turwi– Etap 1

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Instytut Chemii Bioorganicznej Polskiej Akademii Nauk

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000849327

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Noskowskiego 12/14

1.4.2.) Miejscowość: Poznań

1.4.3.) Kod pocztowy: 61-704

1.4.4.) Województwo: wielkopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL415 - Miasto Poznań

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zampub@ibch.poznan.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://portal.ichb.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - Polska Akademia Nauk i tworzone przez nią jednostki organizacyjne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-f327ff2b-63ec-45bb-89bf-6f9c624770c5

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00046630

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-19

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00180948

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Roboty budowlane w budynku i na terenie Zespołu Pałacowo -Parkowego w Turwi– Etap 1

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w budynku i na terenie Zespołu Pałacowo – Parkowego w Turwi, zgodnie z projektem budowlanym pod nazwą „Zmiana sposobu użytkowania budynku mieszkalno-biurowego na mieszkalno-biurowo-usługowy wraz z przebudową przyziemia oraz dobudową pochylni dla osób niepełnosprawnych” obejmującym dwa etapy, przy czym etap 1 jest przedmiotem niniejszego postępowania.
Przedmiot zamówienia obejmuje roboty budowlane w części kondygnacji przyziemia budynku pałacu, bez pozostałych kondygnacji i budynków znajdujących się na terenie Zespołu Pałacowo – Parkowego , ul. Szkolna 4, 64-000 Turew.

RODZAJ I KATEGORIA OBIEKTU BUDOWLANEGO: Kategoria IX: budynki kultury, nauki i oświaty,
1. Szczegółowy opis Przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku nr 1 do SWZ

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45442100-8 - Roboty malarskie

45432000-4 - Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45233220-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-06-03

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): SOLBUD Usługi Budowlane Ewa Kaczmarek

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7881176724

4.3.4.) Miejscowość: Betkowo

4.3.6.) Województwo: wielkopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1615000 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00261688/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-11-17

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

w toku realizacji Umowy zaszły niemożliwe do przewidzenia okoliczności związane z koniecznością wykonania robót dodatkowych, które nie wchodzą w zakres przedmiotu Umowy, a które zostały opisane przez Strony w Protokole konieczności wykonania robót dodatkowych z dnia 22 lipca 2025 r., stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszego aneksu,

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Za wykonanie robót dodatkowych, opisanych w Protokole konieczności wykonania robót dodatkowych z dnia 22 lipca 2025 r., Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie dodatkowe w wysokości: brutto 36 657,19 zł, w tym netto 29 798,53 zł.”

5.4.6.) Wartość zmiany: 36657,19

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

- w toku realizacji Umowy zaszły niemożliwe do przewidzenia okoliczności skutkujące wstrzymaniem części prac z uwagi na brak decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, a tym samym brakiem możliwości wykonania przedmiotu Umowy zgodnie ze zobowiązaniem,

- Wykonawca w dniu 25 września 2025 r. złożył Zamawiającemu wniosek (pismo z dnia 24 września 2025 r.) o przedłużenie terminu realizacji Umowy, przedstawiając uzasadnienie faktyczne wnioskowanej zmiany Umowy,

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

„Strony ustalają, że Przedmiot umowy będzie zrealizowany w terminie do 17 listopada 2025 r. po uzgodnieniu dokładnego harmonogramu (kolejności wykonywania prac) z Głównym Inżynierem ICHB PAN.”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

- w toku realizacji Umowy zaszły niemożliwe do przewidzenia okoliczności związane z koniecznością wykonania robót dodatkowych, które nie wchodzą w zakres przedmiotu Umowy, a które zostały opisane przez Strony w Protokole konieczności wykonania robót dodatkowych z dnia … października 2025 r., stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszego aneksu,

- Strony dokonały weryfikacji okoliczności faktycznych i prawnych przedstawionych w Protokole konieczności wykonania robót dodatkowych i w toku prowadzonych negocjacji poczyniły wzajemne ustalenia w zakresie zmiany zakresu i sposobu wykonania przedmiotu Umowy oraz należnego Wykonawcy wynagrodzenia,

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

) Za wykonanie robót dodatkowych, opisanych w Protokole konieczności wykonania robót dodatkowych z dnia 13 października 2025 r., Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie dodatkowe w wysokości: brutto 39 319,21 zł, w tym netto 31 966,84 zł.”

5.4.6.) Wartość zmiany: 39319,21

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1690971,4 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy