Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Roboty konstrukcyjne przy ul. Włókienniczej w Łodzi

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Łódzki Zakład Usług Komunalnych

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 100124868

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Nowe Sady 19

1.4.2.) Miejscowość: Łódź

1.4.3.) Kod pocztowy: 94-102

1.4.4.) Województwo: łódzkie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL711 - Miasto Łódź

1.4.7.) Numer telefonu: (+48) 42 27-23-450

1.4.8.) Numer faksu: (+48) 42 27-23-451

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zaklad@lzuk.lodz.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.lzuk.lodz.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-5876aff3-f969-4498-a5f6-2ffe127014bd

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00038553

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-15

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00331559

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Roboty konstrukcyjne przy ul. Włókienniczej w Łodzi

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Roboty budowlane w zakresie odtworzenia w stanie surowym części budynku „B” (oficyna) zlokalizowanego w Łodzi, przy ul. Włókienniczej 1, działka nr ew. 438/17, obręb S-1, na podstawie dokumentacji opracowanej przez BAM Architektura,  ul. Piotrkowska 68/6U, 90-105 Łódź.
1) Przedmiotem zamówienia jest wybudowanie lewej części budynku oficyny, wraz z klatką schodową, w stanie surowym w miejscu po całkowicie rozebranej części budynku.
2) Obiekt należy wytyczyć w terenie i przekazać szkice geodezyjne  Zamawiającemu.
3) Przygotowanie podłoża pod nowoprojektowane fundamenty na odpowiednio przygotowanym i zbadanym, zagęszczonym  gruncie – po stronie Wykonawcy.
4) Konstrukcja powiększonej kamienicy: żelbetowo-tradycyjna, stropy: żelbetowy ponad garażami, pozostałe  gęstożebrowe sprężone „Rector” oparty na ścianach, słupach i podciągach żelbetowych.  Klatka schodowa w konstrukcji żelbetowej, dach o konstrukcji drewnianej, ściany murowane z rdzeniami żelbetowymi  i żelbetowa.
5) Na budowę mogą być użyte wyłącznie materiały dopuszczone do stosowania w budownictwie. Karty materiałów Wykonawca przekazywać będzie przed ich zabudowaniem do zatwierdzenia przez zamawiającego/inspektora. Ponadto beton stosowany w konstrukcji  musi być poddawany badaniom dla potwierdzenia jego cech wytrzymałościowych i konsystencji. Wyniki badań dla : ław, słupów, wieńców, podciągów, płyty stropowej, ściany, nadbetonu w stropach  Wykonawca  przekazywać będzie Zamawiającemu.
6) Na wykonanych przez Wykonawcę elementach budynku Zamawiający wykona konstrukcję i pokrycie dachu.
7) W  prawej części oficyny Zamawiający prowadzi prace remontowe; ponadto Zamawiający prowadzi też  prace remontowe w budynku frontowym.
8) Zamawiający zamierza ustawić wyciąg budowlany przy remontowanej prawej części oficyny dla własnych potrzeb.
9) Na budowie nie ma dźwigu do transportu pionowego  materiałów budowlanych.
10) Jedyny wjazd na teren budowy znajduje się od strony pasażu Hilarego Majewskiego, przejazdem o szerokości ok.3,4 m, równoległym do ulicy Włókienniczej, bez możliwości zawrócenia pojazdu ciężarowego  na placu budowy.
11) Prace nadzorowane będą przez Kierownika robót, będącego pracownikiem Wykonawcy i potwierdzane wpisami do dziennika budowy. Odbiory robót konstrukcyjnych, robót zanikowych lub ulegających zakryciu, podlegają odbiorowi przez Inspektora Nadzoru z ramienia Inwestora. Roboty te należy zgłaszać pisemnie i odpowiednio wcześniej z min. 2-dniowym wyprzedzeniem w celu umożliwienia ich sprawdzeniu i uzyskaniu potwierdzenia ich odbioru.
12) Podczas prowadzenia robót, Wykonawca zobowiązany jest to tymczasowego bieżącego zabezpieczenia BHP stref niebezpiecznych, wykopów itp., a  pracownicy Wykonawcy obowiązani są do używania odzieży ochronnej i kasków.
13) Na placu budowy dostępna jest energia elektryczna, woda, WC. Zamawiający nie udostępnia zaplecza socjalnego pracownikom Wykonawcy.
14) Na terenie budowy zainstalowany jest monitoring wizyjny obejmujący podwórko posesji.
15) W załączonym przedmiarze szczegółowym – zawartym w ramach dokumentacji stanowiącej zał. nr 1 do SWZ - określono wstępnie zakres robót;  rozliczenie rzeczowe i wartościowe odbywać się będzie kosztorysowo dla faktycznie wykonanego zakresu rzeczowego, przy zastosowaniu cen jednostkowych z kosztorysu ofertowego, a w przypadku ewentualnych robót koniecznych do wykonania nim nie objętych na podstawie zatwierdzonej przez Zamawiającego oferty na roboty dodatkowe.
16) Zamawiający zapewnia nadzór archeologiczny konieczny do prowadzenia robót ziemnych na terenie działki.
5. PŁATNOŚĆ. Płatność jednorazowa za wzniesiony i ukończony zakres rzeczowy objęty umową, ewentualnie: płatności częściowe, rozliczane w okresach miesięcznych za całkowicie zakończone, wzniesione kondygnacjami elementy budynku.
6. MIEJSCE WYKONANIA ROBÓT: Łódź, ul. Włókiennicza 1, Budynek B

3.9.) Główny kod CPV: 45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-08-20

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): SAMBUD SYLWESTER CZYŻ

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 387438162

4.3.3.) Ulica: ul. Łowicka 4 lokal 7

4.3.4.) Miejscowość: Łódź

4.3.5.) Kod pocztowy: 93-110

4.3.6.) Województwo: łódzkie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 647909,63 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00459654/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-29

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zamiana terminu ukończenia robót z uwagi na opóźnienie ich rozpoczęcia w związku z koniecznością dokonania zmian w lokalizacji budynku w stosunku do wskazanej w dokumentacji projektowej, wobec wniosku Wykonawcy, uznanego za częściowo uzasadniony.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Termin wykonania przedmiotu umowy: do dnia 30 listopada 2025r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 362454,12 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Nie

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE