Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
ROBOTY REMONTOWE WRAZ Z TERMOMODERNIZACJĄ W BUDYNKACH WIELORODZINNYCH PRZY UL. WIĘCKOWSKIEGO 4 I UL. WIĘCKOWSKIEGO 5 WE WROCŁAWIU.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Wrocławskie Mieszkania Sp. z o. o.

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 020610504

1.4.) Adres zamawiającego:

1.4.1.) Ulica: Namysłowska 8

1.4.2.) Miejscowość: Wrocław

1.4.3.) Kod pocztowy: 50-304

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL514 - Miasto Wrocław

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@wm.wroc.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.wm.wroc.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00082883

2.2.) Data ogłoszenia: 2026-01-30

SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA

3.1.) Nazwa zmienianego ogłoszenia:

3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2026/BZP 00082634

3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
NIE

Po zmianie:
TAK

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:

Po zmianie:
Zadanie nr 2 – Roboty remontowe wraz z termomodernizacją w budynku wielorodzinnym przy
ul. Więckowskiego 5 we Wrocławiu w zakresie elewacji frontowej, tylnej i bocznej kamienicy wraz z dociepleniem elewacji (tylnej i bocznej), wymianą stolarki okiennej, remont wraz z dociepleniem i wymianą pokrycia dachu kamienicy, docieplenie stropu piwnic i dotyczy w szczególności:
1) W zakresie elewacji frontowej:
a) Naprawa ścian budynku,
b) Wymiana i odtworzenie tynków zewnętrznych,
c) Odtworzenie elementów detalu architektonicznego (gzymsy, opaski okienne, elementy sztukatorskie),
d) Wykonanie obróbek blacharskich i parapetów,
e) Malowanie tynków zewnętrznych i detali architektonicznych,
f) Wymiana zużytej stolarki okiennej,
g) Wymiana rur spustowych,
h) Montaż systemu odstraszającego ptaki.
2) W zakresie elewacji podwórzowej:
a) Naprawa ścian budynku,
b) Wykonanie izolacji termicznej,
c) Wykonanie warstwy tynkarskiej,
d) Wymiana zużytej stolarki okiennej,
e) Wykonanie obróbek blacharskich i parapetów,
f) Montaż systemu odstraszającego ptaki.
3) W zakresie termomodernizacji stropów piwnic:
a) Naprawa i oczyszczenie stropów,
b) Wykonanie docieplenia stropu nad piwnicą,
c) Wykonanie osuszenia i dodatkowej wentylacji w pomieszczeniach piwnicznych,
d) Wykonanie izolacji pionowej i poziomej fundamentów i ścian fundamentowych,
e) Wykonanie opaski obwodowej wokół budynku,
f) Wykonanie instalacji oświetleniowej piwnicy.
4) W zakresie remontu wraz z dociepleniem i wymianą pokrycia dachu kamienicy:
a) Wymiana elementów więźby dachowej,
b) Przemurowanie kominów powyżej stropu strychu,
c) Montaż wyłazu dachowego,
d) Wykonanie izolacji termicznej,
e) Wymiana obróbek blacharskich i orynnowania,
f) Wykonanie anteny zbiorczej,
g) Wykonanie instalacji oświetleniowej strychu.
Opis przedmiotu zamówienia i obowiązki stron określają dokumentacja projektowa w tym:
dla Zadania 2 Remont budynku przy ul. Więckowskiego 5 we Wrocławiu: Projekt
wykonawczy, projekt budowlany remontu budynku, Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, Przedmiary robót, Decyzja DWKZ nr 771/2019 z dnia 27.05.2019r. oraz pozwolenie na budowę nr 3179/2019 z dnia 17.07.2019r. oraz projektowane postanowienia umowy, stanowiące integralną część SWZ.
Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności:
W zakresie elewacji frontowej:
a) Naprawa ścian budynku,
b) Wymiana i odtworzenie tynków zewnętrznych,
c) Odtworzenie elementów detalu architektonicznego (gzymsy, opaski okienne, elementy sztukatorskie),
d) Wykonanie obróbek blacharskich i parapetów,
e) Malowanie tynków zewnętrznych i detali architektonicznych,
f) Wymiana zużytej stolarki okiennej,
g) Wymiana rur spustowych,
h) Montaż systemu odstraszającego ptaki.
2) W zakresie elewacji podwórzowej:
a) Naprawa ścian budynku,
b) Wykonanie izolacji termicznej,
c) Wykonanie warstwy tynkarskiej,
d) Wymiana zużytej stolarki okiennej,
e) Wykonanie obróbek blacharskich i parapetów,
f) Montaż systemu odstraszającego ptaki.
3) W zakresie termomodernizacji stropów piwnic:
a) Naprawa i oczyszczenie stropów,
b) Wykonanie docieplenia stropu nad piwnicą,
c) Wykonanie osuszenia i dodatkowej wentylacji w pomieszczeniach piwnicznych,
d) Wykonanie izolacji pionowej i poziomej fundamentów i ścian fundamentowych,
e) Wykonanie opaski obwodowej wokół budynku,
f) Wykonanie instalacji oświetleniowej piwnicy.
4) W zakresie remontu wraz z dociepleniem i wymianą pokrycia dachu kamienicy:
a) Wymiana elementów więźby dachowej,
b) Przemurowanie kominów powyżej stropu strychu,
c) Montaż wyłazu dachowego,
d) Wykonanie izolacji termicznej,
e) Wymiana obróbek blacharskich i orynnowania,
f) Wykonanie anteny zbiorczej,
g) Wykonanie instalacji oświetleniowej strychu.
Budynek mieszkalny przy ul. Więckowskiego 5 we Wrocławiu, został ujęty w gminnej ewidencji zabytków Wrocławia, prowadzonej na podstawie Zarządzenia nr 12549/14 Prezydenta Wrocławia, z dnia 24.11.2014r. oraz znajduje się na obszarze historycznego układu urbanistycznego Przedmieścia Oławskiego we Wrocławiu, wpisanego do ewidencji zabytków pod nr 538/A/05. W związku z powyższym obiekt, jak i teren, na którym się znajduje, podlegają ochronie konserwatorskiej na mocy Ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
Roboty budowlane będą wykonywane na terenie czynnym. Przedmiot umowy będzie wykonywany
w budynku zamieszkanym, w związku z czym, Wykonawca zobowiązuje się prowadzić roboty z poszanowaniem miru domowego i mienia mieszkańców.
Zamawiający ustala minimalny wymagany okres gwarancji na roboty budowlane objęte przedmiotem zamówienia na 60 miesięcy.
Określenie wymagań dotyczących zatrudniania przez wykonawcę lub podwykonawcę osób na podstawie stosunku pracy:
W związku z zastosowaniem klauzuli społecznej na podstawie art. 95 ustawy Pzp, wykonawca i podwykonawca zobowiązują się zatrudniać w trakcie realizacji umowy na podstawie stosunku pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy osoby do wykonywania czynności bezpośrednio związanych z realizacją zamówienia tzn. wszystkie roboty budowlane wykonywane na terenie budowy w branży budowlanej i elektrycznej opisane w opisującej przedmiot zamówienia, przez cały okres wykonywania tych czynności.
Sposób weryfikacji zatrudnienia ww. osób, uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań związanych z zatrudnianiem ww. osób oraz sankcje z tytułu niespełnienia wymagań związanych z zatrudnianiem osób zawiera załącznik do SWZ projektowane postanowienia umowy.

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:

Po zmianie:
Roboty w zakresie stolarki budowlanej

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:

Po zmianie:
Roboty renowacyjne,Izolacja cieplna,Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne,Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty,Roboty murarskie i murowe,Tynkowanie,Roboty izolacyjne,Roboty w zakresie stolarki budowlanej,Roboty instalacyjne elektryczne,Wykonywanie konstrukcji dachowych,Kładzenie dachów bitumicznych,Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych,Roboty w zakresie okablowania elektrycznego,Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych,Roboty malarskie

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
9112029717

Po zmianie:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:

Po zmianie:
9112029717

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
Wielkopolska 27A

Po zmianie:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:

Po zmianie:
Wielkopolska 27A

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
Twardogóra

Po zmianie:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:

Po zmianie:
Twardogóra

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
56-416

Po zmianie:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:

Po zmianie:
56-416

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
dolnośląskie

Po zmianie:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:

Po zmianie:
dolnośląskie

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
Polska

Po zmianie:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:

Po zmianie:
Polska

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
MAXIMA Sp. z o.o.

Po zmianie:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:

Po zmianie:
MAXIMA Sp. z o.o.

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
Okres realizacji - dni

Po zmianie:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
150

Po zmianie:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:

Po zmianie:
150

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:

Po zmianie:
Okres realizacji - dni

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
2025-06-13

Po zmianie:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:

Po zmianie:
2025-06-13

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
1648401,73

Po zmianie:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:

Po zmianie:
1648401,73

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
PLN

Po zmianie:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:

Po zmianie:
PLN