Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Rozbiórka budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowej przy ul. Redarów 24 we Wrocławiu.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: ZARZĄD ZASOBU KOMUNALNEGO

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 932671448

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. św. Elżbiety 3

1.4.2.) Miejscowość: Wrocław

1.4.3.) Kod pocztowy: 50-111

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL514 - Miasto Wrocław

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zp@zzk.wroc.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: bip.zzk.wroc.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-95918cc9-3dc9-48ff-9f7a-eeb34df4967e

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00152243

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-03-12

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00369418

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Rozbiórka budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowej przy ul. Redarów 24 we Wrocławiu.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje m.in:
1) zapewnienie zakwaterowania (apartamentu hotelowego lub mieszkania) dla mieszkańców budynków przy ul. Redarów 22 i 26 (segmentu nr 22 i 26) na czas wykonywania prac rozbiórkowych budynku przy ul. Redarów 24 (segment nr 24), w miejscu położonym w promieniu do 10 km od miejsca robót rozbiórkowych lub w miejscu uzgodnionym z właścicielami budynków,
2) zabezpieczenie przed uszkodzeniami segmentów nr 22 i 26 na czas rozbiórki segmentu nr 24,
3) rozbiórkę segmentu nr 24 – budynku trzykondygnacyjnego z poddaszem użytkowym (stan surowy otwarty zadaszony),
4) prowadzenie w sposób ciągły badań sejsmograficznych (czujnikami zainstalowanymi na ścianach segmentów nr 22 i 26), przez cały czas prowadzenia rozbiórki segmentu nr 24,
5) monitoring w sposób ciągły placu rozbiórki (wieża z kamerą pracująca 24h/dobę),
6) ocieplenie ścian szczytowych segmentów nr 22 i 26, po rozbiórce segmentu nr 24,
7) wykonanie izolacji przeciwwodnej i termicznej w przyziemiu, po rozbiórce segmentu nr 24,
8) prace porządkowe terenu zewnętrznego wraz z ogrodzeniem,
9) wywóz gruzu i innych materiałów z rozbiórki do miejsca zagospodarowania odpadów, z uwzględnieniem opłaty za składowanie i utylizację posegregowanego materiału,
10) przygotowanie dokumentacji geodezyjnej powykonawczej z aktualizacją mapy zasadniczej, zgłoszenie likwidacji obiektu w Zarządzie Geodezji, Kartografii i Katastru Miejskiego we Wrocławiu oraz uzyskanie poświadczonej urzędowo mapy z naniesionymi zmianami.

3.9.) Główny kod CPV: 45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45422000-1 - Roboty ciesielskie

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-09-25

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Magdalena Łukomska - Walusiak SPECBAU Roboty Ziemne i Wyburzeniowe

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8991601525

4.3.3.) Ulica: Osobowicka 159/5

4.3.4.) Miejscowość: Wrocław

4.3.5.) Kod pocztowy: 51-001

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 398914 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00440606/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-14

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

& 15 ust. 1 pkt. 1 brak dostępu do obiektu budowlanego

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

& 15 ust. 1 pkt. 4 nieodpowiednie warunki atmosferyczne do przeprowadzenia prac zewnętrznych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 352930,20 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy