Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Rozbiórka budynku mieszkalnego oraz pozostałych budynków niemieszkalnych przy ul. Sikorskiego w Legionowie i Fabrycznej w Łajskach.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Powiat Legionowski

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 013269858

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Gen. Władysława Sikorskiego 11

1.4.2.) Miejscowość: Legionowo

1.4.3.) Kod pocztowy: 05-119

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL912 - Warszawski wschodni

1.4.7.) Numer telefonu: 227640516

1.4.8.) Numer faksu: 227640450

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zpu@powiat-legionowski.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: bip.powiat-legionowski.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-f9999e6d-426f-4179-b8d3-7a25a18df930

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00219294

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-05-07

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00088651

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Rozbiórka budynku mieszkalnego oraz pozostałych budynków niemieszkalnych przy ul. Sikorskiego w Legionowie i Fabrycznej w Łajskach.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest rozbiórka budynku mieszkalnego wielorodzinnego oraz 3 budynków niemieszkalnych przy ul. Sikorskiego 11a w Legionowie oraz ul. Fabrycznej w Łajskach, działka nr ewid. 21 w obr. 70 Legionowo oraz działka nr ewid. 759/30 w obrębie nr 9 Łajski.
2. Zakres robót obejmuje:
1) Etap I – Demontaż instalacji elektrycznej (ewentualne uzgodnienie z PGE Dystrybucja S.A.), stolarki okiennej i drzwiowej,
2) Etap II – Rozbiórka budynków,
3) Etap III – Wywóz śmieci i gruzu, utylizacja odpadów niebezpiecznych, uporządkowanie terenu rozbiórki, usunięcie wszystkich drzew, krzewów na terenie wskazanych działek nie wymagających zgody na wycinkę drzew i krzewów,
4) Etap IV – Zasypanie wykopów po rozbiórce, wyrównanie terenu rozbiórki.
5) Etap V- wykorytowanie i nawiezienie 10 cm tłucznia betonowego (na działkach o numerze ewid. 759/30, 21, 77 o łącznej powierzchni 2342 m2) o frakcji 31,5 - 63 mm i zagęszczenie podłoża,
6) Etap VI - Wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej.

3. Opis stanu istniejącego:
1) Parametry techniczne budynku mieszkalno-socjalnego:
a) pow. zabudowy - 599,22m2;
b) pow. użytkowa - 1041,96m2;
c) w tym - parter - 529,80m2;
d) - piętro - 512,16m2;
e) kubatura - 3582,02m3;
– to obiekt z dwoma kondygnacjami nadziemnymi zdewastowanego na skutek złej eksploatacji i długiego czasu użytkowania bez bieżących remontów o zniszczeniach kwalifikujących do natychmiastowej rozbiórki,
2) Parametry techniczne komórek lokatorskich :
a) pow. zabudowy - 61,00m2;
b) pow. użytkowa - 47,00m2;
c) kubatura - 168,00m3;
- to obiekt z jedną kondygnacją nadziemną zdewastowany na skutek złej eksploatacji i długiego czasu użytkowania bez bieżących remontów o zniszczeniach kwalifikujących do natychmiastowej rozbiórki,
3) Parametry techniczne budynku stróżówki :
a) pow. zabudowy - 39,00m2;
b) pow. użytkowa - 16,00m2;
c) kubatura - 97,50m3;
- to obiekt z jedną kondygnacją nadziemną zdewastowany na skutek złej eksploatacji i długiego czasu użytkowania bez bieżących remontów o zniszczeniach kwalifikujących do natychmiastowej rozbiórki.
4) Wiata śmietnikowa :
a) pow. Zabudowy - 20,00m2.
4. Opis elementów przedmiotowego budynku mieszkalno- socjalnego:
1) fundamentowanie ławy i ściany fundamentowe betonowe – widoczne pęknięcia pionowe,
2) ściany zewnętrzne w konstrukcji drewnianej segmentowe – widoczne ugięcia do zewnątrz i wewnątrz na skutek zniszczonych elementów konstrukcyjnych usztywniających w/w ściany zagrożenie zawaleniem , przebywanie przy budynku niebezpieczne,
3) ściany wewnętrzne j.w.,
4) obicia zewnętrzne elewacyjne z płyt azbestocementowych – bezwzględnie do usunięcia i utylizacji,
5) stropy i stropodach o konstrukcji drewnianej segmentowej – z znacznymi strzałkami ugięcia na skutek zawilgocenia wodami opadowymi – zniszczone pokrycie dachu,
6) klatki schodowe żelbetowe – widoczne pęknięcia,
7) konstrukcja dachu drewniana belki drewniane z deskowaniem i kryciem papą asfaltową – ugięcia połaci dachu świadczą o zniszczeniu elementów drewnianych konstrukcyjnych dachu narażonych na ciągłe zawilgocenie opadami atmosferycznymi a w okresie zimowym obciążonych śniegiem – dach plaski,
8) podłogi drewniane nad parterem deski spróchniałe – jakiekolwiek wchodzenie na w/w podłogę grozi zawaleniem,
9) podłogi drewniane w poziomie parteru deski spróchniałe – jakiekolwiek wchodzenie na w/w podłogę grozi wypadkiem,
10) stolarka okienna i drzwiowa drewniana – zdewastowana w stopniu nadającym się tylko do utylizacji,
11) stolarka drzwiowa zewnętrzna aluminiowa – elementy domykowe zdeformowane bez możliwości naprawy,
12) stan elementów budynku zniszczony na skutek złej eksploatacji i długiego czasu użytkowania tj.:
a) elementy drewniane konstrukcji stropu i stropodachu mają strzałki ugięcia kwalifikujące je do wymiany – groźba zawalenia,
b) elementy drewniane konstrukcji ścian wewnętrznych i zewnętrznych z odchyłkami od pionu – groźba zawalenia,
c) podłogi drewniane nie nadające się do użytkowania,
d) stolarka okienna i drzwiowa nie nadaje się do użytkowania.
5. Opis elementów przedmiotowych komórek lokatorskich:
1) fundamentowanie ławy i ściany fundamentowe betonowe – widoczne pęknięcia pionowe,
2) ściany zewnętrzne w konstrukcji murowanej z cegły pełnej – widoczne pęknięcia,
3) ściany wewnętrzne j.w.,
4) konstrukcja dachu drewniana belki drewniane z deskowaniem i kryciem papą asfaltową – ugięcia połaci dachu świadczą o zniszczeniu elementów drewnianych konstrukcyjnych dachu narażonych na ciągłe zawilgocenie opadami atmosferycznymi a w okresie zimowym obciążonych śniegiem – dach plaski,
5) stolarka drzwiowa drewniana – zdewastowana w stopniu nadającym się tylko do utylizacji,
6) stan elementów budynku zniszczony na skutek złej eksploatacji i długiego czasu użytkowania tj.:
a) elementy drewniane konstrukcji dachu mają strzałki ugięcia kwalifikujące je do wymiany – groźba zawalenia
b) posadzki betonowe popękane nie nadające się do użytkowania
c) stolarka drzwiowa nie nadaje się do użytkowania.
6. Opis elementów przedmiotowego budynku stróżówki:
1) fundamentowanie ławy i ściany fundamentowe betonowe – widoczne pęknięcia pionowe,
2) ściany zewnętrzne w konstrukcji murowanej z cegły pełnej – widoczne pęknięcia,
3) konstrukcja dachu drewniana belki drewniane z deskowaniem i kryciem papą asfaltową – ugięcia połaci dachu świadczą o zniszczeniu elementów drewnianych konstrukcyjnych dachu narażonych na ciągłe zawilgocenie opadami atmosferycznymi a w okresie zimowym obciążonych śniegiem – dach plaski,
4) stolarka drzwiowa drewniana – zdewastowana w stopniu nadającym się tylko do utylizacji,
5) stan elementów budynku zniszczony na skutek złej eksploatacji i długiego czasu użytkowania tj.:
a) elementy drewniane konstrukcji dachu mają strzałki ugięcia kwalifikujące je do wymiany – groźba zawalenia
b) posadzki betonowe popękane nie nadające się do użytkowania
c) stolarka drzwiowa nie nadaje się do użytkowania.
6. Należy postępować zgodnie z opisem rozbiórki.
7. Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu dokumentu potwierdzającego utylizację odpadów niebezpiecznych.
8. Do Wykonawcy przedmiotu zamówienia należy również wykonanie następujących prac
i poniesienie kosztów związanych z:
1) zabezpieczeniem i oznakowaniem placu budowy z zapewnieniem i zabezpieczeniem przejścia i przejazdu przyległymi traktami komunikacyjnymi,
2) zorganizowanie własnego zaplecza na potrzeby robót,
3) prowadzenie dziennika rozbiórki,
4) wykonanie oznakowania na czas robót i jego właściwym utrzymaniu w trakcie realizacji zamówienia, zabezpieczenie terenu budowy oraz wjazdu na teren budowy. Wykonawca zapewni bezkolizyjne prowadzenie prac,
5) wykonaniem robót przygotowawczych przed rozpoczęciem inwestycji, a przy jej ukończeniu robót porządkowych i doprowadzających teren związany z prowadzeniem prac budowlanych do stanu pierwotnego,
6) sporządzeniem Planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia (BIOZ), o ile zachodzą przesłanki określone w art. 21a ust. 1a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane
7) przeprowadzenie wszystkich niezbędnych: prób, badań i odbiorów przewidzianych przepisami i przekazaniem Zamawiającemu dokumentów potwierdzających ich wynik,
8) w razie konieczności zapewnienia udziału kierownika budowy w odbiorach końcowych w terminie wyznaczonym przez służby (Straż Pożarna, PIMB, Państwowa Inspekcja Sanitarna),
9) wykonanie i przekazanie Zamawiającemu inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej.
9. Okres gwarancji na roboty budowlane będące przedmiotem zamówienia wynosi 24 miesiące od daty dokonania odbioru końcowego lub daty usunięcia wady/usterki stwierdzonej w czasie odbioru.
10. Zamawiający przewiduje możliwość odbycia wizji lokalnej. W celu prawidłowego przygotowania oferty, ze względu na specyfikę przedmiotu zamówienia, Zamawiający zaleca złożenie oferty po odbyciu wizji lokalnej. Pominięcie wizji lokalnej nie zwalnia Wykonawcy od prawidłowego skalkulowania ceny oferty. Informacje dotyczące przeprowadzenia przez Wykonawcę wizji lokalnej:
1) Zamawiający przyjmuje zgłoszenia w celu umówienia się na wizję lokalną do dnia 7 lutego.
2) Zamawiający wyznacza datę wizji lokalnej w miejscu inwestycji, w terminie 11 lutego. o godz. 9.00.
11. W celu umówienia wizji lokalnej należy przesłać zgłoszenie za pośrednictwem strony internetowej prowadzonego postepowania: platformazakupowa.pl i formularza „Wyślij wiadomość do Zamawiającego”.
1) adres wizji lokalnej: przy ul. Sikorskiego 11a w Legionowie.
2) w celu udokumentowania odbycia wizji lokalnej Zamawiający sporządzi protokół,
3) koszty Wykonawcy, związane z udziałem w wizji lokalnej ponosi Wykonawca.
12. Zgodnie z art. 95 ust. 1 ustawy Pzp, w celu zapewnienia poprawnego wykonania przedmiotu umowy, Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę, na okres realizacji zamówienia, wszystkich osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, które będą wykonywać czynności faktycznie związane z przedmiotem zamówienia, tj. pracownik ogólnobudowlany.
13. Sposób weryfikacji zatrudnienia ww. osób i uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełnienia przez Wykonawcę wymagań związanych z zatrudnieniem ww. osób oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań, zostały zawarte w Projektowanych postanowieniach umowy w Załączniku do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-03-20

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ROBSON Robert Chymkowski

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 1250560893

4.3.3.) Ulica: Myszyniec 48a

4.3.4.) Miejscowość: Arciechów

4.3.5.) Kod pocztowy: 05-255

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 140835 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00157707/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-04-16

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 0

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 140835 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy