Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Rozbudowa budynku Przedszkola Publicznego nr 11 przy ul. Mikołaja Reja 14 w Kędzierzynie-Koźlu.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Kędzierzyn-Koźle - Urząd Miasta

1.2.) Oddział zamawiającego: Wydział Zamówień Publicznych

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 531412912

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Piramowicza 32

1.4.2.) Miejscowość: Kędzierzyn-Koźle

1.4.3.) Kod pocztowy: 47-220

1.4.4.) Województwo: opolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL524 - Opolski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zp@kedzierzynkozle.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.kedzierzynkozle.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-45b095e5-a1e6-4759-b6b6-a6c65a057df5

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00211382

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-22

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00328723

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Rozbudowa budynku Przedszkola Publicznego nr 11 przy ul. Mikołaja Reja 14 w Kędzierzynie-Koźlu.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Wspólny słownik zamówień (CPV):
45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej
45223200-8 - Roboty konstrukcyjne
45262310-7 - Zbrojenie
45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistyczne
45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

A. Celem przedmiotowej inwestycji jest wykonanie zamówienia publicznego pod nazwą: Rozbudowa budynku Przedszkola Publicznego nr 11 przy ul. Mikołaja Reja 14 w Kędzierzynie-Koźlu– na podstawie dokumentacji projektowej sporządzonej przez Pracownię Projektową „Projekt Studio 2000” ul. Oleska 10/7, 45-052 Opole.

B. Zakres robót obejmuje m.in. następujące roboty:
1) Nadbudowę piętra nad częścią budynku przedszkola, w tym:
a) demontaż istniejącego stropodachu i wykonanie nowego stropu nad I piętrem,
b) budowę ścian konstrukcyjnych i działowych w celu utworzenia dodatkowych pomieszczeń przedszkola,
c) wykonanie stropodachu nad II piętrem (z warstwami izolacyjnymi i pokryciem dachowym),
d) wykonanie nowych otworów okiennych i drzwiowych montaż nadproży, stolarki drzwiowej i okiennej,
e) wykończenie wnętrz (ściany, sufity, posadzki),
f) ocieplenie elewacji.
2) Wykonanie instalacji:
a) elektryczna, odgromowa, teletechniczna,
b) wentylacji mechanicznej i klimatyzacji,
c) wod.-kan. (zimna i ciepła woda, kanalizacja sanitarna),
d) centralnego ogrzewania.
3) Dostawa i montaż wyposażenia pomieszczeń, mebli, zgodnie z projektem wykonawczym architektury.

C. Wykonanie zamówienia obejmuje ponadto:
1) Wykonanie dokumentacji powykonawczej, zgodnie z wymogami Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych zawartych w dokumentacji projektowej.
2) Właściwą organizację, zagospodarowanie i uporządkowanie obiektu, terenu i miejsca prowadzenia robót budowlanych.
3) Wykonanie szczegółowego planu organizacji robót i zabezpieczenia pomieszczeń, i wyposażenia budynku przedszkola nr 11, w części czynnej i nieobjętej robotami budowlanymi związanymi z jego rozbudową, w formie pisemnej i zatwierdzenie tego planu przez użytkownika oraz inspektora nadzoru inwestorskiego, najpóźniej do dnia przekazania placu budowy.
4) Zagospodarowanie odpadów powstałych przy realizacji robót budowlanych zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi gospodarki odpadami. Wykonawca jest zobowiązany udokumentować Zamawiającemu sposób zagospodarowania powstałych w wyniku prowadzenia tych robót odpadów zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi gospodarki odpadami, nie później niż w dniu zawiadomienia o zakończeniu robót budowlanych.
5) Remonty i naprawę zniszczonej nawierzchni w drogi i terenu przyległego, powstałych w związku z prowadzonymi robotami budowlanymi.
6) Sporządzenie inwentaryzacji fotograficznej terenu i miejsc prowadzenia robót budowlanych, polegającej w szczególności na uwidocznieniu ogólnego stanu obiektu i jego sąsiedztwa przed rozpoczęciem robót. Wykonaną inwentaryzację Wykonawca przekaże Zamawiającemu w wersji elektronicznej na nośniku danych, w terminie 5 dni od dnia przekazania placu budowy i miejsca prowadzenia robót budowlanych.
7) Wykonanie w okresie udzielonej przez Wykonawcę gwarancji wymaganych przeglądów gwarancyjnych oraz wykonanie czynności konserwacyjnych, warunkujących utrzymanie gwarancji na zasadach przez Wykonawcę udzielonej.
8) Uporządkowanie terenu i miejsca prowadzonych robót budowlanych po ich zakończeniu.
9) Uporządkowanie także terenu przylegającego do miejsca prowadzonych robót budowlanych, który został naruszony wskutek prowadzonych prac.
10) Wykonawca ponosi wszystkie koszty wynikające z warunków i decyzji instytucji w związku z prowadzonymi robotami budowlanymi.
11) Wykonawca zobowiązany jest z dniem przekazania placu budowy, posiadać i przedłożyć Zamawiającemu opłacony dokument ubezpieczenia OC od prowadzonej działalności gospodarczej.
12) Sporządzenie dokumentacji fotograficznej terenu i miejsca prowadzenia prac konserwatorskich w dniu odbioru końcowego i przekazanie Zamawiającemu w wersji elektronicznej na nośniku danych w terminie 5 dni od dnia odbioru.
D. Dodatkowe postanowienia związane z realizacją zamówienia:
1) Wykonawca najpóźniej z dniem przekazania placu budowy musi posiadać i przedłożyć Zamawiającemu opłacony dokument ubezpieczenia OC od prowadzonej działalności gospodarczej na sumę gwarancyjną w wysokości 1 000 000,00 zł na jedno i wszystkie zdarzenia w okresie ubezpieczenia.
2) Wykonanie i dostarczenie Zamawiającemu w terminie do dnia zakończenia odbioru końcowego inwestycji, wykazu wyposażenia oraz środków trwałych powstałych na podstawie niniejszej umowy z podaniem ich klasyfikacji, wartości, rodzaju i ilości, numerów fabrycznych, parametrów technicznych, lokalizacji oraz producenta. Zestawienie środków trwałych i wyposażenia powinno zostać zaakceptowane przez Zamawiającego

E. Wymóg zatrudnienia na umowę o prace. Na podstawie art. 95 ustawy Pzp. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę, osób wykonujących następujące czynności niezbędne do realizacji zamówienia: roboty ogólnobudowlane, roboty elektroenergetyczne, roboty sanitarne, roboty teletechniczne.
Sposób weryfikacji zatrudnienia, uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli oraz sankcje z tytułu niespełnienia wymagań zostały określone w Projektowanych postanowieniach umowy.
F. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają w szczególności: Projektowane postanowienia umowy, załączona dokumentacja projektowa zamieszczone wraz z załącznikami w wersji elektronicznej na stronie internetowej prowadzonego postępowania stanowiące integralną częścią SWZ.
Przedmiary robót należy traktować jako elementy wyłącznie pomocnicze.
Zamawiający umożliwia i zaleca Wykonawcy dokonanie wizji lokalnej.

3.9.) Główny kod CPV: 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45223200-8 - Roboty konstrukcyjne

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45262310-7 - Zbrojenie

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-09-08

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Jegiołka Rajmund - Firma Wielobranżowa Budownictwo - Produkcja - Handel "RAJBUD"

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP 7561002626

4.3.4.) Miejscowość: Leśnica

4.3.6.) Województwo: opolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1169993,50 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00424926/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-03-27

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wystąpienie robót dodatkowych nie ujęte w umowie oraz w dokumentacji projektowej

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Konieczność wykonania robót dodatkowych opisanych w protokole konieczności tj:
Demontaż istniejącej części ściany zewnętrznej z betonu komórkowego.
Uzupełnienie ścian zewnętrznych wraz z wykonaniem systemowych nadproży.
Odbicie tynków zewnętrznych.
Wykonanie tynków wew. wraz z malowaniem.
Załadunek i wywóz gruzu.
Wykonanie gładzi gipsowych.
Zabudowa rur instalacji sanitarnej na suficie.

5.4.6.) Wartość zmiany: 27659,64

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wystąpienie robót dodatkowych nie ujęte w umowie oraz w dokumentacji projektowej

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Konieczność wykonania robót dodatkowych opisanych w protokole konieczności tj:
malowanie ścian i sufitów w wiatrołapie i klatce schodowej
podłączenie rury spustowej do studzienko kanalizacji deszczowej

5.4.6.) Wartość zmiany: 15127,06

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1212780,20 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy