Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Rozbudowa budynku Przedszkola Samorządowego im. Jana Pawła II w Suchedniowie w celu utworzenia miejsca opieki dla dzieci do lat trzech.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Suchedniów

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 291009917

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Fabryczna 5

1.5.2.) Miejscowość: Suchedniów

1.5.3.) Kod pocztowy: 26-130

1.5.4.) Województwo: świętokrzyskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL721 - Kielecki

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: wiceburmistrz@suchedniow.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.suchedniow.bip.doc.pl/

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-23a87a0c-4294-4092-89c1-3fefa755f6bc

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00301684

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-07-01

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00044988/04/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.1 Rozbudowa budynu Przedszkola Samorządowego im. Jana Pawła II w Suchedniowie w celu utworzenia miejsca opieki dla dzieci do lat trzech.

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00197816

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: IBI.271.1.2025.AJ

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn.: „Rozbudowa budynku Przedszkola Samorządowego im. Jana Pawła II w Suchedniowie w celu utworzenia miejsca opieki dla dzieci do lat trzech”.
2. Zamówienie obejmuje zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, Zamawiający opisuje przedmiot zamówienia za pomocą programu funkcjonalno-użytkowego (załącznik nr 1 do SWZ). Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie w tym wykonanie wszelkich prac projektowych, uzyskanie pozwolenia na budowę lub zgłoszenie robót zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane, uzyskanie innych wymaganych prawem decyzji, pozwoleń, zgłoszeń, a następnie wykonanie robót budowlanych oraz sprawowanie nadzoru autorskiego nad całością inwestycji w trakcie jej realizacji.
3. Przedmiot zamówienia obejmował będzie rozbudowę istniejącego budynku Przedszkola Samorządowego im. Jana Pawła II przy ul. Emilii Peck 15A w Suchedniowie o żłobek dla ok. 40 dzieci. Żłobek winien być funkcjonalnie i komunikacyjne połączony z istniejącym budynkiem przedszkola. Przewiduje się wykonanie rozbudowy w technologii tradycyjnej z płaskim dachem. Funkcjonalnie część rozbudowywana składać się będzie z pomieszczeń przeznaczonych na pobyt dzieci, pomieszczeń dla opiekunów, szatni, pomieszczeń technicznych i magazynowych, komunikacji, kuchni oraz pomieszczeń higieniczno – sanitarnych. Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania wszystkich robót koniecznych dla realizacji rozbudowy w tym m.in. zmiany lokalizacji istniejącego placu zabaw, wycinkę kolidującej zieleni wraz z wykonaniem nowych nasadzeń zieleni, zaprojektowanie i przebudowę, budowę istniejących przyłączy i sieci (w zakresie instalacji gazu, wody, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, energetyki) do istniejącego budynku przedszkola oraz do części rozbudowywanej obiektu żłobka, jeżeli będzie tego wymagała koncepcja rozbudowy. Zamawiający wymaga, aby obiekt był zaprojektowany
i dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.
4. W ramach planowanego przedsięwzięcia Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania wskazanych czynności:
- wykonania prac przedprojektowych - m.in. dokładnej inwentaryzacji istniejącego budynku przedszkola oraz terenu inwestycji i oceny stanu technicznego budynku, wykonanie robót geologicznych/geotechnicznych. wykonania koncepcji rozbudowy i przedłożenia jej do akceptacji Zamawiającego,
- wykonanie projektu budowlanego – wraz ze wszystkimi niezbędnymi uzgodnieniami i ewentualnymi odstępstwami,
- uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę,
- wykonanie projektów technicznych/wykonawczych w zakresie niezbędnym dla realizacji inwestycji oraz zgłoszenia rozpoczęcia robót do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego,
- wykonanie całości inwestycji zgodnie z opracowanymi projektami,
- uzyskanie wszystkich koniecznych do użytkowania uzgodnień i odbiorów w tym pozwolenia na użytkowanie.
5. Zakres prac projektowych obejmować będzie:
⎯ niezbędne inwentaryzacje, uzgodnienia oraz uzyskanie opinii i warunków technicznych i realizacyjnych w zakresie niezbędnym do wykonania projektu,
⎯ koncepcję rozwiązań projektowych w zakresie architektury i zagospodarowania terenu, przedłożoną Zamawiającemu do zatwierdzenia (rysunki oraz opisy przyjętych rozwiązań materiałowych)
⎯ projekt budowlany wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę
⎯ projekty techniczne i wykonawcze zawierające odpowiednie rozwiązania techniczne, rysunki i obliczenia, niezbędne do wykonania robót budowlanych, dla branży architektury, konstrukcji, instalacji sanitarnych (instalacja wody użytkowej, instalacja centralnego ogrzewania, instalacja wentylacji, projekty przyłączy), instalacji elektrycznych i teletechnicznych
⎯ specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót wraz z formą elektroniczną,
⎯ kosztorysy inwestorskie wraz z formą elektroniczną
⎯ nadzór autorski projektantów wszystkich branż

6. Zakres prac budowlanych ma obejmować:
⎯ przygotowanie terenu inwestycji z niezbędnymi wycinkami drzew, pracami demontażowymi,
⎯ wykonanie nowych przyłączy wraz z ewentualną przebudową sieci w kolizji z nowoprojektowanym obiektem,
⎯ Wykonanie robót budowlanych w zakresie wznoszenia budynku żłobka z łącznikiem – konstrukcje żelbetowe i murowe
⎯ Wykonanie przyłączy instalacji wody, kanalizacji, WLZ do budynku
⎯ Wykonanie izolacji przeciwwilgociowych i przeciwwodnych
⎯ Roboty montażowe pokrycia dachowego
⎯ Wykonanie w budynku instalacji sanitarnych i elektrycznych wewnętrznych i zewnętrznych
⎯ Montaż stolarki okiennej i drzwiowej
⎯ Roboty tynkarskie
⎯ Roboty izolacyjne posadzek i stropów
⎯ Roboty posadzkarskie
⎯ Roboty elewacyjne – wykonanie ocieplenia budynku wraz z wyprawami elewacyjnymi oraz obróbkami blacharskimi
⎯ Roboty wykończeniowe w zakresie szpachlowania, malowania, okładzin ścian i posadzek
⎯ Biały montaż w zakresie przyborów i urządzeń instalacyjnych
⎯ Montaż wyposażenia meblowego (stałego i ruchomego)
⎯ Wykonanie zagospodarowania terenu w zakresie podbudów oraz nawierzchni z kostki brukowej
⎯ prace agrotechniczne i docelowe ukształtowanie terenu wraz z końcową utylizacją pozostałych odpadów z terenu budowy.

Przedmiotowy budynek należy wyposażyć w instalacje niezbędne do jego prawidłowego funkcjonowania, w tym:
⎯ Instalacja wentylacji mechanicznej,
⎯ Instalacja klimatyzacji,
⎯ instalacja wodociągowa,
⎯ instalacja centralnego ogrzewania,
⎯ instalacja elektryczna,
⎯ instalacja teletechniczna,
⎯ instalacja sygnalizacji włamania i napadu
⎯ instalacja kontroli dostępu,
⎯ instalacja monitoringu,
⎯ instalacja fotowoltaiczna,
⎯ instalacja odgromowa,
⎯ instalacja gazowa zewnętrzna i wewnętrzna,
⎯ instalacja oświetlenia zewnętrznego,
⎯ instalacja kanalizacji deszczowej,
⎯ instalacja kanalizacji sanitarnej.

W zależności od formy architektonicznej obiektu należy przewidzieć także instalację ochrony przeciwpożarowej budynku.
Przewiduje się również zagospodarowanie terenu w bezpośrednim sąsiedztwie projektowanego budynku w tym:
⎯ budowę placu zabaw (wymagana powierzchnia minimalna to 300 m²), z nawierzchnią bezpieczną z urządzeniami dedykowanymi dla dzieci w wieku 0-3 wraz z tablicą z regulaminem, ławkami dla opiekunów, koszami na śmieci,
⎯ budowę miejsca do gromadzenia odpadów,
⎯ budowę oświetlenia terenu,
⎯ budowę utwardzeń i parkingów z nawierzchnią z kostki brukowej z uwzględnieniem dróg pożarowych,
⎯ zagospodarowania zieleni niskiej oraz wysokiej,
⎯ budowę przyłączy.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w SWZ oraz Programie Funkcjonalno - Użytkowym stanowiącym załącznik nr 1 do SWZ.
Zamawiający informuje, że wymaga odbycia wizji lokalnej.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111290-7 - Roboty przygotowawcze do świadczenia usług

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

45113000-2 - Roboty na placu budowy

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45230000-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, linii komunikacyjnych i elektroenergetycznych, autostrad, dróg, lotnisk i kolei; wyrównywanie terenu

45231100-6 - Ogólne roboty budowlane związane z budową rurociągów

45231110-9 - Roboty budowlane w zakresie kładzenia rurociągów

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45314300-4 - Instalowanie infrastruktury okablowania

45315700-5 - Instalowanie stacji rozdzielczych

45317100-3 - Instalowanie elektrycznych urządzeń pompowych

45317400-6 - Instalowanie urządzeń filtrujących

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

51112100-1 - Usługi instalowania sprzętu do przesyłu energii elektrycznej

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

71251000-2 - Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

09332000-5 - Instalacje słoneczne

09330000-1 - Energia słoneczna

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 5

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 5

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 2

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 4489500,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 5500000,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 4489500,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: PPU HOTEX SP.J.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 292674261

7.3.3) Ulica: Batalionów Chłopskich 57A

7.3.4) Miejscowość: Kielce

7.3.5) Kod pocztowy: 25-671

7.3.6.) Województwo: świętokrzyskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-06-06

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 4489500,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 11 miesiące

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy