Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Rozbudowa budynku szkoły podstawowej wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą przy ul. Duchnickiej 25 w Duchnicach, gm. Ożarów Mazowiecki

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Ożarów Mazowiecki

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 013271269

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Kolejowa 2

1.4.2.) Miejscowość: Ożarów Mazowiecki

1.4.3.) Kod pocztowy: 05-850

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL913 - Warszawski zachodni

1.4.7.) Numer telefonu: 22 731 32 00

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: um@ozarow-mazowiecki.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://ozarow-mazowiecki.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-6a505cc0-c7ff-4716-9141-67be2bf182d2

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00542005

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-11-19

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00465617

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Rozbudowa budynku szkoły podstawowej wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą przy ul. Duchnickiej 25 w Duchnicach, gm. Ożarów Mazowiecki

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa budynku szkoły podstawowej wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą przy ul. Duchnickiej 25 w Duchnicach, gm. Ożarów Mazowiecki, dz. nr ew. 76/33, obręb Duchnice

2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje m.in.:
- wykonanie rozbudowy budynku szkoły z wewnętrznymi instalacjami,
- przebudowa wewnętrznych terenów utwardzonych
- uporządkowanie i zagospodarowanie terenu inwestycji
- wykonanie infrastruktury technicznej
- uzyskanie wszelkich: zgód, uzgodnień, pozwoleń, w tym decyzja pozwolenie na użytkowanie

Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje także:
- obsługę geodezyjną w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia,
- wykonanie geodezyjnej dokumentacji powykonawczej,
- oraz wszystkie elementy wymienione w dowolnej części opracowań składających się na załącznik Nr 1 do niniejszej Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ), a mających wpływ na cenę ofertową przedmiotu zamówienia.

3. Dane Liczbowe:

Powierzchnia całkowita po rozbudowie: 4 915,45m2 (poprzedni bud. 4 237,46m2)
Powierzchnia netto po rozbudowie: 4 512,71m2
Powierzchnia użytkowa po rozbudowie: 3 314,13m2
Wysokość budynku: 11,95m (do najwyższej krawędzi attyki) – Budynek Niski
Liczba kondygnacji: 2 kondygnacje + poddasze użytkowe
Kubatura całego budynku po rozbudowie: 21 358,35m3

4. Na terenie inwestycji nie występują stanowiska archeologiczne.
Teren inwestycji nie jest objęty ochrona konserwatorską.
Teren inwestycji nie znajduje się w wykazie zabytków nieruchomych.

5. Szczegółowy opis zakresu przedmiotu zamówienia, zawarty został w załączniku Nr 1 do SWZ, na który składa się:
- Projekt budowlany
- Projekt techniczny : Architektura, Instalacje elektryczne, Instalacje sanitarne, Konstrukcja
- Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych
- Przedmiary robót

6. Zamawiający, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy Pzp, wymaga aby przedmiot zamówienia jako zamówienie przeznaczone do użytku osób fizycznych spełniało wymagania w zakresie dostępności dla wszystkich użytkowników, w tym dla osób niepełnosprawnych. Wymagane jest zrealizowanie zamówienia w taki sposób, aby osoby fizyczne wymienione powyżej mogły korzystać z niego bez żadnych utrudnień i ograniczeń.
Szczegółowe wymagania określono w dokumentacji przetargowej, tj. załączniku Nr 1 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45410000-4 - Tynkowanie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45431200-9 - Kładzenie glazury

45432111-5 - Kładzenie wykładzin elastycznych

45432130-4 - Pokrywanie podłóg

45442100-8 - Roboty malarskie

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45315100-9 - Instalacyjne roboty elektrotechniczne

45232460-4 - Roboty sanitarne

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45232451-8 - Roboty odwadniające i nawierzchniowe

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-10-03

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): INSTALNIKA Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 142475523

4.3.3.) Ulica: Aleja Gen. Chruściela 106/4

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 00-910

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 4907700,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00553267/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-10-06

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonanie dodatkowych robót budowlanych niemożliwych do przewidzenia w momencie podpisywania umowy a wynikających z potrzeb zgłoszonych pismem z dnia 02.06.2025 r. (L. Dz. 11277/6/2025 r.) i z dnia 10.06.2025 r. (L. Dz. 11286/06/2025 r.) niezbędnych dla prawidłowego funkcjonowania jednostki, które to muszą być wykonane na etapie budowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Opis przedmiotu zamówienia uległ zmianie w zakresie wykonania dodatkowych robót budowlanych niemożliwych do przewidzenia w momencie podpisywania umowy a wynikających z potrzeb zgłoszonych pismem z dnia 02.06.2025 r. (L. Dz. 11277/6/2025 r.) i z dnia 10.06.2025 r. (L. Dz. 11286/06/2025 r.) niezbędnych dla prawidłowego funkcjonowania jednostki, które to muszą być wykonane na etapie budowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 188127,40

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonanie dodatkowych robót budowlanych niemożliwych do przewidzenia w momencie podpisywania umowy a wynikających z potrzeb zgłoszonych pismem z dnia 07.08.2025 r. (L. Dz. 14244/8/2025 r.) niezbędnych dla prawidłowego funkcjonowania jednostki, które to muszą być wykonane na etapie budowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Opis przedmiotu zamówienia uległ zmianie w zakresie wykonania dodatkowych robót budowlanych niemożliwych do przewidzenia w momencie podpisywania umowy a wynikających z potrzeb zgłoszonych pismem z dnia 07.08.2025 r. (L. Dz. 14244/8/2025 r.) niezbędnych dla prawidłowego funkcjonowania jednostki, które to muszą być wykonane na etapie budowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 330000,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 5425827,40 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy