Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
"Rozbudowa i przebudowa budynku gospodarczego na dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej–ul. Widok 3" Zadanie dofinansowane ze środków Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Starachowice

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 291009892

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Radomska 45

1.4.2.) Miejscowość: Starachowice

1.4.3.) Kod pocztowy: 27-200

1.4.4.) Województwo: świętokrzyskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL721 - Kielecki

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@starachowice.eu

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://starachowice.eu/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-38b1f1a8-d708-11ee-8305-7e4937eb936d

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00503742

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-10-29

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00226528

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

"Rozbudowa i przebudowa budynku gospodarczego na dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej–ul. Widok 3" Zadanie dofinansowane ze środków Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa i przebudowa budynku gospodarczego na dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej – ul. Widok 3.
Zadanie dofinansowane ze środków Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego.
Planowane roboty będą obejmowały:
Inwestycja zakłada rozbudowę i przebudowę oraz zmianę sposobu użytkowania budynku gospodarczego na dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. W każdym z budynków będą się znajdować dwa lokale mieszkalne. Celem inwestycji jest zaspokojenie potrzeb bytowych człowieka. Lokale mieszkalne docelowo będą pełnić funkcję mieszkań socjalnych.
Obiekt dostosowany do korzystania przez osoby niepełnosprawne. Dostęp z poziomu terenu poprzez zniwelowania różnicy wysokości pomiędzy poziomem posadzki i poziomu terenu. Szerokości przejść dostosowane do poruszania się na wózku inwalidzkim. Drzwi projektuje się jako bezprogowe. Pomieszczenie łazienki również zostało zaprojektowane aby zapewnić obszar 1,5 m x 1,5 m.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają: opis przedmiotu zamówienia, dokumentacja projektowa oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych.
Nie wymaga się, ale przewiduje, możliwość odbycia wizji lokalnej przez Wykonawcę, przed złożeniem oferty. Z uwagi na to, że zamówienie obejmuje roboty na terenie zamkniętym, Wykonawca może dokonać wizji lokalnej po wcześniejszym uzgodnieniu z Zamawiającym - (inwestycje@starachowice.eu, tel. 041 322 11 18).
Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy, w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy, osób wykonujących wskazane czynności związane z realizacją zamówienia tj. wykonanie robót branży ogólnobudowlanej, instalacyjnej z zakresu instalacji elektrycznej oraz sanitarnej.

3.9.) Główny kod CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-07-01

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): SELBUD Sebastian Skuza

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 260379305

4.3.3.) Ulica: ul. Bugaj 11A lokal 2

4.3.4.) Miejscowość: Starachowice

4.3.5.) Kod pocztowy: 27-200

4.3.6.) Województwo: świętokrzyskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1189766,13 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00392310/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-09-25

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 4

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych i zaniechanych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. rozbiórka istniejących ścian zewnętrznych, wykonanie nowych ścian w miejscu wyburzeń, wykonanie nowych ław fundamentowych na istniejącej części
2. wzmocnienie istniejących ścian, iniekcja
3. wykonanie zasuwy na przyłączu wodociągowym
4. wykonanie drenażu opaskowego

5.4.6.) Wartość zmiany: 103920,15

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana terminu zakończenia robót budowlanych do dnia 21.07.2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

„Rozbudowa i przebudowa budynku gospodarczego na dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej – ul. Widok 3” Zadanie dofinansowane ze środków Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót zamiennych, zaniechanych, dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. wykonanie palisad
2. roboty ziemne
3. umocnienie skarpy parkingu
4. wykonanie dodatkowego kabla zasilającego
5. regulacja wysokościowa studni
6. rozbiórka murka ogrodzeniowego
7. zasłony prysznicowe
8. dodatkowe grzejniki
9. nawierzchnie parkingów z płyt ażurowych typu Meba
10. odpływy liniowe w posadzce zamiast montażu brodzików
11. zamiana kuchenki z indukcyjnych na kuchenki z elektr. płytą ceramiczną
12. rezygnacja z montażu elektrycznych podgrzewaczy cwu
13. przyłącze cwu
14. wewnętrzna instalacja rtv oraz kanalizacja kablowa w budynku

5.4.6.) Wartość zmiany: 294790,18

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Rozliczenie robót na podstawie kosztorysu powykonawczego

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

„Rozbudowa i przebudowa budynku gospodarczego na dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej – ul. Widok 3” Zadanie dofinansowane ze środków Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego.

5.4.6.) Wartość zmiany: 41763,05

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1613339,30 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy