Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
Rozbudowa i przebudowa budynku Kwatery myśliwskiej Nadleśnictwa Rzepin

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Nadleśnictwo Rzepin

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 810539278

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Puszczy Rzepińskiej 11

1.4.2.) Miejscowość: Rzepin

1.4.3.) Kod pocztowy: 69-110

1.4.4.) Województwo: lubuskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL431 - Gorzowski

1.4.7.) Numer telefonu: +48 95 7598 605

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: rzepin@szczecin.lasy.gov.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.rzepin.szczecin.lasy.gov.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-14185415-1da6-11ef-bfd3-e6cc5d6d04e5

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00372248

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-08-12

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00345405

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

3.5.) Rodzaj zamówienia:

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiot zamówienia obejmuje przebudowę i rozbudowę istniejącego obiektu budowlanego w ramach którego funkcjonuje:

1. Kwatera myśliwska – część obiektu budowlanego przeznaczona do zakwaterowania i obsługi gości, składająca się z:
- Piwnica: kotłownia, ciągi komunikacyjne, pomieszczenia gospodarcze.
- Parter: ciągi komunikacyjne, WC x 2, aneks kuchenny, jadalnia, wiatrołap, szatnia.
- I piętro: ciągi komunikacyjne, pomieszczenie gospodarcze, 4 pokoje z łazienkami.
- II piętro: ciągi komunikacyjne, pomieszczenie gospodarcze, 4 pokoje z łazienkami.

2. Leśniczówka łowiecka – część mieszkalna przeznaczona do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych i biurowych leśniczego ds. łowieckich, składająca się z:
- Parter: ciąg komunikacyjny, kuchnia, jadalnia, 2 pokoje, łazienka, spiżarnia, wiatrołap, pomieszczenie biurowe.
- I piętro: pokój z aneksem kuchennym, ciąg komunikacyjny, 2 pokoje, łazienka.

Poglądowy schemat stanu istniejącego zawiera inwentaryzacja budynku stanowiąca załącznik nr 1.8 do SWZ.

Przedmiot zamówienia obejmuje przebudowę istniejącego budynku na cele budynku zamieszkania zbiorowego z rozbudową części rekreacyjno-gastronomicznej o ogród zimowy w części południowozachodniej (skrzydło południowe). W ramach prac przebudowie i rozbudowie ulegnie również wiatrołap wejściowy do budynku (elewacja wschodnia) oraz ryzalit wejściowy do części mieszkalnej na elewacji północno-wschodniej. Inwestycja obejmuje przebudowę pomieszczeń zamieszkania oraz pomieszczeń użytkowych skrzydła południowego w celu uzyskania optymalnych walorów funkcjonalnych tej części budynku.

Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje także przebudowę funkcjonującego obecnie w skrzydle północnym budynku 2-poziomowego mieszkania leśniczego, do którego przynależy również kondygnacja piwniczna skrzydła północnego, w taki sposób, by zaadaptować powierzchnię kondygnacji parterowej skrzydła północnego na cele funkcjonowania obiektu zamieszkania zbiorowego, funkcjonującego przede wszystkim w skrzydle południowym budynku. W tej części zlokalizowane będą pokoje mieszkalne oraz sanitariaty ogólnodostępne.

W celu zapewnienia mieszkańcom możliwości swobodnego dostępu do kondygnacji +1 oraz kondygnacji piwnicznej skrzydła północnego, zaprojektowano przebudowę i rozbudowę ryzalitu północnego w taki sposób by zlokalizować w nim klatkę schodową mieszkania, łączącą kondygnację +1, parter oraz piwnicę. Nowe wejście do mieszkania leśniczego znajdować będzie się w elewacji północnej ryzalitu. Nowy ryzalit zachowuje formę i stylistykę pozostałej części obiektu. Część mieszkalna i ogólnodostępna oddzielone będą od siebie przegrodami stałymi w pionie i poziomie w sposób zapewniający określony stopień ochrony pożarowej.

Roboty budowlane obejmują także wykonanie warstw izolacji termicznej z wełny mineralnej na istniejących ścianach zewnętrznych budynku, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej wybicie nowych otworów okiennych i drzwiowych (zgodnie z częścią rysunkową dokumentacji projektowej).

W ramach prac objętych przedmiotem zamówienia wykonaniu, przebudowie, wymianie podlegać będą następujące instalacje:
- Instalacja zasilająca – elektroenergetyczna;
- Instalacja wodociągowo-kanalizacyjna;
- Instalacja grzewcza bazująca na energii elektrycznej - pompa ciepła;
- Instalacja wentylacyjna z odzyskiem ciepła;
- Instalacja oświetleniowa;
- Instalacja logiczna w tym instalacja sygnalizacji pożaru.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty został w załączniku nr 1 do SWZ – Opis Przedmiotu Zamówienia, na który składają się:
- Załącznik nr 1.1 – Decyzja o pozwoleniu na budowę;
- Załącznik nr 1.2 – Projekt zagospodarowania terenu;
- Załącznik nr 1.3 - Projekt architektoniczno-budowlany;
- Załącznik nr 1.4 – Projekt techniczny;
- Załącznik nr 1.5 – Projekt wykonawczy;
- Załącznik nr 1.6 – Przedmiary robót;
- Załącznik nr 1.7 – Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót;
- Załącznik nr 1.8 – Poglądowy schemat stanu istniejącego.

3.8.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45410000-4 - Tynkowanie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2024-08-23

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Infraconnect Sp. z o. o.

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Impel Synergies Sp. z o. o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8992734777

4.3.3.) Ulica: Antoniego Słonimskiego 1

4.3.4.) Miejscowość: Wrocław

4.3.5.) Kod pocztowy: 50-304

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 3718702,31 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2024/BZP 00480060/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-01-20

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 95969,13

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE