Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
Rozbudowa i przebudowa budynku żłobka w Rząśni

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Rząśnia

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 590647931

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. 1 Maja 37

1.4.2.) Miejscowość: Rząśnia

1.4.3.) Kod pocztowy: 98-332

1.4.4.) Województwo: łódzkie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL714 - Sieradzki

1.4.7.) Numer telefonu: 446317122

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@rzasnia.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://rzasnia.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-22f44254-86a1-40a6-9970-6445becf9f5c

2.3.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00217808

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2026-04-27

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00218321

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

3.5.) Rodzaj zamówienia:

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie oraz wykonanie rozbudowy i przebudowy budynku żłobka w Rząśni wraz z infrastrukturą techniczną i wyposażeniem.
2. Zakres zamówienia obejmuje:
1) opracowanie dokumentacji projektowej budynku rozbudowy i przebudowy budynku żłobka w Rząśni, w której skład wchodzi:
a. Inwentaryzację części istniejącej budynku wraz z ekspertyzą techniczną określającą możliwość przebudowy,
b. Projekt koncepcyjny i uzyskanie akceptacji Zamawiającego,
c. Kompleksowy projekt budowlano – wykonawczy (uwzględniający wszystkie branże wraz z projektem wyposażenia budynku w meble, rolety itp. oraz niezbędne urządzenia wnętrz; z projektem wnętrz poszczególnych pomieszczeń w zakresie kolorystyki ścian, posadzek (w uzgodnieniu z Zamawiającym i Użytkownikiem),
d. Specyfikacje materiałowe do wszystkich projektów,
e. Zagospodarowanie terenu,
f. Specyfikacje wykonania i odbioru robót budowlanych,
g. Kosztorys inwestorski i przedmiar robót w zakresie obejmujący cała dokumentacje projektową z podziałem na branże,
h. Przygotowanie niezbędnych materiałów do wniosku o wydanie zezwolenia na usunięcie drzew z terenu planowanej inwestycji (jeżeli będzie niezbędne),
i. Uzyskanie wszelkich opinii, uzgodnień, mapy do celów projektowych, badań geologicznych i innych dokumentów wymaganych prawem oraz uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę.
2) zakupienie niezbędnych materiałów i zrealizowanie robót i dostaw wg kosztorysu sporządzonego przez Wykonawcę, przy czym materiały powinny odpowiadać co do jakości wymaganiom określonym ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (t.j.Dz.U.2020.215 ze zm.)
3) budowę, montaż i uruchomienie infrastruktury technicznej,
4) opracowanie dokumentacji powykonawczej niezbędnej do prawidłowego użytkowania instalacji przez użytkowników,
5)dokonanie niezbędnych przeszkoleń dla obsługi,
6) W ramach robót budowlanych stanowiących przedmiot zamówienia Wykonawca wykona wszystkie roboty określone w Programie Funkcjonalno – Użytkowym w szczególności:
a) Kompleksową budowę obiektu wraz z wykonaniem wszystkich robót budowlanych
i wykończeniowych, w tym: stolarka okienna i drzwiowa, posadzki, tynki, podłogi, okładziny, parapety wewnętrzne i zewnętrzne, elewacje zewnętrzne, wyposażenie oddziałów żłobkowych, pomieszczeń socjalnych, szatni dla dzieci i personelu, kotłowni, wyposażenie w sprzęt gaśniczy i instrukcje bezpieczeństwa p.poż. oraz oznaczenie drogi ewakuacyjnej,
b) Roboty ogólnobudowlane (roboty rozbiórkowe, roboty przygotowawcze, roboty ziemne, fundamenty,
c) Roboty w branży sanitarnej,
d) Roboty w branży elektrycznej,
e) Zagospodarowanie terenu,
f) Dostawę i montaż wyposażenia.
7) Wykonanie następujących dokumentów:
a) świadectwo charakterystyki energetycznej budynku, sporządzone zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 lutego 2015 r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectwa charakterystyki energetycznej (Dz.U.2015.376 ze zm.)
b) instrukcji bezpieczeństwa pożarowego sporządzoną zgodnie z rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U.2010.109.719 ze zm.)
3. Wykonawca przekaże Zamawiającemu egzemplarze dokumentacji projektowej wymienione w pkt 2 ppkt 1) na nośniku CD lub DVD w formatach plików otwartych:
a. Rysunki zapisane w formatach plików PDF,
b. Opisy techniczne do projektów oraz informacja BIOZ zapisane zostaną w formacie powszechnie używanym edytorze tekstowym DOC lub PDF,
c. Kosztorysy zostaną zapisane w formacie PDF,
d. Pozostałe dokumenty takie jak: uzgodnienia, opinie, ekspertyzy itp. Wykonawca przekaże Zmawiającemu w formie zeskanowanej, natomiast w wersji papierowej winny zostać dołączone do dokumentacji przekazane na nośniku CD lub DVD w formacie PDF
4.Parametry powierzchniowe i wielkościowe inwestycji
a) działka nr 929/2 ,
b) powierzchnia zabudowy budynku po rozbudowie 442,30 m2
c) powierzchnia użytkowa budynku po rozbudowie 423,03 m2
d) kubatura po rozbudowie budynku 2252,00 m3
e) wysokość budynku 9,50 m
f) Przedsięwzięcie obejmuje rozbudowę i przebudowę istniejącego budynku
o dodatkowe dwie sale wraz ze wszystkimi niezbędnymi instalacjami, wyposażeniem i zagospodarowaniem terenu.
g) Budynek należy wykonać w technologii tradycyjnej murowanej. Rozbudowa obejmuje: nowe skrzydło budynku z salami dla dzieci wraz z zapleczem sanitarnym, kotłownią a także łącznikiem między istniejącą i nowoprojektowaną częścią. Nową cześć przewidziano dla: 50 dzieci (do 5h) lub 40 dzieci (do 10h dzienne), zgodnie z przepisami obowiązującymi od dn. 01.01.2018 r.
5.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dla robót budowlanych zgodnie z art. 103 ust.2 ustawy Prawo zamówień publicznych opisany został za pomocą programu funkcjonalno – użytkowego - załącznik nr 7 do SWZ

3.8.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71420000-8 - Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego

45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

39150000-8 - Różne meble i wyposażenie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-07-30

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Piotr Machalewski i Witold Świtkowski Przedsiębiorstwo Budowalno-Usługowe WIKTOR Sp.j.

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: ECO-TEAM Sp. z o.o. sp.k.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 772-010-18-27

4.3.4.) Miejscowość: Radomsko

4.3.6.) Województwo: łódzkie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 2206672,66 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00357842/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2026-04-07

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 230928,75

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Tak

5.7.) Numer ogłoszenia w BZP o zmianie umowy: 2026/BZP 00217702/01