Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Rozbudowa i przebudowa budynku przy ulicy Reymonta w Prabutach

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Miejsko-Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 002793097

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Łąkowa 24

1.4.2.) Miejscowość: Prabuty

1.4.3.) Kod pocztowy: 82-550

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL638 - Starogardzki

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@mgops.prabuty.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://mgops.prabuty.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-42b35b57-51b9-46eb-af51-14e8d287dad1

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00233726

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-05-07

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00180811

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Deinstytucjonalizacja i rozwój usług społecznych w gminach Partnerstwa wschodnie Powiśle współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Społecznego Plus (EFS+), Priorytetu 5 Fundusze europejskie dla silnego społecznie Pomorza (EFS+), Działania 5.17. Usługi społeczne i zdrowotne w ramach programu Fundusze Europejskie dla Pomorza (FEP 2021-2027)

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Rozbudowa i przebudowa budynku przy ulicy Reymonta w Prabutach

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i rozbudowa budynku przy ul. Reymonta 4 w Prabutach, dz. nr 301, obręb 0001 Prabuty. Obecnie w budynku wykorzystany jest parter, w którym funkcjonuje klub seniora. Przedmiot zamówienia obejmuje przebudowę poddasza budynku, celem adaptacji pomieszczeń dla potrzeb funkcjonowania dziennego domu pobytu osób starszych oraz rozbudowę budynku o klatkę schodową oraz windę osobową, celem dostępności pomieszczeń poddasza dla potrzeb osób starszych i niepełnosprawnych.
2. Zakres rzeczowy robót objętych przedmiotem zamówienia obejmuje, w szczególności:
1) Budowę klatki schodowej wraz z windą osobową,
2) Wymianę istniejącego pokrycia dachowego z płyt azbestowo – cementowych (eternit) na nowe pokrycie z dachówki ceramicznej,
3) Wymianę pokrycia dachowego wieży i wiatrołapu na nowe pokrycie z papy,
4) Wymianę stolarki okiennej,
5) Adaptację pomieszczeń poddasza: przebudowa układu pomieszczeń, wykonanie nowych okładzin ściennych i podłogowych, montaż stolarki drzwiowej, remont i dostosowanie toalety dla osób niepełnosprawnych wraz z wyposażeniem, montaż aneksu kuchennego wraz z wyposażeniem, wyposażenie pomieszczeń w meble,
6) Wymianę instalacji wod. – kan. i c.o.,
7) Montaż wentylacji mechanicznej z rekuperacją,
8) Wykonanie instalacji elektrycznej i montaż oświetlenia.
3. Opis przedmiotu zamówienia zawiera TOM II OPZ SWZ.
4. Warunki realizacji przedmiotu zamówienia zawiera TOM III PPU SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45262700-8 - Przebudowa budynków

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45410000-4 - Tynkowanie

45442100-8 - Roboty malarskie

45421130-4 - Instalowanie drzwi i okien

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-05-20

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Spółdzielnia Produkcyjno - Usługowa RODŁO

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5810004802

4.3.3.) Ulica: 11 Listopada 26

4.3.4.) Miejscowość: Kwidzyn

4.3.5.) Kod pocztowy: 82-500

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1569990 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00238531/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-04-20

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1. Wykonanie robót dodatkowych
2. Zmiana terminu wykonania umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

I. Rozszerzenie zakresu umowy o następujące elementy:
1. Naprawa stóp fundamentowych – 2 szt. (parter budynku)
2. Wymiana elementów konstrukcji wieży
3. Rozebranie wypełnienia ścian działowych i okładzin ściennych
II. Przedłużenie terminu wykonania umowy do 20.12.2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 92167,60

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1. Wykonanie robót dodatkowych i zamiennych
2. Zmiana terminu wykonania umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

I. Zakres robót dodatkowych i zamiennych obejmowała:
1. Rezygnacja z wykonania elewacji imitującej deski na dobudowanej części budynku (klatka schodowa).
2. Zmiana sposobu ułożenia desek na wieży budynku w stosunku do przyjętego w dokumentacji projektowej (deski układane na zakład).
3. Zmiana sposobu wykonania konstrukcji części dachu (nad pomieszaniem sali wielofunkcyjnej).
1) zmiana konstrukcji dachu nad częścią pomieszczenia wielofunkcyjnego w celu otwarcia przestrzeni (wymiana więźby dachowej według projektu zamiennego).
2) rezygnacja z wykonania okładzin z blachy panelowej oraz okładzin drewnopodobnych na elewacjach części dobudowanej (wschodnia, zachodnia, południowa).
3) Wykonanie tynków elewacyjnych w miejscu zaniechanych okładzin.
4. Zamiana dachówki ceramicznej generującej mniejsze obciążenie na konstrukcje dachu.
II. Przedłużenie terminu wykonania umowy do 20.02.2026 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 34415,60

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1. Wykonanie robót dodatkowych
2. Zmiana terminu wykonania umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Zakres robót dodatkowych obejmował montaż instalacji c.o. na klatce schodowej
2. Przedłużenie terminu wykonania umowy do 20.04.2026 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 10740,24

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1707313,44 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy