Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Rozbudowa i przebudowa budynku strażnicy OSP w Czerwonaku

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA CZERWONAK

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 631258744

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Źródlana 39

1.4.2.) Miejscowość: Czerwonak

1.4.3.) Kod pocztowy: 62-004

1.4.4.) Województwo: wielkopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL418 - Poznański

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: bz@czerwonak.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.czerwonak.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-5738a722-83af-11ee-9aa3-96d3b4440790

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00162822

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-03-26

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00495709

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Rozbudowa i przebudowa budynku strażnicy OSP w Czerwonaku

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa i przebudowa budynku strażnicy OSP w Czerwonaku wraz z uzyskaniem dokumentu umożliwiającego użytkowanie obiektu. Rozbudowa obejmuje budynek dwukondygnacyjny z dachem dwuspadowym, w obrębie parteru powstanie garaż dla samochodu straży pożarnej. Ponadto wykonany zostanie remont pomieszczeń na parterze budynku wraz z wymianą instalacji wewnętrznych, niezbędną infrastrukturą techniczną, wyposażeniem oraz zagospodarowaniem terenu, w tym budową miejsc parkingowych przy budynku.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-01-30

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): „Vic-Mar” Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7661961562

4.3.4.) Miejscowość: Kobylnica

4.3.6.) Województwo: wielkopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2238753,75 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00080801/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-02-28

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji inwestycji pojawiła się konieczność wykonania prac, które nie były uwzględnione w dokumentacji projektowej, ani w umowie z Wykonawcą robót, a były niezbędne do prawidłowego i zgodnego z prawem wykonania inwestycji.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zakres prac zwiększono o:
1) wykonanie izolacji termicznej ścian grubości 15 cm w osiach B-D,
2) wykonanie paroizolacji oraz izolacji termicznej oraz pokrycia połaci dachu w osiach B-D wraz z lokalną wymianą konstrukcji dachu,
3) wykonanie paroizolacji oraz izolacji termicznej oraz pokrycia dachu w osiach D-G oraz lokalną wymianą konstrukcji dachu,
4) demontaż istniejących i montaż nowych rynien i rur spustowych na istniejącym budynku,
5) zmiana gabarytów ściany oporowej oraz związana z tym zmiana ilości robót ziemnych,
6) prace wykończeniowe na piętrze związane ze zmianą sposobu użytkowania piętra budynku,
7) rozbiórka pozostałości po zbiornikach bezodpływowych podziemnych niezinwentaryzowanych na mapie,
8) wykonanie ogrodzenia miejsca składowania odpadów komunalnych z siatki stalowej na słupkach,
9) wykonanie zabezpieczenia ścian istniejących garaży do wysokości 1,50 m,
10) zwiększenie zakresu prac instalacji sprężonego powietrza (przesunięcie węży z osi 2),

5.4.6.) Wartość zmiany: 749000

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji inwestycji pojawiła się konieczność wykonania prac, które nie były uwzględnione w dokumentacji projektowej, ani w umowie z Wykonawcą robót, a były niezbędne do prawidłowego wykonania inwestycji oraz wynikają z dostosowania budynku do planowanego nowego przeznaczenia pomieszczeń.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zakres prac zwiększono o:
1) wykonanie podjazdu przed garażami wraz z jego odwodnieniem na całej szerokości budynku;
2) utwardzenie i ogrodzenie terenu pod agregat prądotwórczy;
3) wykonanie tynkowania i obróbek ościeży bram garażowych;
4) przedłużenie odcinka przyłącza kanalizacji sanitarnej;
5) wykonanie instalacji klimatyzacji w sali konferencyjnej;
6) zmiana rozdzielnic elektrycznych;
7) przebudowa złącza kablowego;
8) wykonanie instalacji odgromowej po wymianie pokrycia dachu na istniejącej części budynku.

5.4.6.) Wartość zmiany: 386719,96

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji prac związanych z zagospodarowaniem terenu, stwierdzono, iż przy budynku przebiega kabel internetowy, który został położony na nienormatywnej głębokości. Kabel ten, stanowi przyłącze internetowe do budynku Akwen (ul. Leśna 6 w Czerwonaku). Aby prawidłowo wykonać i zagęścić podbudowę pod wjazdy do garaży straży pożarnej, należy w pierwszej kolejności, kabel ten odkopać i przegłębić. Właściciel infrastruktury tj. firma Awacom została do tego kilkukrotnie wezwana, lecz mimo tego prace nie zostały wykonane zgodnie z ustaleniami. W związku z powyższym, prace związane z utwardzeniem nawierzchni, zostały wstrzymane z przyczyn niezależnych od wykonawcy i od Zamawiającego. Po kolejnym bezskutecznym wezwaniu, kolizja ta zostanie usunięta przez wykonawcę przebudowy budynku OSP w Czerwonaku, a Awacom zostanie obciążony kosztami. Zwłoka w oczekiwaniu na usuniecie kolizji z kablem internetowym, skutkuje koniecznością wydłużenia terminu realizacji umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wydłużenie terminu realizacji umowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 3374473,71 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy