Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Rozbudowa i przebudowa budynku Urzędu Gminy w Grabicy

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Grabica

1.3.) Oddział zamawiającego: Urząd Gminy w Grabicy

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 590647865

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Grabica 66

1.5.2.) Miejscowość: Grabica

1.5.3.) Kod pocztowy: 97-306

1.5.4.) Województwo: łódzkie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL713 - Piotrkowski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: urzadgminy@grabica.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://grabica.biuletyn.net/

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-9a6104ae-85f9-4d93-ad1e-11f161562176

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00173241

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-04-02

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00036124/01/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.2 ROZBUDOWA I PRZEBUDOWA BUDYNKU URZĘDU GMINY W GRABICY

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00101710

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZP.271.1.2.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 1714754,04 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. PRZEDMIOTEM ZAMÓWIENIA JEST rozbudowa i przebudowa budynku Urzędu Gminy w Grabicy.
2. Zakres rzeczowy obejmuje m.in.:
1) w zakresie branży budowlanej:
a) roboty przygotowawcze,
b) przebudowę budynku urzędu gminy,
 prace rozbiórkowe: demontaż stolarki okiennej i drzwiowej, rozbiórkę elementów wykończeniowych, roboty rozbiórkowe na zewnątrz, rozebranie i wykucia w ścianach, rozebranie stropu i wykucie gniazd, porządkowanie i wyrównanie terenu,
 prace budowlane związane z przebudową: roboty wewnętrzne, prace wykończeniowe,
 oczyszczenie istniejących przewodów wentylacyjnych,
 remont balkonów,
c) rozbudowę budynku urzędu gminy,
 stan zerowy: roboty ziemne i rozbiórkowe, fundamenty, izolacje i zasypka,
 prace remontowe w istniejącym budynku urzędu gminy,
 stan surowy: ściany, elementy żelbetowe (rdzenie, wieniec, nadproża, szyb windy) – konstrukcja, elementy żelbetowe (schody i spoczniki) – konstrukcja, elementy żelbetowe (stropodach) – konstrukcja, pokrycie dachu, klapy dymowe,
 roboty wykończeniowe wewnętrzne: prace wykończeniowe, stolarka, dostawa i montaż windy,
 roboty wykończeniowe zewnętrzne: elewacja, elewacja istniejącego budynku na połączeniu z projektowaną rozbudową, dojścia do budynku, roboty wykończeniowe.
2) w zakresie branży sanitarnej:
a) kanalizację sanitarna zewnętrzną,
b) instalację kanalizacji sanitarnej wewnętrznej,
c) instalację wodociągową,
d) instalację c.o.,
e) instalację wentylacyjną,
f) instalacja klimatyzacyjna,
g) instalacja odprowadzenia skroplin,
3) w zakresie branży elektrycznej:
a) układ zasilania,
b) montaż rozdzielnic,
c) oświetlenie piwnicy, parteru i piętra,
d) oprawy oświetleniowe,
e) gniazda piwnica, parter, piętra,
f) gniazda koryta,
g) instalacje logiczne – SSWIN + oddymianie i napowietrzanie,
h) instalacje logiczne LAN, Telef., TV-SAT,
i) instalacja odgromowa,
j) koryta kablowe w przestrzeni sufitowej,
k) pomiary,
l) uzupełnienia.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia ujęty został w Dokumentacji projektowej: Projekcie architektoniczno – budowlanym, Projekcie zagospodarowania terenu, Projekcie technicznym (wykonawczym), Przedmiarze robót oraz Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót stanowiących Załączniki do SWZ, przy czym należy mieć na uwadze, że przedmiary robót ze względu na ryczałtową formę wynagrodzenia stanowią jedynie materiał pomocniczy. Ponadto należy wziąć pod uwagę następujące zmiany w stosunku do dokumentacji projektowej:
3.8 Instalacje logiczne
LAN
Połączenie sieci lokalnej między GPD Urzędu Gminy Grabicy, który znajduje się na I piętrze
w pokoju nr 20 a GPD (szafa krosownicza LPD) w przyziemiu remontowanego budynku
w pomieszczeniu P.4 wykonać za pomocą światłowodu zakończonym odpowiednimi złączami
i wkładkami do switchy.
Inwestor dysponuje swoją stojącą szafą RACK 19” U42, którą można wykorzystać na potrzeby GPD w pomieszczeniu P.4.
Wszystkie montowane w budynku gniazda RJ45 muszą być podwójne kat.6.
Inwestor rezygnuje z centrali telefonicznej oraz routera opisanych w tej części projektu.
Wykonawca zobowiązany jest do dostarczenia 7 sztuk przewodowych aparatów telefonicznych IP (szczegóły techniczne do ustalenia z inwestorem).
Wykonawca zobowiązany jest do dostarczenia switcha 52 portowego, w tym 48 portów gigabit RJ45 z funkcją zasilania PoE oraz 4 porty SFP z min. jedną wkładką dedykowaną do podłączenia światłowodu.
SSWiN
Wykluczyć z systemu czujki typu kontaktron.
Do centrali alarmowej dołożyć moduł komunikacyjny LAN i doprowadzić od GPD przewód kat.6 zakończony gniazdem RJ45.
W pomieszczeniu P.4 zamontować alarmową dualną czujkę ruchu.
Monitoring
System monitoringu wyposażyć w rejestrator TCP/IP z min. 16 kanałami, rozdzielczości 16 Mpx, maksymalnym pasmem dla strumienia wideo 256 Mb/s i dwa dyski twarde o pojemności min. 4 TB każdy.
Wykonawca zobowiązuje się zamontować 6 kamer w obudowie kopułkowej lub tubowej
o rozdzielczości min. 2 MPx i ogniskowej obiektywu min. 3,6 mm. Kamery muszą być wyposażone w oświetlacz podczerwieni min. 20 m, funkcję zasilania po PoE oraz w obudowę odporną na warunki atmosferyczne.
Ogólne dla pom. 0.4
Wykonawca dostarczy i zamontuje w pomieszczeniu 0.4 klimatyzator ścienny o mocy chłodniczej min. 1,5 kW przystosowany do pracy ciągłej, z funkcją zdalnego sterowania przy pomocy aplikacji mobilnej.
Wykonawca dostarczy i zamontuje w pomieszczeniu 0.4 kamerę wewnętrzną kopułkową o rozdzielczości min. 2 MPx wyposażoną w oświetlacz podczerwieni.
5. W RAMACH W/W ROBÓT, WYKONAWCA ZOBOWIĄZANY JEST DO:
a) wykonania wszystkich badań potrzebnych dla udokumentowania wymaganej jakości wykonanych robót i wbudowanych materiałów.
b) zorganizowania zaplecza budowy, podłączenia mediów we własnym zakresie i na swój koszt oraz pokrycia kosztów ich eksploatacji przez cały okres trwania budowy.
c) zabezpieczenia terenu robót na czas ich wykonywania przed osobami postronnymi, a w szczególności do przeciwdziałania wypadkom z udziałem osób trzecich. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za wszelkie szkody wyrządzone osobom trzecim w wyniku prowadzonych prac, od dnia przekazania placu budowy,
d) ubezpieczenia terenu budowy na własny koszt oraz od odpowiedzialności cywilnej zgodnie z § 5 ust. 9 projektu umowy,
e) dbania o porządek na terenie robót oraz utrzymania terenu robót w należytym stanie i porządku oraz w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych,
f) natychmiastowego usunięcia w sposób docelowy wszelkich szkód i awarii spowodowanych przez wykonawcę w trakcie realizacji robót,
g) zabezpieczenie instalacji, urządzeń i obiektów na terenie robót i w jej bezpośrednim otoczeniu, przed ich zniszczeniem lub uszkodzeniem w trakcie wykonywania robót.
h) pokrycia kosztów związanych z bieżącą obsługą geodezyjną inwestycji w tym przeniesienia na swój koszt znaków osnowy geodezyjnej w przypadku gdy w/w znaki znajdują się na terenie realizacji robót.
i) wykonawca jako wytwórca odpadów w rozumieniu art.3 ust. 1 pkt. 32 ustawy o odpadach ma obowiązek zagospodarowania powstałych podczas realizacji zadania odpadów zgodnie z ustawą o odpadach (tj. Dz. U. z 2023 poz. 1587 z późn. zm.) i ustawą z dnia 27 kwietnia 2001r. Prawo ochrony środowiska (tj. Dz. U. z 2024 poz. 54 z późn. zm.).
j) prowadzenia robót rozbiórkowych, montażowych i budowlanych zgodnie z wymogami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. z 2003 r. nr 47 poz. 401).
k) zaplanowania wykonywania robót w obiekcie czynnym i użytkowanym przez 5 dni w tygodniu od poniedziałku do piątku w godzinach 7:30-15:30. Wykonawca musi uwzględnić wynikające stąd ograniczenia i konieczność wykonania dodatkowych zabezpieczeń. Wymaga się by prace zakłócające normalne funkcjonowanie urzędu (np. kucie posadzek, rozbiórka ścian) Wykonawca wykonywał w godzinach popołudniowych, tj. po zakończeniu godzin pracy urzędu tj. od poniedziałku do piątku w godzinach 15:30-20:00. Dokładny termin (dzień, godzinę) tych prac Wykonawca zobowiązany jest uzgodnić z Zamawiającym. Zamawiający uprawniony będzie do przerwania wykonywania prac, w sytuacji gdy uzna, iż zakłócają one normalne funkcjonowanie urzędu.
l) uzgadniania z Zamawiającym na bieżąco zakresu robót;
m) uporządkowanie terenu budowy po zakończeniu robót, zaplecza budowy, jak również terenów sąsiadujących zajętych lub użytkowanych przez Wykonawcę w tym dokonania na własny koszt odbudowy (renowacji) zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku prowadzonych prac obiektów, fragmentów terenu dróg, nawierzchni lub instalacji oraz zieleni;
n) przekazania Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej po sprawdzeniu jej kompletności przez Inspektora Nadzoru, najpóźniej w terminie do dnia podpisania protokołu odbioru końcowego.
o) sporządzenia i przekazania geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, zgodnie z §10 ust. 5 projektu umowy.
p) uzyskania w mieniu Zamawiającego decyzji pozwolenia na użytkowanie,
q) przedłożenia Zamawiającemu w terminie 14 dni od daty zawarcia umowy kosztorysu ofertowego sporządzonego metodą kalkulacji szczegółowej, w przypadku nie dołączenia tożsamego dokumentu do oferty. Zawarte ceny w kosztorysach muszą być zgodne z cenami przedstawionymi w ofercie przetargowej, a kosztorys ma ujawniać wszystkie składniki cenotwórcze. Kosztorys ofertowy będzie miał charakter pomocniczy tj. tj. będzie służył, w szczególności do obliczenia (pomniejszenia lub zwiększenia) należnego wynagrodzenia Wykonawcy w szczególności w przypadkach niewykonania części robót objętych niniejszą umową lub też wykonania robót zamiennych czy dodatkowych zgodnie z § 7 ust. 16 i § 16 ust. 2 lit e i ust. 7 umowy.
r) sporządzenia i przekazania Zamawiającemu audytu energetycznego expost oraz certyfikatu energetycznego całego budynku urzędu po przebudowie i rozbudowie,
s) sporządzenia i przekazania Zamawiającemu po zrealizowaniu robót aktualizacji instrukcji bezpieczeństwa pożarowego.
t) udzielenia na przedmiot zamówienia gwarancji jakości na okres 60 miesięcy i wydłużenia okresu rękojmi za wady fizyczne do okresu równego gwarancji od dnia odbioru końcowego.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45262520-2 - Roboty murowe

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45410000-4 - Tynkowanie

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45321000-3 - Izolacja cieplna

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 10

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 10

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 1866805,74 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 2691651,66 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 1866805,74 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: ESINVEST GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 363615335

7.3.3) Ulica: ul. Westerplatte 6B

7.3.4) Miejscowość: Opoczno

7.3.5) Kod pocztowy: 26-300

7.3.6.) Województwo: łódzkie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-04-02

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 1866805,74 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 200 dni

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy