Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Rozbudowa i przebudowa budynku użyteczności publicznej przy ul. Pułaskiego 10 w Szczytnie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miejska Szczytno

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 510743410

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Sienkiewicza 1

1.4.2.) Miejscowość: Szczytno

1.4.3.) Kod pocztowy: 12-100

1.4.4.) Województwo: warmińsko-mazurskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL622 - Olsztyński

1.4.7.) Numer telefonu: +48 89 624 72 00

1.4.8.) Numer faksu: +48 89 624 72 01

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: anna.pawelczyk@um.szczytno.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://bip.um.szczytno.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-a7ec7b4e-7e15-11ee-9aa3-96d3b4440790

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00199082

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-15

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00056692

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Rozbudowa i przebudowa budynku użyteczności publicznej przy ul. Pułaskiego 10 w Szczytnie

Umowa dla części nr 1

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia publicznego jest realizacja robót budowlanych polegających na: rozbudowie i przebudowie budynku użyteczności publicznej zlokalizowanego na działce nr 112 obręb 3 m. Szczytno przy ul. K. Pułaskiego 10 w Szczytnie.
2. W ramach przedsięwzięcia należy wykonać następujące prace:
1) rozbiórka istniejącego chodnika betonowego do budynku,
2) rozbiórka betonowej opaski wkoło budynku,
3) rozbiórka studzienek przyokiennych,
4) rozbiórka schodów zewnętrznych do pomieszczeń piwniczych,
5) rozbiórka i odtworzenie fragmentu ogrodzenie dochodzącego do budynku celem umożliwienia wykonania izolacji ścian piwnicznych i termomodernizacji ścian nadziemia,
6) wykonanie nowych chodników,
7) wykonanie nowej opaski wkoło budynku,
8) wykonanie nowych schodów zewnętrznych do piwnicy,
9) wykonanie nowych schodów zewnętrznych głównych wraz z podjazdem dla osób niepełnosprawnych,
10) demontaż stolarki okiennej i drzwiowej,
11) rozbiórka części ścianek działowych,
12) rozbiórka schodów wewnętrznych,
13) rozbiórka kominów wentylacyjnych,
14) skucie tynków, płytek ceramicznych itp.,
15) rozebranie poszycia dachu, rynien i rur spustowych,
16) rozebranie posadzek itp.,
17) poszerzenie otworów okiennych i drzwiowych, wykonanie nowych przebić, nadproży itp.,
18) wykonanie nowych schodów wewnętrznych,
19) wykonanie wydzielenia pożarowego ścian i stropów,
20) zamurowanie otworów,
21) wykonanie nowych ścianek działowych i nośnych,
22) remont stropów między kondygnacyjnych wraz z wymianą warstw posadzkowych itp. z ewentualnym ich wzmocnieniem,
23) ewentualne wzmocnienie konstrukcji dachu, wymiana krokwi,
24) wykonanie nowych kominów wentylacyjnych,
25) montaż nowej stolarki okiennej i drzwiowej,
26) montaż nowych parapetów zewnętrznych i wewnętrznych,
27) wykonanie nowych tynków, malowania ścian, okładzin ceramicznych,
28) wykonanie nowych wykończenia posadzek,
29) wykonanie nowego poszycia dachu wraz z ułożeniem nowej dachówki, wymianą rynien i rur spustowych,
30) wykonanie izolacji pionowej ścian piwnicznych,
31) wykonanie izolacji poziomej ścian zewnętrznych,
32) wykonanie ocieplenia ścian budynku wraz z wykończeniem wyprawą tynkarską, elewacyjną, oraz odtworzeniem cokołu z zachowaniem obecnej kolorystyki,
33) wykonanie ocieplenia stropu ostatniej kondygnacji,
34) ewentualne wykonanie podbicia ścian piwnicznychi inne roboty podlegające pod przebudowę budynku,
35) posadowienie altany,
36) demontaż wszystkich instalacji sanitarnych na budynku wraz z grzejnikami,
37) odcięcie dopływu gazu do budynku,
38) przeniesienie wodomierza do pomieszczenia węzła cieplnego wraz z wykonaniem fragmentu przyłącza wodociągowego na terenie działki inwestora,
39) wykonanie nowej instalacji c.o. wraz z montażem nowego kompaktowego węzła cieplnego,
40) wykonanie nowej instalacji wody zimnej i ciepłej wraz z montażem nowego bardziej, wydajnego podgrzewacza wody (podgrzewacz elektryczny),
41) wykonanie nowej instalacji kanalizacji sanitarnej wraz pionami i poziomami,
42) montaż niezbędnych urządzeń sanitarnych,
43) montaż wentylatorków łazienkowych,
44) montaż czerpni ściennych, nawietrzaków itp.,
45) demontaż wszystkich instalacji wewnętrznych,
46) wykonanie nowej rozdzielnicy RG oraz nowych rozdzielnic piętrowych,
47) wymianę wewnętrznych linii zasilających,
48) wykonanie nowych połączeń wyrównawczych i uziemiających,
49) wymianę instalacji gniazd wtykowych i oświetlanie,
50) wykonanie instalacji odgromowej wraz z nowym uziomem,
51) montaż wyłącznika ppoż. przy głównym wejściu do budynku,
52) wykonanie nowych instalacji teletechnicznych w tym telefonicznej i komputerowej,
53) wykonanie instalacji przepięciowej,
54) wykonanie oświetlenia terenu z elewacji budynku,
55) wykonanie oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego,
56) wykonanie murów oporowych,
57) obróbki blacharskie dachu,
58) wykonanie pomostu roboczego,
59) wykonanie murów oporowych
3. Roboty budowlane związane z realizacją przedmiotowego zamówienia będą wykonywane na podstawie pozwolenia na budowę nr I/777/20.
4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w niniejszym postępowaniu został zawarty
w dokumentacjach projektowych, Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB), przedmiarach robót, SWZ, wzorze umowy wraz załącznikami.

3.9.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

Umowa dla części nr 2

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest usługa nadzoru inwestorskiego nad realizacją robót budowlanych, dotyczących zadania inwestycyjnego pn.: „Rozbudowa i przebudowa użyteczności publicznej przy ul. Pułaskiego 10 w Szczytnie” w zakresie robót branży konstrukcyjno – budowlanej, elektrycznej i sanitarnej.
2. Przedmiot zamówienia obejmuje sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad określonymi w załączonej dokumentacji projektowej robotami budowlanymi, a także współpracę z Zamawiającym w celu skutecznego wyegzekwowania od Wykonawcy robót realizacji ww. robót, prac, zgodnie z wymaganiami Zamawiającego, w tym z dokumentacją projektową, przy zastosowaniu odpowiedniej jakości materiałów i technologii, rozliczenia robót w oparciu o umowne koszty ich realizacji oraz wykonania robót w terminie ustalonym w umowie.
3. Szczegółowy zakres obowiązków Wykonawcy, stanowiący przedmiot zamówienia, został określony w załączniku nr 8b do SWZ - wzór/projekt umowy.
4. Wykonawca wyłoniony w niniejszym postępowaniu będzie odpowiedzialny za: pełnienie funkcji Inspektora Nadzoru zgodnie z art. 25 i 26 ustawy Prawo budowlane, normami i innymi przepisami polskiego prawa, dokumentacją techniczną i STWiORB oraz pozwoleniem na budowę oraz innymi decyzjami i pozwoleniami, wykonywanie innych czynności, o których mowa we wzorze umowy (załącznik nr 8b do SWZ), wspieranie Zamawiającego we wszystkich czynnościach technicznych, administracyjnych i finansowych związanych z realizacją zadania.

3.9.) Główny kod CPV: 71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71540000-5 - Usługi zarządzania budową

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-03-18

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): BUDMAR Mariusz Budny

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7611550851

4.3.3.) Ulica: ul. Gwiaździsta 16

4.3.4.) Miejscowość: Jednorożec

4.3.5.) Kod pocztowy: 06-323

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2059867,03 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00249156/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-04-08

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana umowy była konieczna ze względu na potrzebę wykonania robót dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym, które stały się niezbędne do prawidłowej realizacji przedmiotu umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§6 ust.2 zawartej umowy otrzymał brzmienie:
Ustalone w tej formie wynagrodzenie Wykonawcy, za określony w dokumentacji postępowania zakres robót, wynosi łącznie 2 075 408,17 zł brutto (słownie: dwa miliony siedemdziesiąt pięć tysięcy czterysta osiem i 17/100 ) z zawartym podatkiem VAT 388 084,45 zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 15541,14

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 2075408,17 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy