Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Rozbudowa i przebudowa Oczyszczalni ścieków aglomeracji Puszcza Mariańska Etap I i rozbudowa i przebudowa Oczyszczalni ścieków aglomeracji Puszcza Mariańska Etap II.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Puszcza Mariańska

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 750148390

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Stanisława Papczyńskiego 1

1.4.2.) Miejscowość: Puszcza Mariańska

1.4.3.) Kod pocztowy: 96-330

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL926 - Żyrardowski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zam.publiczne@puszcza-marianska.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.puszcza-marianska.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-aff0ef02-981d-11ee-9ee7-e2087ac16d09

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00472879

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-10-14

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00544605

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Rozbudowa i przebudowa Oczyszczalni ścieków aglomeracji Puszcza Mariańska Etap I i rozbudowa i przebudowa Oczyszczalni ścieków aglomeracji Puszcza Mariańska Etap II.

Umowa dla części nr 2

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

CZĘŚĆ II – „Rozbudowa i przebudowa Oczyszczalni ścieków aglomeracji Puszcza Mariańska Etap I – Budowa budynku administracyjno-biurowego oraz budynku garażowego wraz z infrastrukturą techniczną”.
Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia CZĘŚĆ II obejmuje między innymi wykonanie następujących prac budowlanych, instalacyjnych i dostaw;
1) Budowa budynku administracyjno-biurowego jednokondygnacyjnego, bez podpiwniczenia wraz z instalacjami wewnętrznymi w tym między innymi: wodno-kanalizacyjną, c.o., wentylacji, klimatyzacji, elektryczną, CCTV, SSWiN;
2) Budowa budynku garażowego wraz z instalacjami;
3) Utwardzenie terenu, wykonanie nowego ogrodzenie terenu wraz z bramami sterowanymi elektrycznie oraz furtkami;
4) Dostawa i montaż instalacji OZE - paneli fotowoltaicznych oraz pompy ciepła powietrze - powietrze wraz z ich włączeniem;
5) Budowa infrastruktury technicznej, tj.: przyłącza kanalizacji sanitarnej wraz z przepompownią ścieków, przyłącza wodociągowego;
6) Przebudowa odcinka sieci telekomunikacyjnej kolidującego z budynkiem administracyjno-biurowym i garażowym;
7) Roboty odwodnieniowe – w przypadku wystąpienia wody gruntowej;
8) Zagęszczenie gruntu naruszonego w wyniku prowadzonych robót w ramach realizacji przedmiotu zamówienia, o którym mowa w pkt.1.2. do uzyskania stopnia zagęszczenia gruntu, co najmniej Is = 0,98. Potwierdzeniem uzyskania wskaźnika będą badania zagęszczenia gruntu wykonane przez jednostkę posiadającą kwalifikacje do wykonywania tych badań (sporządzone w ilości 3 egz. dla Zamawiającego), które potwierdzą uzyskanie powyższego wskaźnika wyma-ganego przez Zamawiającego;
9) Usunięcie kolizji z infrastrukturą podziemną (o ile wystąpi konieczność);
10) Obsługę przedmiotu zamówienia (tyczenie oraz inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza zaewidencjonowana w powiatowym ośrodku Geodezyjnym w Żyrardowie- Oryginały w ilości 2 egz. dla zamawiającego);
11) Przygotowanie dokumentów i zgłoszenie do Operatora Systemu Dystrybucji wykonanej instalacji OZE oraz uzyskanie wszelkich zgód na jej uruchomienie, wykonanie wymaganych prób, pomiarów, badań, rozruchów, niezbędnych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie;
12) Przeprowadzenie szkolenia/ń pracowników Zamawiającego w ilości niezbędnej do przekazania wiedzy w zakresie eksploatacji nowopowstałych instalacji, urządzeń;
13) Zawiadomienie organów Państwowej Straży Pożarnej oraz przeprowadzenie procedury włączenia mikroinstalacji fotowoltaicznej oraz pompy ciepła do sieci elektroenergetycznej po jej wybudowaniu z lokalnym OSD (o ile będzie konieczne);
14) Opracowanie certyfikatu energetycznego dla wybudowanych obiektów;
15) Opracowanie Instrukcji BHP i bezpieczeństwa pożarowego oraz instrukcji bezpieczeństwa użytkowania budynków;
16) Wykonanie dokumentacji powykonawczej w ilości 2 egz. dla Zamawiającego która będzie zawierała wszystkie zmiany wprowadzone w czasie realizacji przedmiotu zamówienia;
17) Uzyskanie niezbędnych decyzji, opinii, uzgodnień przeprowadzenie wszystkich wymaganych przepisami prawa badań, prób, pomiarów, rozruchów niezbędnych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektów;
18) Doprowadzenie terenu budowy i terenów przyległych naruszonych podczas prowadzenia robót budowlanych do stanu nie gorszego niż z przed realizacji robót;
19) Zagospodarowanie odpadów budowlanych powstałych przy budowie obiektów wraz z uzy-skaniem niezbędnych dokumentów (decyzji), potwierdzających możliwość ich odpowiedniego zagospodarowania;
20) Zagospodarowanie terenów zielonych, roboty agrotechniczne, humusowanie, wysiew trawy;
21) Inne czynności nie wymienione wyżej, a konieczne do wykonania przedmiotu zamówienia opisanego w ust. 1.2.

3.1. Szczegółowy zakres robót stanowiący przedmiot zamówienia Części II w tym wymagania dotyczące jakości materiałów, urządzeń oraz wykonania robót określone zostały w:
1) Projekcie zagospodarowania terenu i projekcie architektoniczno-budowlanym,
2) Projektach technicznych,
3) STWiORB,
4) Przedmiarach robót.
3.2. Kolejność obowiązywania dokumentów przy realizacji zakresu robót w ramach przedmiotu zamówienia przedstawia się następująco:
1) Projekcie zagospodarowania terenu i projekcie architektoniczno-budowlanym,
2) Projektach technicznych,
3) STWiORB,
4) Przedmiarach robót.
Powyższe oznacza, że w przypadku wątpliwości wykonawca zobowiązany będzie wykonać wszystkie prace wynikające z ww. dokumentów z uwzględnieniem zakresu wynikającego z Projektu zagospodarowania terenu, Projektu architektoniczno-budowlanego, projektów technicznych
i STWiORB. W przypadku rozbieżności między Projektem zagospodarowania terenu, Projektu architektoniczno-budowlanego, projektami technicznymi i STWiORB a przedmiarami robót należy zawsze uznać, że dany przedmiar może być obarczony błędem i powinno się go doprowadzić do zgodności z ww. dokumentami.
Z wybranym wykonawcą zostanie zawarta umowa z wynagrodzeniem ryczałtowym w znaczeniu i ze skutkami opisanymi w art. 632 Kodeksu Cywilnego. Z uwag na formę wynagrodzenia ryczałtowego przedmiary nie są dokumentem podstawowym do wyceny oferty. Przedmiary należy traktować jako dokumenty pomocnicze.
3.3. Opis przedmiotu zamówienia przedstawiono w Projekcie zagospodarowania terenu wraz
z Projektem architektoniczno-budowlanym stanowiącymi Załącznik nr 21 do SWZ, projektach technicznych stanowiących Załączniki nr: 22,23,24,25,26,27,28,29,30,31 do SWZ,
w Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWIORB) stanowiących Załączniki nr 34, 35, 36 do SWZ oraz przedmiarach robót stanowiących Załączniki nr 40, 41,42 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego

45223800-4 - Montaż i wznoszenie gotowych konstrukcji

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45262620-3 - Ściany nośne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

44232000-5 - Drewniane konstrukcje dachowe

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45432120-1 - Instalowanie nawierzchni podłogowych

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego

45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego

45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia

45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych

45312000-7 - Instalowanie systemów alarmowych i anten

45314000-1 - Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych

32323500-8 - Urządzenia do nadzoru wideo

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45232423-3 - Roboty budowlane w zakresie przepompowni ścieków

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45261215-4 - Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych

45331220-4 - Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych

71321400-8 - Usługi konsultacyjne w zakresie wentylacji

45233250-6 - Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg

45233290-8 - Instalowanie znaków drogowych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-03-04

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zakład Remontowo-Budowlany KAL-FAM Wojciech Kalinowski

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8360001112

4.3.3.) Ulica: ul. Polna 5, Kamion

4.3.4.) Miejscowość: Puszcza Mariańska

4.3.5.) Kod pocztowy: 96-330

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2782260,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00243273/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-08-01

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Strony umowy postanowiły dookreślić kwotowo wielkości transz płatności.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wysokość pierwszej transzy - 556452.00 zł.
Wysokość drugiej transzy - 834678.00 zł.
Wysokość trzeciej transzy - 1391130.00 zł.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy z uwagi na brak możliwości wykonania przez Wykonawcę robót budowlanych polegających na wykonaniu elewacji tylnej ściany budynku garażowego w skutek braku zgody właściciela działki sąsiadującej z terenem budowy ww. zadania. Po zmianie, nowy termin wykonania przedmiotu umowy: 17 miesięcy od dnia podpisania umowy.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 2782260,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy