Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Rozbudowa i przebudowa ze zmianą sposobu użytkowania budynku „JULIUSZ”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: MIASTO RYBNIK

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276255430

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Bolesława Chrobrego 2

1.5.2.) Miejscowość: Rybnik

1.5.3.) Kod pocztowy: 44-200

1.5.4.) Województwo: śląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL227 - Rybnicki

1.5.7.) Numer telefonu: 324392302

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zam_pub@um.rybnik.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.rybnik.eu

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-10b9ac0e-d447-46cc-b403-0fb78ccfc41e

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00240969

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-05-13

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00000349/27/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.14 Modernizacja zabytkowego budynku Juliusz byłego Szpitala Miejskiego im. Juliusza Rogera

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00626345

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZP.271.84.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 24302016,31 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia są roboty związane z modernizacją obejmującą rozbudowę i przebudowę ze zmianą sposobu użytkowania budynku „Juliusz” wchodzącego w skład zabudowy dawnego Szpitala Miejskiego nr 1 w Rybniku,
a także zagospodarowanie terenu na obszarze tzw. „kwartału Juliusz”, zawartego pomiędzy ul. 3 Maja od wschodu, ul. Miejską od zachodu, zieleńcem „Bukówka” od północy i ul. Klasztorną od południa.
Powierzchnia zabudowy budynku podlegającego rozbudowie i przebudowie ze zmianą użytkowania wynosi 922 m2, zaś powierzchnia całego terenu inwestycji 9,55 tys. m2.
Szczegółowy zakres robót określony został dokumentacją projektową stanowiącą załącznik do SWZ.
Obiekt wpisany jest do rejestru zabytków decyzją wojewódzkiego konserwatora zabytków pod numerem A/1462/24 (1462/92).

Inwestycja polega na:
- przebudowie pawilonu „Juliusz” w zakresie robót rozbiórkowych, konstrukcyjnych, instalacyjnych i wykończeniowych, obejmującej równocześnie wszystkie kondygnacje budynku oraz konstrukcję dachu,
- remoncie elewacji, uzupełnieniu i konserwacji detali architektonicznych, wymianie zewnętrznej stolarki drzwiowej i okiennej,
- rozbudowie pawilonu „Juliusz” o schody zewnętrzne przy głównym wejściu do budynku,
- rozbiórce fragmentu murków ogrodzeniowych przy wejściu na teren inwestycji od strony ul. Klasztornej,
- renowacji murów ogrodzeniowych (oczyszczenie, uzupełnienie / odtworzenie),
- budowie murów oporowych przy schodach zewnętrznych,
- budowie schodów zewnętrznych do restauracji,
- budowie pochylni dla osób niepełnosprawnych,
- budowie tarasów,
- wykonaniu zewnętrznych odcinków instalacji elektrycznej,
- wykonaniu zewnętrznych odcinków instalacji wodociągowej, wraz z komorą
hydroforową,
- wykonaniu zewnętrznych odcinków kanalizacji sanitarnej i deszczowej,
- wykonaniu instalacji wewnętrznych.

Zamawiający złożył wniosek o dofinansowanie przedmiotu zamówienia ze środków zewnętrznych z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach działania FESL.09.01 Zwiększenie roli kultury i turystyki w rozwoju subregionalnym. W przypadku uzyskania dofinansowania, Wykonawca będzie zobowiązany do działań informacyjno-promocyjnych, na podstawie zasad opisanych w "Podręczniku wnioskodawcy i beneficjenta funduszy europejskich na lata 2021-2027 w zakresie Informacji i Promocji" oraz "Przewodniku dla Beneficjentów FE SL 2021-2027". W przypadku podpisania umowy o dofinansowanie, Wykonawca zobowiązany będzie do realizacji robót zgodnie z wytycznymi IZ.
W ramach tych działań planuje się przede wszystkim umieszczenie w widocznym miejscu, trwałej tablicy informacyjnej i/lub pamiątkowej, a ponadto odpowiednie oznaczanie wszystkich dokumentów związanych z realizacją projektu. Nadruk tablicy musi być przewidziany na minimalny okres trwałości wynoszący 5 lat. Jeżeli w tym okresie Zamawiający lub Podmiot udzielający dofinansowania zadania stwierdzi jej nadmierne zużycie (wyblakłe napisy czy degradacja tworzywa), Wykonawca w terminie do 7 dni roboczych od daty powiadomienia, przygotuje i zabuduje nową tablicę.

Zamawiający poniżej określa czynności w zakresie realizacji zamówienia przez osoby zatrudnione przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy:
1) roboty ogólnobudowlane z zakresie robót rozbiórkowych, konstrukcyjnych i wykończeniowych,
2) roboty instalacyjne w zakresie instalacji sanitarnych wewnętrznych i zewnętrznych,
3) roboty instalacyjne w zakresie instalacji elektrycznych wewnętrznych i zewnętrznych,
4) roboty instalacyjne w zakresie instalacji teletechnicznych wewnętrznych
i zewnętrznych,
5) roboty inżynieryjne w zakresie robót ziemnych, nawierzchniowych, elementów małej architektury oraz zieleni.
W odniesieniu do Wykonawców mających siedzibę poza granicami Polski Zamawiający dopuszcza zatrudnienie pracowników na podstawie równoważnych regulacji prawnych kraju macierzystego

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45410000-4 - Tynkowanie

45442100-8 - Roboty malarskie

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45262700-8 - Przebudowa budynków

45113000-2 - Roboty na placu budowy

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45262410-8 - Wznoszenie konstrukcji budynków

45262311-4 - Betonowanie konstrukcji

45422000-1 - Roboty ciesielskie

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45233320-8 - Fundamentowanie dróg

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45314300-4 - Instalowanie infrastruktury okablowania

45314310-7 - Układanie kabli

45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego

45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego

45316100-6 - Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego

45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych

45312310-3 - Ochrona odgromowa

45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej

45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych

45312200-9 - Instalowanie przeciwwłamaniowych systemów alarmowych

45314120-8 - Instalowanie abonenckich central telefonicznych

45314200-3 - Instalowanie linii telefonicznych

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 8

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 7

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 26900713,17 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 35651707,15 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 26900713,17 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Średni przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: TEXOM S.A.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8133680794

7.3.3) Ulica: Al. Pokoju 1

7.3.4) Miejscowość: Kraków

7.3.5) Kod pocztowy: 31-548

7.3.6.) Województwo: małopolskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Tak

7.4.1.) Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani:

W zakresie części robót ogólnobudowlanych i instalacyjnych. Na dzień składania oferty nazwy firm podwykonawczych nie są znane.

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-04-21

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 26900713,17 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 720 dni

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

obejmujące, zgodnie z art. 96 ustawy: - aspekty srodowiskowe