Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Rozbudowa i przebudowa Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Rogowie Sobóckim

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Sobótka

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 931935112

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Rynek 1

1.4.2.) Miejscowość: Sobótka

1.4.3.) Kod pocztowy: 55-050

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL518 - Wrocławski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@sobotka.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.sobotka.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-85d8415f-db0a-11eb-b885-f28f91688073

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00151985

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-03-18

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2021/BZP 00102443/01

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Rozbudowa i przebudowa Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Rogowie Sobóckim

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

pn. „Rozbudowa i przebudowa Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Rogowie Sobóckim”
znajdujące się budżecie Gminy Sobótka pod nazwą:
1. Rozbudowa Zespołu Szkolno-Przedszkolne w Rogowie Sobóckim
2. Poprawa efektywności energetycznej w budynkach szkolnych na terenie gminy Sobótka
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania inwestycyjnego pod nazwą: „Rozbudowa i przebudowa Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Rogowie Sobóckim”.
1. Opis podstawowego zakresu robót:
Niniejsze zadanie składa się z dwóch osobnych zadań znajdujących się budżecie Gminy Sobótka:
1) „Rozbudowa Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Rogowie Sobóckim” - w ramach, którego realizowana jest budowa nowego obiektu szkolnego „B” i „C”, która wykonywana będzie na podstawie dokumentacji projektowej w stadium budowlanym pt. „Budowa budynku cz. „B” i „C” wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną na potrzeby szkoły podstawowej z oddziałem przedszkolnym w Rogowie Sobóckim” i która stanowi załącznik nr 1 do decyzji pozwolenia na budowę nr 3888/2020 z dnia 17.12.2020 r. – ETAP IA i IB
2) „Poprawa efektywności energetycznej w budynkach szkolnych na terenie gminy Sobótka” - w ramach, którego realizowana jest przebudowa obiektu istniejącego budynku „A”, która wykonywana będzie na podstawie dokumentacji projektowej w stadium budowlanym pt. „Przebudowa budynku „A” wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną na potrzeby szkoły podstawowej z oddziałem przedszkolnym w Rogowie Sobóckim” i która stanowi załącznik nr 1 do decyzji pozwolenia na budowę nr 2781/2020 z dnia 10.09.2020 r. –ETAP II
OPIS ETAPÓW:
Etap IA - roboty budowlane, dostawy i usługi wynikające z zadania budżetowego „Rozbudowa Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Rogowie Sobóckim” - z wyłączeniem robót budowlanych, dostaw i usług związanych z budową budynku sali gimnastycznej
Etap IB - roboty budowlane, dostawy i usługi wynikające z zadania budżetowego „Rozbudowa Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Rogowie Sobóckim” - uwzględniające tylko roboty budowlane, dostawy i usługi związane z budową budynku sali gimnastycznej,
Etap II - roboty budowlane, dostawy i usługi wynikające z zadania budżetowego „Poprawa efektywności energetycznej w budynkach na terenie gminy Sobótka”
Wykonawca zobowiązany jest opracować na podstawie przekazanego przez Zamawiającego projektu budowlanego projekt wykonawczy (techniczny) z zakresu:
a) zagospodarowania terenu
b) architektoniczny
c) konstrukcyjny
d) instalacji sanitarnych i wentylacji
e) instalacji elektrycznych i teletechnicznych
Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia znajduje się w projekcie budowlanym będącym załącznikiem nr 6 oraz w Opisie przedmiotu zamówienia (OPZ), który stanowi zał. nr 8 do SWZ.
W zał. nr 8 do SWZ znajduje się projekt przetargowy, stanowiący uszczegółowienie projektu budowlanego. Roboty należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową, załączonymi do dokumentacji projektowej, uzgodnieniami, zapisami umowy oraz załącznikami do SWZ i załącznikami do wzoru umowy.

3.9.) Główny kod CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45214210-5 - Roboty budowlane w zakresie szkół podstawowych

45262700-8 - Przebudowa budynków

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2021-08-11

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): AKBiK Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8951010462

4.3.3.) Ulica: ul. Wagonowa 6

4.3.4.) Miejscowość: Wrocław

4.3.5.) Kod pocztowy: 53-609

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 15750000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2021/BZP 00153341/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2023-12-14

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 7

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Na podstawie par. 16 ust. 1 pkt 16 umowy lit. g w związku z przedłużającym się okresem wykonania docelowego przyłącza
energetycznego budynku przez Turon Dystrybucja S.A. o łącznej kwocie mocy 160 kw uniemożliwiającym wykonanie części
prac niezbędnych do zakończenia wszystkich robót budowlanych co ma wpływ na dokonanie odbioru końcowego robót
budowlanych, zmianie ulega termin realizacji umowy wskazany w par. 3 ust.1 pkt. 2.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Powyższy ustęp otrzymuje brzmienie:
Strony ustalają następujące terminy wykonania przedmiotu:
1.Rozpoczęcie od dnia zawarcia umowy,
2. Zakończenia realizacji robót budowlanych
-Etap IA i IB wskazany w par. 1 ust. 1 pkt 1- do dnia 30 stycznia 2023 r
-Etap II wskazany w par. 1 ust.1 pkt 2- do dnia 15 sierpnia 2023r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca pisemnie wystąpił z prośbą o zwiększenie wynagrodzenia w związku z wystąpieniem robót dodatkowych. W
związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych wskazanych w w : protokole konieczności nr 1 z dnia 01.06.2022 r,
protokole konieczności nr 4 z dnia 02.07.2022 r. protokole konieczności nr 2 z dnia 01.06.2022 r protokole konieczności nr 4
z dnia 02.07.2022 r protokole konieczności nr 5 z dnia 02.07.2022 protokole konieczności nr 6 z dnia 30.07.2022r na
podstawie par. 16 ust. 1 pkt 11 lit. c umowy, zmianie ulega kwota wynagrodzenia wskazana w par. 2 ust. 2.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W związku z powyższym par. 2 ust. 2 i 3 otrzymują brzmienie;
Wynagrodzenie podstawowe wraz z robotami wskazanymi w ust. 3 pkt 4 i 5 wynosi 12 909 565,59 zł plus podatek vat 2 969
200,09zł .Łączne wynagrodzenie brutto wynosi 15 878 765,68 zł

5.4.6.) Wartość zmiany: 128765,68

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonanie robót dodatkowych polegających na wykonaniu obejścia zewnętrznej kanalizacji sanitarnej tłocznej oraz
wykonanie dodatkowego odcinka WLZ do skrzynki przyłączeniowej.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonanie obejścia istniejącej sieci kanalizacji sanitarnej tłocznej jest niezbędne z uwagi na kolizję z projektowanym nowym
budynkiem szkoły, co uniemożliwia wykonywanie robót budowlanych. Ponad powyższe należało wykonać dodatkowy
odcinek WLZ ze względu na rozbieżność wykonania skrzynki przyłączeniowej obiektu przez Tauron Dystrybucja S.A. a
usytuowaniem wewnętrznej skrzynki linii zasilającej. Powyższe skrzynki oddalone są od siebie, w związku z tym należy wykonać dodatkową linię zasilającą pomiędzy dwoma skrzynkami.

5.4.6.) Wartość zmiany: 108322,84

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonanie dodatkowych dostaw wyposażenia sportowego oraz waloryzacji kwoty umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W związku z koniecznością wykonania dodatkowych dostaw wyposażenia sportowego oraz waloryzacji kwoty umowy dotyczącej budowy sali gimnastycznej.

5.4.6.) Wartość zmiany: 331183,53

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Przedmiotem niniejszego aneksu jest wykonanie robót polegających na montażu stropu RECTOR nad parterem w miejscu
istniejącego stropu drewnianego oraz wykonanie ogrzewania podłogowego w budynku A zamiast zaprojektowanego ogrzewania ściennego grzejnikami płytowymi.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W trakcie trwania realizacji inwestycji stwierdzono, iż nad częścią parteru zamiast stropu typu WPS znajduje się strop
drewniany. Z uwagi na konieczność spełnienia wymogów ppoż klasy odporności pożarowej R dla przegrody stropowej,
konieczne jest przeprowadzenie prac związanych z wymianą części stropu. Dodatkowo zrezygnowano z ogrzewania
grzejnikami płytowymi, w zamian czego zlecono montaż ogrzewania podłogowego jako zapewnienie bardziej ekologicznego oraz efektywnego systemu grzewczego.

5.4.6.) Wartość zmiany: 300000,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonanie robót dodatkowych polegających na: wykonaniu warstw posadzek, zabudów płyt g-k, przemurowań, tynków
wewnętrznych, gniazd i okablowania, zabezpieczenia ppoż belek stalowych, sufitów podwieszanych w miejscach
wykonywania stropów RECTOR, montażu klimatyzacji poddasza oraz w związku z koniecznością wykonania prac związanych z ujednoliceniem i uszczelnieniem lukarn, wymianą deski czołowej dookoła budynku.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonanie robót dodatkowych polegających na: wykonaniu warstw posadzek, zabudów płyt g-k, przemurowań, tynków
wewnętrznych, gniazd i okablowania, zabezpieczenia ppoż belek stalowych, sufitów podwieszanych w miejscach
wykonywania stropów RECTOR, montażu klimatyzacji poddasza oraz w związku z koniecznością wykonania prac związanych z ujednoliceniem i uszczelnieniem lukarn, wymianą deski czołowej dookoła budynku.

5.4.6.) Wartość zmiany: 500499,29

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Przedmiotem dokonania zmiany zawartej umowy jest dokonanie waloryzacji wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Podczas realizacji niniejszego zadania nastąpił znaczny wzrost cen materiałów i innych kosztów niezbędnych do realizacji
umowy. Zamawiający wskazał w dokumentach zamówienia możliwość waloryzacji wynagrodzenia na poziomie 5% co w
zaistniałej sytuacji faktycznej nie zaspokajało obciążeń wynikających z sytuacji gospodarczej w państwie tj. inflacji na poziomie 10% oraz wielkoskalowej wojny na Ukrainie.

5.4.6.) Wartość zmiany: 1213238,22

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 18332009,56 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy