Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Rozbudowa infrastruktury sportowej w Gminie Karpacz poprzez rozbudowę siłowni na stadionie im. Ireny Szewińskiej w Karpaczu (kat. VA)

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA KARPACZ

1.2.) Oddział zamawiającego: Gmina Karpacz

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 230821552

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Konstytucji 3 Maja 54

1.4.2.) Miejscowość: Karpacz

1.4.3.) Kod pocztowy: 58-540

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL515 - Jeleniogórski

1.4.7.) Numer telefonu: +48 75 76 19 150

1.4.8.) Numer faksu: + 48 75 76 19 224

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zp_karpacz@karpacz.eu

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.karpacz.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-c6651e5d-ed0c-11ee-9c02-ce2b643d361d

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00316998

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-07-09

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Nie

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Rozbudowa infrastruktury sportowej w Gminie Karpacz poprzez rozbudowę siłowni na stadionie im. Ireny Szewińskiej w Karpaczu (kat. VA)

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Zamówienie jest częścią zadania inwestycyjnego Gminy Karpacz pn. „Rozbudowa infrastruktury sportowej w Gminie Karpacz poprzez budowę plastikowego toru saneczkowego oraz rozbudowę siłowni na stadionie im. Ireny Szewińskiej (kat. VA)”.

1. Opis przedmiotu zamówienia:

1) Przedmiotem zamówienia jest budowa w trybie „Zaprojektuj i wybuduj” - rozbudowa budynku siłowni sportowej na stadionie im. Ireny Szewińskiej w Karpaczu wraz z zagospodarowaniem terenu – która jest częścią zadania inwestycyjnego Gminy Karpacz pn. „Rozbudowa infrastruktury sportowej w Gminie Karpacz poprzez budowę plastikowego toru saneczkowego oraz rozbudowę siłowni na stadionie im. Ireny Szewińskiej (kat. VA)” – w oparciu o Program Funkcjonalno – Użytkowy (PFU), wykonany przez ASPA PRACOWNIA ARCHITEKTONICZNA Spółka z o. o. wykonany w marcu 2023 r., którego celem jest wytworzenie materiałów służących do realizacji planów inwestycyjnych Zamawiającego dla rozbudowy budynku siłowni sportowej w kompleksie stadionu lekkoatletycznego w Karpaczu.

2) Zakres zamówienia obejmuje:

a) Etap 1 – wykonanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę które będzie niezbędne do realizacji Etapu 2,

b) Etap 2 – wykonanie robót budowlanych na podstawie dokumentacji projektowej etapu 1, polegających na rozbudowie istniejącego budynku wraz z zagospodarowaniem terenu oraz nadzorem autorskim inwestycji.

3) Lokalizacja – teren inwestycji położony jest na obszarze stadionu lekkoatletycznego im. Ireny Szewińskiej w Karpaczu. Rozbudowa zaplanowana jest na działce nr 368, obręb 0002 Karpacz. Teren opracowania bezpośrednio przylega do istniejącego już budynku siłowni sportowej stanowiącej część zabudowy stadionu sportowego.

3.9.) Główny kod CPV: 71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-05-07

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): TAMEX Obiekty Sportowe S.A.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 017270901

4.3.3.) Ulica: Idzikowskiego 16

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 00-710

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 5234932,20 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00313344/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-06-30

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 4

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zwiększono zakres realizowanego zadania (powiększenie kubatury budynku, powiększenie powierzchni antresoli). Niesprzyjające warunki pogodowe takie jak: porywiste podmuchy wiatru, intensywne opady śniegu, które spowodowały grubą warstwę śnieżną oraz utrzymująca się przez dłuższy czas niska, mroźna temperatura powietrza, która zredukowała wydajność robót na budowie. W/w warunki atmosferyczne spowolniły lub uniemożliwiły wykonanie prac takich jak praca dźwigu, zasypki lub betonowania.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Termin wykonania umowy został przesunięty do 30 czerwca 2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Rozbudowa siłowni posiada zaplecze w postaci biura, toalet, łazienek oraz sauny. Ze względu na to, trwająca rozbudowa siłowni nie przewiduje dodatkowych powierzchni tego typu pomieszczeń, zwiększona zostanie eksploatacja oraz zużycie tych istniejących - zwłaszcza dotyczy to pomieszczenia sauny oraz pryszniców. Ze względu na ich charakter (pomieszczenia o zwiększonej wilgotności i temperaturze), za celowe uznano powiększenie oraz modernizację istniejącej sauny oraz łazienek - w ramach wykonywanych obecnie robót budowlanych. W związku z powyższym pojawiła się konieczność rozszerzenia zakresu prac dotyczących w/w zadania.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Określono szczegółowy zakres wymaganych prac oraz nowego wyposażenia:
1) wyburzenie ściany między sauną a prysznicami wraz z jej utylizacją;
2) demontaż istniejących zestawów prysznicowych i ponowny ich montaż nowej lokalizacji;
3) demontaż grzejnika;
4) demontaż drzwi między prysznicami a "poczekalnią";
5) montaż 2 szt. odpływów liniowych po 80 cm;
6) demontaż wszystkich okładzin ceramicznych (płytek) w nowym prysznicu;
7) wykonanie hydroizolacji na podłodze i ścianach w nowym prysznicu;
8) wyprofilowanie spadków w posadzce pod nowe odwodnienia liniowe;
9) demontaż i ponowny montaż drzwi szklanych od sauny;
10) demontaż i utylizacja istniejącej okładziny drewnianej sauny;
11) dorobienie 1 lampy w saunie (w sumie 3);
12) przerobienie anemostatów w starym i nowym prysznicu;
13) wykonanie czerpni powietrza w nowej saunie.

5.4.6.) Wartość zmiany: 133578,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie prac projektowych odbyło się spotkanie robocze na którym przedstawiono propozycję zmodyfikowania projektu względem PFU pod kątem funkcjonalności projektowanego obiektu. Po analizie i zatwierdzeniu przez Nadzór Inwestorski propozycja została przyjęta przez Zamawiającego.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Rozbudowywana siłownia została powiększona o około 18,0m² w parterze oraz o dodatkowe 30,00m² na antresoli w stosunku do pierwotnego PFU. Rozwiązanie to pozwoliło na znacznie korzystniejsze zagospodarowanie projektowanej przestrzeni siłowni. Projekt budowlany zawierający w/w modyfikację został opracowany i uzyskał decyzję pozwolenia na budowę.

5.4.6.) Wartość zmiany: 495627,36

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Ze względów estetycznych oraz konieczność wykończenia wprowadzonych zmian.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1) wykonanie gładzi gipsowej istniejącej wewnętrznej ściany szczytowej (w osi nr 7 rzutu budynku) o powierzchni 49,00 m2;
2) zmiana koloru w/w w ściany na kolor czarny.

5.4.6.) Wartość zmiany: 2214,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 5866351,56 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy