Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Rozbudowa miejskiego kompleksu sportowo-rekreacyjnego w Kowalu - nr 2

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miasto Kowal

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 910866784

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Piwna 24

1.4.2.) Miejscowość: Kowal

1.4.3.) Kod pocztowy: 87-820

1.4.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL619 - Włocławski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: kowal@kowal.eu

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.kowal.eu

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-f555f11d-2ca9-11ef-86d2-4e696a6d8c25

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00600939

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-16

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00369991

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Rozbudowa miejskiego kompleksu sportowo-rekreacyjnego w Kowalu - nr 2

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest budowa i przebudowa układu komunikacyjnego w Kowalu.
Zakres prac obejmuje:

1). Budowa i przebudowa zaplecza sportowego w kompleksie sportowo-rekreacyjnym w Kowalu.

1. Budowa nowego budynku zaplecza sportowego na Stadionie Miejskim w Kowalu, na terenie działki o nr ewidencyjnym 1108/22 w obrębie miasta Kowal przy ul. Dobiegniewskiej.
Zakres prac: roboty ziemne, fundamenty, ściany konstrukcyjne, konstrukcja dachowa, pokrycie połaci, ścianki działowe, okna i drzwi zewnętrzne, tynki i okładziny wewnętrzne, sufity podwieszane i okładziny stropów oraz przynależne izolacje, podłoża i posadzki, malowanie, drzwi wewnętrzne, Docieplenie ścian zewnętrznych, elewacja i roboty zewnętrzne, rusztowania, chodniki
a) Branża sanitarna
Instalacje centralnego ogrzewania, Instalacje wodociągowe, Instalacja kanalizacji, Instalacja wentylacji, Instalacja gazowa - część zewnętrzna, Instalacja gazowa - część wewnętrzna, Przyłącze kanalizacji sanitarnej, Przyłącze wody pitnej - przełożenie wodociągu, Przyłącze kanalizacji deszczowej kd1-ist.kd1, Przyłącze kanalizacji deszczowej kd3-ist.kd2, Pompa ciepła.
b) Branża elektryczna do nowego budynku oraz instalacje oświetlenia terenu stadionu wraz z trybunami i monitoringiem.
Wykonania zasilania do budynku, Montażu rozdzielni głównej, Wykonania instalacji oświetlenia w budynku, Wykonania instalacji gniazd wtykowych, Podłączenia urządzeń grzewczych i wentylacyjnych, Montażu instalacji fotowoltaicznej, Wykonania instalacji uziemienia, Wykonania instalacji odgromowej budynku, Wykonania instalacji połączeń wyrównawczych, Wykonania instalacji oświetlenia terenu stadionu (skatepark, pumptrack) wraz z trybunami i montaż tablicy wyników, Wykonania instalacji monitoringu terenu, Przeniesienia istniejącej rozdzielnicy stadionu.


2). Budowa bieżni sportowej w kompleksie sportowo-rekreacyjnym w Kowalu,

Zakres prac: Rozbiórka istniejących obrzeży betonowych i wykonanie koryta, Powtórne wytyczenie bieżni i boiska, Wykonanie przewodów odprowadzających wodę opadową z odwodnienia liniowego. Konieczne zasypanie wykopów gruntem zagęszczalnym np. piaskiem normowanym, Wyprofilowanie i zagęszczenie podłoża gruntowego w korycie bieżni, Wykonanie warstwy odcinającej z piasku normowego i jej zagęszczenie do Is=0,98. Badanie zagęszczenia lekką płytą dynamiczną, Wykonanie ław pod obrzeża i pod odwodnienie liniowe. Zamontowanie studzienek zbiorczych w ilości 6 szt. Ułożenie i zagęszczenie podbudowy z kamienia łamanego 0-35 mm, Zamknięcie porów miałem kamiennym 0-4 mm, Wykonanie podbudowy betonowej z B25 zbrojonej przeciwskórczowo zbrojeniem rozproszonym w ilości 6 kg/m3 betonu, Niwelowanie nierówności płyty boiska w nawiązaniu do odwodnienia liniowego polegające na „dosypaniu” gruntu pochodzącego z urobku (ziemia urodzajna). Ułożenie warstwy poliuretanu na oczyszczonej i wysuszonej podbudowie betonowej, Ułożenie odwodnienia liniowego z nakładką.
UWAGA: zakres bez małej architektury.

3). Przebudowa trybun w kompleksie sportowo-rekreacyjnym w Kowalu,

Zakres prac:
- demontaż i montaż siedzisk, wymiana pokrycia dachowego, malowanie konstrukcji stalowej, wykonanie ściany osłonowej.
UWAGA: zakres bez podjazdu dla niepełnosprawnych.

4). Przebudowa Orlika w kompleksie sportowo-rekreacyjnym w Kowalu.
Zakres budowy:

1. Łapacze piłek – wymiana ogrodzenia zespołu boisk Orlik
Zakres prac: wymiana przęseł ogrodzenia, malowanie antykorozyjne istniejących słupów, wymiana piłkochwytów i bramek.


5). Zagospodarowanie terenu w kompleksie sportowo-rekreacyjnym w Kowalu.

1. Poszerzenie i przebudowa zjazdu
- roboty rozbiórkowe, przygotowawcze roboty ziemne - podłoża i skarpy, podbudowy, krawężniki i obrzeża, nawierzchnie,

2. Ogrodzenie i brama wjazdowa
Roboty ziemne, fundamenty, przygotowanie i montaż ogrodzenia, bram i furtek, instalowanie konstrukcji metalowych, brama przesuwna, instalowanie konstrukcji metalowych, okładziny; dekorowanie, roboty w zakresie okładania.
UWAGA: zakres bez wymiany kostki.


6). Budowa pump tracka w kompleksie sportowo-rekreacyjnym w Kowalu,
Zakres budowy:

- tor pumtruck, zatoka toru, przeszkody pionowe „muldy”, nasypy, wiata sędziowska i na rowery, powierzchnia utwardzona kostką i zieleń. Długość toru w osi wynosi ok. 167,0 mb.


7). Przebudowa placu zabaw w kompleksie sportowo-rekreacyjnym w Kowalu,

Inwestycja będzie realizowana w mieście Kowal na działce nr 1107 położonej przy ul. Piwnej 20, stanowiącej własność Gminy Miasto Kowal. Działka ta obejmuje kompleks sportowo-rekreacyjny, przy Szkole Podstawowej im. K. Wielkiego w Kowalu. Planowana przebudowa obejmuje wymianę urządzeń zabawowych, wykonanie nawierzchni bezpiecznej z płyt gumowych EPDM pod urządzeniami zabawowymi, montaż małej architektury (kosze, regulamin, ławki).
Nawierzchnię bezpieczną zaprojektowano z granulatu SBR i EPDM o grubości do 7 cm (w zależności od wysokości upadku HIC, tj: HIC<1,3 m – gr. 3 płyty 40 mm, HIC<2,0 m – gr. płyty 70 mm). Nawierzchnia o właściwościach wodoprzepuszczalnych, mrozoodpornych, antypoślizgowych Kolor płyt RAL 3016 lub zbliżony. Wszelkie zmiany kolorystyki do uzgodnienia z Inwestorem. Na pozostałej części placu pozostaje nawierzchnia trawiasta – bez zmian. Nawierzchnia powinna być wyprofilowana ze spadkiem od 1-3 % w kierunku ułatwiającym powierzchniowy odpływ wody.



8). Przebudowa skateparku w kompleksie sportowo-rekreacyjnym w Kowalu.
Elementy skateparku:

1.Podjazd, zjazd i ślizg. Budowla o długim zakrzywionym podjeździe służąca do wykonywania pierwszych ćwiczeń ekwilibrystycznych na deskorolce, łyżworolkach oraz częściowo na rowerze.
2.Podjazd i zjazd owalny. Plan budowli na elipsie. Podjazd na górną powierzchnię winien być potraktowany jako dalsza edukacja w uprawianiu ekwilibrystycznych umiejętności.
3.Podjazd pompowany. Plan budowli prostokątny z lekka zakrzywiony. Jest to przeszkoda nawiązująca sposobem użytkowania do „pumptracka” czyli trasy pompowanej.
4.Podjazd i zjazd „wahadło”. Wahadło jest przeszkodą dla bardziej zaawansowanych zawodników. Przejazd na przeszkodzie wahadło polega na:-raptownym zjeździe z balansem ciała w dół, -przed uzyskaniem punktu ”k” musi nastąpić odbicie i wyrzut ciała w górę w celu uniknięcia efektu wbicia w płaszczyznę podstawy, -następnie lekki podrzut w górę, podjazd i wyrzut do góry ponad przeszkodę, -obrót o 180 stopni i ponowny zjazd oraz powtórzenie cyklu.
5.Wahadło na elipsie. Podstawa na planie elipsy posiada część wewnętrzną przeszkody wpuszczoną nieco w grunt (poniżej płaszczyzny komunikacji głównej).
6.Kombajn. Przeszkoda o wielokrotnie rozbudowanej funkcji. Można trenować: -podjazd i zjazd normalny.

UWAGA:
Dla wszystkich budynków i urządzeń zgodnie z zapisami umowy należy uzyskać wymagane prawem pozwolenia na użytkowanie od Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego we Włocławku, włącznie z opiniami rzeczoznawców, Komendy Miejskiej Państwowej Straży Pożarnej i Powiatowego Inspektora Sanitarnego we Włocławku.
Do zakresu zamówienia włącza się też opinie p.poż., badania wody, hydrantów, świadectw energetycznych, inwentaryzacji powykonawczej, badań oświetlenia, itp.


2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera: opis przedmiotu zamówienia - dokumentacja techniczna, tj. projekty budowlane, kosztorysy ofertowe, STWiORB stanowiące załącznik nr 1 do SWZ. Szczegółowy wykaz obowiązków wykonawcy określony został w projektowanych postanowieniach umowy, stanowiącym załącznik nr 7 do SIWZ.
3. W przypadku, gdy Zamawiający użył w opisie przedmiotu zamówienia oznaczeń norm, aprobat, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp należy je rozumieć, jako przykładowe. Zamawiający zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp dopuszcza w każdym przypadku zastosowanie rozwiązań równoważnych. Każdorazowo, gdy wskazana jest w niniejszej SWZ lub załącznikach do SWZ norma, aprobata, ocena techniczna, specyfikacja techniczna i system referencji technicznych należy przyjąć, że w odniesieniu do nich użyto sformułowania „lub równoważne”.

4. W przypadku, gdy w dokumentach zamówienia przedmiot zamówienia został opisany przez wskazanie ewentualnych znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, oznacza to, że Zamawiający ma na celu doprecyzowanie przedmiotu zamówienia. Należy rozumieć je jako przykładowe i rozpatrywać łącznie z wyrażeniem „lub równoważny”, pod warunkiem, że zagwarantują one uzyskanie wielkości (parametrów) nie gorszych od założonych w OPZ, przy czym gdy podanym w OPZ wielkościom (wymiarom lub parametrom) nie towarzyszy określenie typu: minimum, maksimum, nie więcej niż, nie mniej niż, maksymalne, minimalne, Zamawiający dopuszcza tolerancje podanych wielkości (wymiarów, parametrów) w przedziale +/- 5%, chyba, że w opisie podany został inny dopuszczalny przedział tolerancji danej wielkości.
5. Szczegółowe warunki realizacji zamówienia określone zostały w projektowanych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia, stanowiących załącznik nr 7 do SWZ.
6. Wykonawca jest zobowiązany do udzielenia gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane na okres nie krótszy niż 3 (trzy) lata licząc od dnia odbioru końcowego. Zamawiający wymaga, aby okres rękojmi za wady był równy okresowi udzielonej gwarancji jakości. Rzeczywisty okres gwarancji jakości i rękojmi za wady (nie krótszy niż 3 lata) zostanie ustalony na podstawie zobowiązania Wykonawcy zawartego w ofercie.
7. Zamawiający wymaga wykonania robót budowlanych stanowiących przedmiot zamówienia zgodnie z opisem stanowiącym załącznik nr 1 do SWZ, a także z obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej. Wykonawca zobowiązany będzie także do usunięcia wszystkich wad w przedmiocie zamówienia w okresie rękojmi i gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45212171-5 - Roboty budowlane w zakresie centrów rozrywki

37535200-9 - Wyposażenie placów zabaw

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45212200-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych

45261900-3 - Naprawa i konserwacja dachów

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-07-17

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): DELMAR Marzena Starzyńska

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8881668250

4.3.3.) Ulica: Okrzei 59

4.3.4.) Miejscowość: Włocławek

4.3.5.) Kod pocztowy: 87-800

4.3.6.) Województwo: kujawsko-pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 8500000 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00415833/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-15

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

2) W trakcie realizacji inwestycji zaszła konieczność wykonania przez Wykonawcę robót dodatkowych oraz zamiennych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

2) W trakcie realizacji inwestycji zaszła konieczność wykonania przez Wykonawcę robót dodatkowych oraz zamiennych, potwierdzonych przez Strony protokołami konieczności nr 1 z dnia: 04.04.2025 r., nr 2 z dnia 04.04.2025 r., nr 3 z dnia 04.04.2025 r., nr 4 z dnia 07.04.2025 r., nr 5 z dnia 07.04.2025 r., nr 6 z dnia 07.04.2025 r.; nr 7 z dnia 07.04.2025 r.; nr 8 z dnia 07.04.2025 r.; nr 9 z dnia 07.04.2025 r.;

5.4.6.) Wartość zmiany: 300000

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji inwestycji zaszła konieczność wykonania przez Wykonawcę robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

2) W trakcie realizacji inwestycji zaszła konieczność wykonania przez Wykonawcę robót dodatkowych, potwierdzonych przez Strony protokołami konieczności nr 10 z dnia: 24.07.2025 r., nr 11 z dnia 24.07.2025 r., nr 12 z dnia 24.07.2025 r., nr 13 z dnia 24.07.2025 r.; nr 14 z dnia 24.07.2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 395000

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji inwestycji zaszła konieczność wykonania przez Wykonawcę robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

2) W trakcie realizacji inwestycji zaszła konieczność wykonania przez Wykonawcę robót dodatkowych, potwierdzonych przez Strony protokołami konieczności nr 15 z dnia: 06.10.2025 r., nr 16 z dnia 06.10.2025 r., nr 17 z dnia 06.10.2025 r., nr 18 z dnia 06.10.2025 r.; nr 19 z dnia 06.10.2025 r. nr 20 z dnia 06.10.2025 r., nr 21 z dnia 06.10.2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 120000

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 9315000 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy