Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Rozbudowa, nadbudowa i przebudowa świetlicy wiejskiej w Studzienkach

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Kcynia

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 092350872

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Rynek 23

1.4.2.) Miejscowość: Kcynia

1.4.3.) Kod pocztowy: 89-240

1.4.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL617 - Inowrocławski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@kcynia.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.kcynia.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-97f3fa8c-cadf-4508-bfb1-134e1dbdffa1

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00183602

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-02

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00191367

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Rozbudowa, nadbudowa i przebudowa świetlicy wiejskiej w Studzienkach

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

I. Rozbudowa, nadbudowa i przebudowa świetlicy wiejskiej w Studzienkach

1. roboty ogólnobudowlane, na które składają się w szczególności:
a) roboty ziemne i przygotowawcze,
b) roboty fundamentowe,
c) budowa ścian parteru, wieńców i stropu,
d) budowa dachu – prefabrykowane konstrukcje drewniane,
e) roboty elewacyjne,
f) montaż stolarki okiennej i drzwiowej,
g) budowa schodów, tarasu i rampy dla osób niepełnosprawnych,
h) roboty wykończeniowe, tynki, okładziny z płyt GKF na sufitach,
i) układanie posadzek,
j) stolarka drzwiowa wewnętrzna,
k) roboty wykończeniowe łazienek,
l) roboty malarskie;

2. roboty budowlane dot. instalacji elektrycznych, na które składają się w szczególności:
a) instalacje elektryczne, zasilanie WLZ,
b) instalacje elektryczne wewnętrzne,
c) oświetlenie podstawowe,
d) oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne,
e) instalacja gniazd wtyczkowych,
f) instalacja odgromowa;

3. roboty budowlane dot. instalacji sanitarnych, na które składają się w szczególności:
a) instalacje wodociągowe,
b) instalacje kanalizacyjne,
c) biały montaż,
d) montaż ogrzewania i klimatyzacji,
e) montaż wentylacji,
f) instalacje kanalizacji sanitarnej;

4. roboty budowlane dot. zagospodarowania terenu, na które składają się w szczególności:
a) utwardzenia drogowe i chodnikowe;

5. wykonanie geodezyjnego pomiaru powykonawczego zrealizowanego obiektu budowlanego wraz z potwierdzeniem złożenia operatu w ośrodku dokumentacji geodezyjnej.

6. UWAGA: roboty budowlane określone w pkt. 1-4 zostają podzielone na 2 etapy – etap I, który należy zakończyć do 30 października 2025 r., na który składają się: roboty ziemne i przygotowawcze, fundamenty, roboty obejmujące kondygnację parteru i dach, elewacja, stolarka okienna i drzwiowa, schody, rampa, taras, utwardzenia drogowe i chodnikowe, instalacje elektryczne zewnętrzne, instalacje sanitarne zewnętrzne oraz etap II, który należy wykonać do 29 maja 2026 r., na który składają się: roboty wykończeniowe, instalacje elektryczne wewnętrzne, instalacje sanitarne wewnętrzne.

7. Dokładny opis przedmiotu zamówienia znajduje się w dokumentach wskazanych w Rozdziale III pkt. 7 – 13 SWZ – Wykonawcy winni przygotować swoje oferty w oparciu o treść wskazanych tam dokumentów!

8. Wykonawca winien zrealizować zamówienie w oparciu o ww. dokumenty oraz zgodnie z:
- zapisami pkt. 1 – 5 powyżej,
- warunkami zawartymi w pozwoleniu na budowę,
- warunkami technicznymi i prawem budowlanym,
- obowiązującymi normami i aprobatami technicznymi,
- zasadami rzetelnej wiedzy technicznej i sztuką budowlaną,
a także z uwzględnieniem wymagań w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników określonych w powszechnie obowiązujących w tym zakresie na terenie Rzeczpospolitej Polskiej przepisach prawa – w szczególności: konwencji ONZ o prawach osób niepełnosprawnych z dnia 13 grudnia 2006 r., ustawie z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami, które w szczególności polegają na (jeżeli dotyczy):
- pozbawieniu okolic wejścia do WC dla niepełnosprawnych przeszkód w rodzaju słupków, koszy na śmieci, donic, barierek, ławek (takie przeszkody ograniczają możliwość przejeżdżania osobom na wózkach, a dla osób niewidomych mogą stanowić zagrożenie),
- oznaczeniu kontrastem i fakturą dojścia oraz wejścia do WC dla niepełnosprawnych,
- likwidacji / niewstawianiu progu w drzwiach do WC dla niepełnosprawnych w celu umożliwienia wjazdu osobom na wózku / wejścia osobom poruszającym się przy pomocy przyrządów rehabilitacyjnych / ułatwiających poruszanie (balkoniki, chodziki, podpórki, ambonki, o kulach) / niewidomym (niedowidzącym),
- likwidacji / niemontowaniu jakichkolwiek innych przeszkód utrudniających dostęp do WC dla niepełnosprawnych w celu ułatwienia dostępu do pomieszczenia osobom wskazanym w tiret trzecim,
- pozbawieniu przejść dla pieszych przeszkód w rodzaju słupków, koszy na śmieci, donic (takie przeszkody na przejściach ograniczają możliwość przejeżdżania osobom na wózkach, a dla osób niewidomych mogą stanowić zagrożenie),
- oznaczeniu kontrastem i fakturą przejść dla pieszych oraz wyjazdów dla samochodów przecinających chodniki,
- obniżeniu wejść na przejścia dla pieszych pozwalających na łatwe wjechanie i zjechanie osobie na wózku,
- wyposażeniu skrzyżowań w sygnalizację dźwiękową sprzężoną ze światłami,
- automatycznym uruchamianiu świateł, bez potrzeby korzystania z przycisku,
- umieszczeniu znaków drogowych i innych elementów wystających na wysokości przynajmniej 230 cm, dzięki czemu osoby z niepełnosprawnością wzroku nie będą w nie uderzać (oraz wygrodzeniu przestrzeni pod schodami / podjazdami prowadzącymi np. na kładkę nad ulicą),
- pozbawieniu chodników przeszkód, na przykład śmietników, słupków, donic, skrzynek itp. oraz zapewnieniu, że przejście po chodniku jest proste i ma szerokość przynajmniej 120 cm,
- zapewnieniu możliwości odróżnienia chodników od dróg rowerowych poprzez zastosowanie innej faktury powierzchni i kontrastu lub fizyczne oddzielenie,
- kształtowaniu wjazdów do bram w formę przejezdnych chodników
oraz – w przypadku jakichkolwiek trudności / problemów w zrealizowaniu ww. wymagań, jakie stwierdzone zostaną na etapie realizacji zamówienia (w szczególności: rozbieżności dokumentacji projektowej z ww. wymaganiami) – Wykonawca zobowiązuje się niezwłocznie poinformować o tym fakcie Zamawiającego w celu wspólnego wypracowania rozwiązania w tym zakresie (w szczególności z udziałem osób wskazanych w §12 projektu umowy stanowiącego załącznik nr 4 do SWZ oraz autora dokumentacji projektowej).

II. Wizja lokalna:
1. Zamawiający informuje, że przed złożeniem oferty zaleca odbycie wizji lokalnej, która jest wskazana celem prawidłowego zweryfikowania zakresu robót do wykonania w ramach realizacji zamówienia w odniesieniu do obecnego stanu budynku będącego przedmiotem prac budowlanych, a tym samym do złożenia oferty odzwierciedlającej faktyczny zakres zamówienia, a nie jedynie domniemania Wykonawcy wynikające z treści dokumentów składających się na OPZ.
2. W celu umówienia wizji lokalnej należy kontaktować się z osobą wskazaną w pkt. I ppkt 5 lit. l tiret pierwsze Rozdziału I SWZ – wyznaczoną do komunikowania się z Wykonawcami w sprawach merytorycznych.
3. Z uwagi na postawiony w przedmiotowym postępowaniu wymóg przedłożenia wraz z ofertą kosztorysu ofertowego wizja lokalna może odbyć się nie później niż na 5 dni przed terminem składania ofert, aby Wykonawcy zdążyli uwzględnić informacje pozyskane w trakcie wizji w przygotowanych przez siebie kosztorysach ofertowych

III. Szczegółowy opis materiałów stanowiących dostawę Zamawiającego:
Zamawiający nie przewiduje realizacji zamówienia z wykorzystaniem dostawy inwestorskiej – wszystkie materiały (urządzenia) niezbędne do realizacji zamówienia dostarcza Wykonawca.

IV. Dodatkowe informacje:
1. Zamawiający, dopuszczając w Rozdziale I pkt V ppkt 6 SWZ, złożenie oferty równoważnej, wskazuje, że warunkiem uznania oferty za równoważną jest uzyskanie, za pomocą rozwiązania równoważnego zaproponowanego przez Wykonawcę w ofercie, rezultatu identycznego z określonym w niniejszym rozdziale i dokumentach dot. przedmiotu zamówienia, wskazanych w Rozdziale III SWZ (dot. w szczególności zastosowania urządzeń materiałów o parametrach / właściwościach nie gorszych od wskazanych tamże poprzez określenie ich nazw własnych).
2. UWAGA: Zapłata faktur nastąpi przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy widniejący (jeżeli dotyczy) w „Wykazie podmiotów zarejestrowanych jako podatnicy VAT, niezarejestrowanych oraz wykreślonych i przywróconych do rejestru VAT” (tzw. biała lista) po dostarczeniu Zamawiającemu faktury i potwierdzeniu prawidłowego wykonania zamówienia (protokół odbioru etapu / końcowego bez wad istotnych).

V. Wymóg zatrudnienia na podstawie umowy o pracę:
1. Zamawiający, na podstawie art. 95 ust. 1 ustawy, określa wymaganie zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności wskazane w pkt. II (powyżej), jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz.U.2023.1465 t.j.).
2. Zarówno Wykonawca jak i Podwykonawca(y) (jeżeli uczestniczy(ą) w wykonaniu zamówienia) winni dokumentować zatrudnienie osób określonych w pkt. 1 na piśmie, np. w formie listy umożliwiającej jednoznaczną identyfikację każdej z zatrudnionych osób i, na tej podstawie, weryfikację przez Zamawiającego zawartych umów o pracę, które, zgodnie z art. 29 §2 kodeksu pracy, muszą być zawarte na piśmie.
3. Zamawiający jest uprawniony do kontroli realizacji przez Wykonawcę / Podwykonawcę warunku wskazanego w pkt. 1 w całym okresie realizacji zamówienia. W tym celu może podejmować czynności szczegółowo określone w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 4 do SWZ, który zawiera również sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań.

3.9.) Główny kod CPV: 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe

45262120-8 - Wznoszenie rusztowań

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45261320-3 - Kładzenie rynien

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-05-28

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): MAT-POL Mateusz Podraza

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7661961071

4.3.4.) Miejscowość: Przysieka

4.3.6.) Województwo: kujawsko-pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 998295,32 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00255105/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-03-27

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

zmiana kierownika budowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmieniła się osoba pełniąca funkcję kierownika budowy

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 998295,32 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy