Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
Rozbudowa, nadbudowa, przebudowa budynku Urzędu Gminy oraz rozbiórka istniejącego budynku biurowego w Kurzętniku

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA KURZĘTNIK

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 871118916

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Grunwaldzka 39

1.4.2.) Miejscowość: Kurzętnik

1.4.3.) Kod pocztowy: 13-306

1.4.4.) Województwo: warmińsko-mazurskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL621 - Elbląski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@kurzetnik.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bipkurzetnik.warmia.mazury.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-1bc8ac66-c221-4492-b4c3-e8c335cb47d0

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00473191

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-10-14

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00408853

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

3.5.) Rodzaj zamówienia:

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

4.1 Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane pn. „Rozbudowa, nadbudowa, przebudowa budynku Urzędu Gminy oraz rozbiórka istniejącego budynku biurowego w Kurzętniku” zgodnie z opisem z wniosku

Przedmiotem zadania jest rozbudowa, nadbudowa, przebudowa budynku Urzędu Gminy oraz rozbiórka istniejącego budynku biurowego w miejscowości Kurzętnik. Projekt podzielony jest na 3 etapy. Etap I projektu zakłada adaptację części budynku po banku, która obecnie jest nieużytkowana. W wyniku realizacji zadania powstanie wejście z poziomu parteru do budyn-ku wyposażone w wideomofon, toaleta dostosowana dla osób niepełnosprawnych, przebudo-wane zostaną schody na piętro, które dodatkowo zostaną wyposażone w schodołaz. W obrę-bie drzwi pojawią się tabliczki informacyjne oznaczone pismem Braille’a, które w zdecydo-wany sposób przyczynią się do ułatwienia identyfikacji pomieszczeń znajdujących się w bu-dynku, schody oznaczone w sposób kontrastowy oraz wiele innych rozwiązań dla osób nie-pełnosprawnych, które ułatwią poruszanie się po budynku Urzędu Gminy. W etapie II zapro-jektowano rozbudowę istniejącego budynku Urzędu Gminy od strony północno- zachodniej na działce nr 284 z wejściem głównym od strony południowo-wschodniej. Powierzchnia za-budowy części rozbudowywanej obiektu:192,76 m2. Projektuje się rozbiórkę istniejącego bu-dynku biurowego wraz z osłoną śmietnika. Projektuje się nowe miejsca postojowe w tym jedno miejsce postojowe dla osoby niepełnosprawnej. W terenie inwestycji projektuje się elementy małej architektury. W wyniku realizacji projektu w piwnicy powstaną pomieszczenia archiwum oraz pomieszczenia gospodarcze i pomocnicze, na parterze sala konferencyjna o powierzchni 105,59 m2 oraz pomieszczenia biurowe, na piętrze pomieszczenia biurowe. Etap III zakłada remont pomieszczeń WC, biurowych i kuchennych. Planuje się równie w ramach zadania wymianę starego wyposażenia biurowego na nowe oraz rozbudowę instalacji fotowoltaicznej. Projekt ma na celu dostosowanie budynku urzędu gminy dla osób niepełno-sprawnych z ograniczeniami ruchowymi, z niepełnosprawnością słuchu i wzroku.
Priorytetem jest też powstanie sali konferencyjnej na potrzeby organizacji sesji rady gminy, które ze względów organizacyjnych powinny odbywać się w urzędzie gminy oraz powstanie nowych pomieszczeń archiwum

4.2 Opis techniczny przedmiotu zamówienia m.in.:
„Rozbudowa, nadbudowa, przebudowa budynku Urzędu Gminy oraz rozbiórka istniejącego budynku biurowego w Kurzętniku” obejmuje planowany zakres robót do wykonania obejmuje w skrócie poniższy zakres:
− Rozbudowa, nadbudowa, przebudowa istniejącego budynku Urzędu Gminy
− Rozbiórka istniejącego budynku biurowego
− Wykonanie obróbek blacharskich,
− Wymiana rynien i rur spustowych,
− Wykonanie nowej instalacji odgromowej zgodnie z projektem technicznym (branża elektryczna)
− Wykonanie nowej instalacji CO, klimatyzacji, wentylacji, wody, kanalizacji sanitarnej zgodnie z projektem technicznym (branża sanitarna)
− Rozebranie istniejących klatek schodowych − Wykonanie nowych klatek schodowych
− Wykonanie nowych stropów, nadproży
− Wykonanie nowych balustrad wewnętrznych, zewnętrznych
− Wykonanie nowego zadaszenia nad wejściami do budynku
− Demontaż istniejących krat w oknach
− Montaż nowych krat w oknach
− Wymiana istniejących drzwi wewnętrznych
− Montaż nowych drzwi, okien
− Wykonanie nowych parapetów zewnętrznych i wewnętrznych,
− Malowanie elewacji obiektu zgodnie z rysunkiem elewacji,
− Rozebranie istniejącej izolacji termicznej (od szczytu budynku od ulicy Grunwaldz-kiej), wykonanie nowej izolacji termicznej (od szczytu budynku od ulicy Grun-waldzkiej) styropianem fasadowym gr. istniejącej izolacji termicznej.
− Wykonanie izolacji termicznej projektowanej rozbudowy budynku Urzędu Gminy
− Rozebranie istniejącego styropianu na szczycie budynku (od strony budynku prze-znaczonego do rozbiórki)
− Wykonanie oświetlenia ewakuacyjnego zgodnie z projektem technicznym (branża elektryczna)
− Wykonanie utwardzenia z kostki betonowej,
− Wykonanie nowego wykończenia podłóg, schodów,
− Wykonanie nowych tynków, gładzi, płytek wewnątrz pomieszczeń
− Malowane farbą lateksową wewnątrz pomieszczeń


Przedmiot zamówienia szczegółowo został opisany w załącznikach poniżej:
Załącznik Nr 1 do SWZ – Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót
Załącznik Nr 2 do SWZ – Dokumentacja Projektowa
Załącznik Nr 3 do SWZ – Przedmiar robót

Kody CPV:
Kod CPV 45210000-2 Roboty budowlane w zakresie budynków
Kod CPV 45111200-0 Roboty ziemne
Kod CPV 45315100-9 instalacyjne roboty elektryczne,
Kod CPV 45300000-0 roboty w zakresie instalacji budowlanych ,
Kod CPV 45321000-3 izolacje cieplne,
Kod CPV 45421000-4 roboty w zakresie stolarki budowlanej
Kod CPV 45330000-9 roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
Kod CPV 45410000-4 Tynkowanie
Kod CPV 45430000-0 Pokrywanie podłóg i ścian
Kod CPV 45450000-6 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
Kod CPV 45310000-3 Robot instalacyjne elektryczne

1. Wykonawca jest zobowiązany do realizacji robót budowalnych etapowo, zapewniając ciągłość funkcjonowania wszystkich stanowisk pracy zlokalizowanych w budynku objętym przebudową, z zastrzeżeniem pkt 2 i 3.
2. Wskazany w ust. 1 obowiązek nie dotyczy okresowych przerw w dostawie energii elek-trycznej, cieplnej, dostępu do internetu, itp. wynikających z przerw koniecznych ze względów techniczno-organizacyjnych związanych z realizacją robót budowalnych sta-nowiących przedmiot niniejszej umowy.
3. Zamawiający wyraża zgodę na zmianę lokalizacji poszczególnych stanowisk pracy, w zakresie koniecznym do realizacji robót budowalnych stanowiących przedmiot niniejszej umowy.

3.8.) Główny kod CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45315100-9 - Instalacyjne roboty elektrotechniczne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45321000-3 - Izolacja cieplna

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45410000-4 - Tynkowanie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2024-10-11

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): KB Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 744-182-53-02

4.3.3.) Ulica: Kamień Duży 1C

4.3.4.) Miejscowość: Iława

4.3.5.) Kod pocztowy: 14-200

4.3.6.) Województwo: warmińsko-mazurskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 6558156,78 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2024/BZP 00567809/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-09-29

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 6830580,65

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE