Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Rozbudowa Żłobka Bajka w Gminie Pawłów

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Pawłów

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 291010582

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Pawłów 56

1.4.2.) Miejscowość: Pawłów

1.4.3.) Kod pocztowy: 27-225

1.4.4.) Województwo: świętokrzyskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL721 - Kielecki

1.4.7.) Numer telefonu: 41 272-16-14

1.4.8.) Numer faksu: 41 272-16-70

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: inwestycje@pawlow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://pawlow.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-e02cb299-0a38-446a-8cf7-cea172baae4a

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00564206

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-11-28

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00053219

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

FERS: PL - Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego 2021-2027

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Rozbudowa Żłobka Bajka w Gminie Pawłów

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na rozbudowie i przebudowie budynku żłobka Bajka z instalacjami wewnętrznymi: wody, kanalizacji, c.o., gazu, energii elektrycznej, przebudową przyłącza kanalizacji w gruncie, placem zabaw oraz murami oporowymi na działkach o nr ewid. 5/1 i 5/5 w miejscowości Rzepin Drugi.
Na działce nr ewid 5/1 zlokalizowany jest budynek żłobka, natomiast na działce 5/5 usytuowany jest plac zabaw dla dzieci żłobkowych oraz miejsca postojowe dla obsługi żłobka w ilości 16 szt.
Istniejący budynek żłobka został wzniesiony w latach 80-tych XXw. w technologii tradycyjnej murowanej. Posiada przyłącza: wody, kanalizacji sanitarnej, energii elektrycznej i gazu. W obecnej chwili z budynku korzysta 15 dzieci.
Zaplanowano rozbudowę budynku – w kierunku wschodnim w celu dostosowania obiektu do opieki na 30 dzieci.
Budynek po rozbudowie i przebudowie będzie w kształcie prostokąta, wolnostojący, jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia. Przewidziano 2 sale dydaktyczne dla dzieci w wieku od 1 - 3-lat. Sale żłobka będą posiadać niezależne węzły sanitarne wyposażone w sprzęt odpowiedni dla grupy wiekowej. Ponadto w placówce wydzielone zostanie pomieszczenia o funkcji socjalnej dla pracowników, gospodarczo-technicznej, szatni.
Główne wejście do budynku żłobka zlokalizowane będzie od strony południowej. Przy wejściu głównym zlokalizowana zostanie szatnia ogólna dla dzieci, tuż obok WC ogólnodostępne i pomieszczenie na wózki oraz pokój socjalny/dyrektora. W głębi budynku zlokalizowany będzie blok żywieniowy (wydawalnia posiłków, zmywalnia i przyjęcie dostaw) oraz pomieszczenie techniczne (gospodarcze z miejscem na piec gazowy), a także dwie sale pobytu dzieci z wejściem z dróg komunikacji wewnętrznej połączone z węzłami sanitarnymi. W ramach przebudowy zostanie wydzielony korytarz, który umożliwi komunikację miedzy istniejącą częścią budynku a jego rozbudową.
Strefy w budynku po projektowanej przebudowie i rozbudowie:
Strefa komunikacji – wydzielone wygodne wejście główne do budynku, korytarz odrębne wejście dla dostaw cateringowych;
Strefa ogólna - edukacyjna: sale żłobkowe na poziomie parteru;
Strefa administracji – pokój dyrektora wraz z pokojem socjalnym dla pracowników;
Strefa pomocnicza - szatnia dla dzieci, pomieszczenie techniczne, wózkownia;
Strefa sanitarna - toalety dla dzieci i nauczycieli, W.C. ogólnodostępne, pomieszczenie porządkowe.
W związku z inwestycją polegającą na rozbudowie istniejącego budynku w Rzepinie Drugim oraz kolizją przewidzianej rozbudowy z istniejącym placem zabaw, zaprojektowano nowy plac zabaw przystosowany dla dzieci żłobkowych.
Planowane prace będą obejmowały budowę: placu zabaw, dojść utwardzonych, ogrodzenia wraz z furtkami oraz instalację niezbędnego sprzętu zabaw.
Przy realizacji inwestycji konieczne będą prace ziemne - wyrównanie terenu. Przy prowadzeniu prac ziemnych należy zwrócić szczególną uwagę na granice działki inwestora. Wszystkie zaplanowane prace muszą być prowadzone w nieprzekraczalnych granicach działki inwestora. Zaprojektowano poziom główny dla placu zabaw wynoszący 250,10 p.p.m. Plac zabaw o powierzchni 186,65m2 posiada spadek 0,5% w kierunku zachodnim . Ze względu na bardzo duże spadki terenu oraz potrzebę wykonania placu zabaw w poziomie zaprojektowano mury oporowe (obwodowe w celu wyrównania poziomów pod montaż zabawek).
Elementy zabawowe o konstrukcji drewnianej: karuzela, bujak, zestaw edukacyjny domek, zestaw edukacyjny ścianka, zestaw mały statek ze ślizgawką, huśtawka krzesełkowa – podwójna.
Pod poszczególne elementy placów zabaw dla dzieci przyjęto wykonanie nawierzchni syntetycznej (bezpiecznej) z obramowaniem obrzeżami elastycznymi. Nawierzchnia bezpieczna - kolor pomarańczowy (RAL 2011) – pod zabawkami. Nawierzchnia bezpieczna - kolor zielony (RAL 6032) – pozostała część placu zabaw.
Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego: roboty rozbiórkowe, roboty ziemne, roboty fundamentowe, wykonanie ścian parteru, wykonanie stropu nad parterem, wykonanie przebudowy, wykonanie konstrukcji dachu wraz z pokryciem, wykonanie elewacji, wykonanie instalacji wewnętrznych, roboty wykończeniowe, osadzenie murów oporowych, wykonanie placu zabaw. Kolejność realizacji: rozbiórka istniejącego placu zabaw i przebudowa przyłącza kanalizacji, wykonanie rozbudowy i przebudowy, dojście i dojazdy, urządzenie zieleni.
Budynek żłobka Bajka i plac zostały dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych.
Przedmiot zamówienia i standardy jakościowe szczegółowo określa dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (STWiOR) oraz przedmiar robót. Stanowią one integralną część niniejszej SWZ.
Prace objęte przedmiotem zamówienia winny być wykonane zgodnie z dokumentacją projektową oraz warunkami zawartymi w SWZ, wzorem umowy oraz z obowiązującymi przepisami, normami i zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, należytą starannością w ich wykonywaniu, bezpieczeństwem, dobrą jakością i właściwą organizacją.
Zamawiający wymaga przeprowadzenia wizji lokalnej w obrębie przedmiotu zamówienia dla Wykonawców zainteresowanych złożeniem oferty. Wizja lokalna ma na celu zapoznanie się wykonawcy ze specyfiką przedmiotu zamówienia, w tym także uwarunkowaniami jego wykonania.
Termin wizji lokalnej każdy z Wykonawców powinien ustalić indywidualnie z osobami wskazanymi do kontaktu w SWZ mając na uwadze, że wizje mogą być wykonywane wyłącznie w obecności pracowników Zamawiającego i w terminach ustalonych z wyprzedzeniem. Wizja lokalna może odbyć się wyłącznie przed przewidzianym terminem składania ofert. Osoby, które przybędą na wizję lokalną zobowiązane są posiadać przy sobie dokument tożsamości. Z odbycia wizji lokalnej zostanie sporządzony protokół podpisany przez strony, który będzie stanowił potwierdzenie odbycia wizji lokalnej (wzór protokołu stanowi załącznik do SWZ).
Koszt odbycia wizji lokalnej (związany z dojazdem na miejsce, użyciem własnych pracowników, itp.) oraz odpowiedzialność za interpretację treści uzyskanych informacji i inne skutki odbycia wizji lokalnej ponoszą sami Wykonawcy.
Brak udziału w wizji lokalnej Wykonawcy skutkuje odrzuceniem jego oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp.
Wszystkie zastosowane materiały powinny odpowiadać obowiązującym normom oraz posiadać wymagane atesty i certyfikaty oraz nie mogą stanowić zagrożenia dla higieny i zdrowia użytkowników wg wymogów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane. W zależności od zastosowanych materiałów należy bezwzględnie przestrzegać technologii i wymagań producentów. Przed odbiorem końcowym należy przedstawić komplet certyfikatów PZH i załączyć je do dokumentacji odbiorowej.
Wykonawca ujmie także w kosztach ogólnych:
1) Kompleksową obsługę geodezyjną, 3 egz. inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej (w tym 1 egz. na nośniku elektronicznym). Format i zawartość plików w postaci wektorowej. Format plików to DWG lub DXF.
2) Wykonanie dokumentacji powykonawczej.
3) Uzyskanie pozytywnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.
Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę pełnej gwarancji i rękojmi na przedmiot zamówienia na okres minimum 36 miesięcy dla robót budowlanych licząc od dnia odbioru końcowego całego przedmiotu umowy.
Przedłużenie min. okresu gwarancji i rękojmi stanowi kryterium oceny ofert.
Inwestycja dofinansowana jest ze środków pochodzących z programu FERS: PL - Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego 2021-2027, współfinansowanego z Krajowego Planu na rzecz Odbudowy i Zwiększenia Odporności w ramach inwestycji A4.2.1. pn. Wsparcie programów dofinansowania miejsc opieki nad dziećmi 0-3 lat (żłobki, kluby dziecięce) w ramach MALUCH + w ramach priorytetu 2 programu Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego 2021-2027.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45113000-2 - Roboty na placu budowy

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45262410-8 - Wznoszenie konstrukcji budynków

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45262520-2 - Roboty murowe

45262522-6 - Roboty murarskie

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45441000-0 - Roboty szklarskie

45442100-8 - Roboty malarskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45236210-5 - Wyrównywanie nawierzchni placów zabaw dla dzieci

45112723-9 - Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw

37535200-9 - Wyposażenie placów zabaw

34928200-0 - Ogrodzenia

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-03-14

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Korporacja Budowlana DARCO Dariusz Żak

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9481316588

4.3.3.) Ulica: Garbarska 53

4.3.4.) Miejscowość: Radom

4.3.5.) Kod pocztowy: 26-600

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2433867,67 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00147427/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-10-24

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 4

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wniosek wykonawcy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana kierownika robót w specjalności elektrycznej.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wniosek Wykonawcy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zgłoszenie podwykonawcy w zakresie wykonania nawierzchni poliuretanowej na placu zabaw.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wniosek Wykonawcy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zgłoszenie podwykonawcy w zakresie dostawy i montażu wyposażenia żłobka.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wniosek Wykonawcy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedłużenie terminu realizacji zadania do dnia 31.10.2025r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 2433867,67 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy