Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Rozbudowa, przebudowa oraz zmiana sposobu użytkowania budynku po byłej placówce Straży Granicznej na budynek biurowy i administracji Centrum administracyjno- społecznego.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Dubeninki

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 790671219

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Dębowa 27

1.5.2.) Miejscowość: Dubeninki

1.5.3.) Kod pocztowy: 19-504

1.5.4.) Województwo: warmińsko-mazurskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL623 - Ełcki

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@dubeninki.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.dubeninki.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-441e8d28-8d99-469b-8468-5d5ac48e42de

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00448071

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-09-30

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00067865/06/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.2 Rozbudowa oraz zmiana sposobu użytkowania budynku po SG na budynek biurowy i administracyjny w Dubeninkach.-projekt

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00288804

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: IGP_P.271.31.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej dla
zadania pn.: „Rozbudowa, przebudowa oraz zmiana sposobu użytkowania budynku po
byłej placówce Straży Granicznej na budynek biurowy i administracji Centrum
administracyjno-społecznego” oraz pełnienie nadzoru autorskiego nad przedmiotową
inwestycją.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w Rozdziale II SWZ oraz we
wzorze umowy, które są integralnymi załącznikami do niniejszej SWZ.
3. Zgodnie z art. 91 ust. 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych
zamawiający wskazuje, iż z uwagi na charakter zamówienia, nie dokonał jego podziału na
części.
Zamawiający nie dokonał podziału zamówienia na części ze względu na stwierdzenie
wystąpienia następujących czynników: - podział grozi nadmiernymi trudnościami technicznymi, - podział grozi nadmiernymi kosztami wykonania zamówienia, - potrzeba skoordynowania działań różnych wykonawców realizujących poszczególne części
zamówienia mogłaby poważnie zagrozić właściwemu wykonaniu zamówienia.
Zamówienie obejmuje opracowanie kompletnej i spójnej dokumentacji projektowej zgodnie
z obowiązującymi przepisami prawa. Podział zamówienia na części jest niemożliwy z uwagi
na jego charakter oraz specyfikę. Zamawiający ma otrzymać komplet spójnych ze sobą
dokumentów i opracowań, co przy podziale na części nie tylko byłoby utrudnione lecz wręcz
niemożliwe.
Z uwagi na powyższe oraz uwzględniając fakt, iż Zamawiający ma możliwość podjęcia
autonomicznej decyzji w przedmiotowym zakresie, nie dokonano podziału zamówienia na
części.
3. Na podstawie art. 95 ust. 1 ustawy, Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy
o pracę przez Wykonawcę lub/i podwykonawcę i/lub dalszego podwykonawcę wszystkich
osób wykonujących czynności wymienione w ust. 4, określone w Opisie przedmiotu
zamówienia. Najpóźniej w dniu rozpoczęcia usługi, Wykonawca będzie zobowiązany
zatrudnić na czas realizacji zamówienia osoby wykonujące czynności, o których mowa
w ust. 4, zwane dalej pracownikami, na podstawie umowy o pracę pod rygorem odstąpienia
od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.
4. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca przedłożył oświadczenie, iż osoby skierowane do
realizacji zamówienia, o których mowa w ust. 4, są zatrudnione na umowę o pracę.
Oświadczenie powinno być złożone najpóźniej w terminie 7 dni od dnia podpisania umowy
5
i
powinno zawierać co najmniej następujące dane: imię i nazwisko zatrudnionego
pracownika, datę zawarcia umowy, rodzaj zawartej umowy o pracę, okres zatrudnienia,
stanowisko i zakres obowiązków pracownika, dla każdej osoby skierowanej do realizacji
zamówienia. Zamawiający na każdym etapie realizacji zamówienia może żądać kopii umów
o pracę i/lub innych dokumentów, o których mowa w art. 438 ust. 2 ustawy, z których
jednoznacznie będzie wynikać, iż skierowane do realizacji zamówienia osoby są zatrudnione
na podstawie umowy o pracę.
5. Rodzaj czynności (niezbędnych do wykonania zamówienia), co do których wykonania
Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub
podwykonawcę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia:
1) prace biurowe,
2) kontakt z Zamawiającym w celu realizacji przedmiotu umowy,
obejmujące cały zakres rzeczowy zamówienia wskazany w SWZ oraz wzorze umowy,
wykonujący prace objęte zakresem zamówienia wskazanym w SWZ, dokumentacji
technicznej oraz umowie – których wykonanie zawiera cechy stosunku pracy określone w
art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy
6. Nieprzedłożenie przez Wykonawcę oświadczenia lub dokumentów, o których mowa
powyżej w terminie wskazanym przez Zamawiającego, będzie traktowane jako
niewypełnienie obowiązku zatrudnienia pracowników na podstawie umowy o pracę oraz
skutkować będzie naliczeniem kar umownych w wysokości określonej w załączonym do
SWZ wzorze umowy, a także zawiadomieniem Państwowej Inspekcji Pracy o podejrzeniu
zastąpienia umowy o pracę z osobami wykonującymi pracę na warunkach określonych w art.
22 § 1 ustawy Kodeks pracy, umową cywilnoprawną.
7. Powyższe wymogi dotyczą również podwykonawców i dalszych podwykonawców
wykonujących wskazane wyżej prace.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 4

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 1

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 4

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 3

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 21428691,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 295200,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 191941,50 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: ARCHITEKCI I BUDOWNICTWO SP. ZO.O.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5423449431

7.3.3) Ulica: ŚWIĘTOJAŃSKA

7.3.4) Miejscowość: BIAŁYSTOK

7.3.5) Kod pocztowy: 15-082

7.3.6.) Województwo: podlaskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-09-22

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 191941,50 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy