Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
„ROZBUDOWA REMIZY STRAŻACKIEJ
W WYGNAŃCZYCACH”
– II postępowanie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Wschowa

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 411050787

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Rynek 1

1.4.2.) Miejscowość: Wschowa

1.4.3.) Kod pocztowy: 67-400

1.4.4.) Województwo: lubuskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL432 - Zielonogórski

1.4.7.) Numer telefonu: 655408600

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@wschowa.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.gminawschowa.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-72a29ea7-7120-42a0-8efb-748e77a5aae1

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00281820

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-06-09

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00569564

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

„ROZBUDOWA REMIZY STRAŻACKIEJ
W WYGNAŃCZYCACH”
– II postępowanie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa i przebudowa budynku remizy strażackiej w Wygnańczycach, II etap. Inwestycja zlokalizowana jest w miejscowości Wygnańczyce nr 35, gmina Wschowa, województwo lubuskie, powiat wschowski, działka o numerze ewidencyjnym 102/1, obręb ewidencyjny 081203_5.0015 Wygnańczyce.
2. Zadanie realizowane w ramach WPF: „Rozbudowa remizy strażackiej w Wygnańczycach”.
3. Aktualnie rozbudowywana część budynku remizy strażackiej jest w stanie surowym otwartym.
4. Inwestycja realizowana na podstawie Decyzji pozwolenia na budowę nr 31/2022 z dnia 07.02.2022r. (Decyzje powiązane: Decyzja z dnia 09.07.2024 r., znak: SOB.6740.167.2024; Decyzja z dnia 20.08.2024 r., znak:SOB.6740.185.2024).
5. Zamówienie obejmuje wykonanie robót budowlanych polegających na wykonaniu rozbudowy i przebudowy budynku remizy strażackiej w Wygnańczycach – etap II, w zakres których wchodzą następujące roboty:
1) Roboty w zakresie instalacji elektrycznych:
Do wykonania cały zakres prac zgodnie z dokumentacją oprócz bednarki w ławach fundamentowych.
2) Roboty w zakresie instalacji sanitarnych:
Do wykonania cały zakres prac zgodnie z dokumentacją.
3) Roboty budowlane: zgodnie z dokumentacją projektową oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, z wyłączeniem robót budowlanych wykonanych w ramach zamówienia: „ROZBUDOWA BUDYNKU REMIZY STRAŻACKIEJ W WYGNAŃCZYCACH- stan surowy” (znak sprawy: RZP.271.12.2023),
w ramach którego wykonano roboty budowlane:
a) Wykonanie robót ziemnych w zakresie objętym projektem i umożliwiającym realizację budowy budynku, tj.:
- Usunięcie warstwy ziemi urodzajnej ze złożeniem na odkład
- Wykonanie wykopów i przekopów ze złożeniem gruntu na odkład,
- Wykonanie zasypki ścian.
b) Wykonanie ław fundamentowych w zakresie obejmującym część rozbudowywaną:
- Wykonanie ław fundamentowych prostokątnych żelbetowych z betonu C20/25, zbrojonych 4 prętami fi 12, strzemiona fi 6 co 25 cm.
- Izolację poziomą ław papą asfaltową na lepiku na gorąco.
c) Wykonanie ścian fundamentowych:
- Wykonanie ścian gr.25 cm z bloczków betonowych B25 na zaprawie cementowo-wapiennej M5
- Wykonanie rdzeni żelbetowych o przekroju 25x25 cm
- Wykonanie izolacji pionowej ścian obejmującą powłokową izolację przeciwwilgociową, warstwę ochronną izolacji z folii kubełkowej oraz izolację cieplną z 10 cm warstwy styropianu.
d) Wykonanie ścian zewnętrznych:
- Wykonanie ścian gr.25 cm z pustaków ceramicznych Porotherm 25P+W na zaprawie cementowo-wapiennej
- Wykonanie rdzeni żelbetowych o przekroju 25x25 cm
- Ułożenie nadproży żelbetowych prefabrykowanych
- Wykonanie nadproży żelbetowych wylewanych
- Wykonanie wieńców żelbetowych


e) Wykonanie podłoży podłóg:
- Wykonanie podkładu betonowego z chudego betonu na gruncie w pomieszczeniu garażu i holu
f) Wykonanie dachu w części dobudowywanej:
- Wykonanie konstrukcji dachowej z wiązarów deskowych z tarcicy nasyconej;
- Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej z folii wstępnego krycia;
- Membrana;
- Łacenie połaci dachowej;
- Montaż pokrycia dachowego z blachodachówki powlekanej wraz z rynnami i rurami spustowymi
g) Wykonanie muru oporowego:
- Przygotowanie podłoża dla montażu prefabrykowanego muru oporowego
- Montaż muru z prefabrykowanych elementów żelbetowych typu L 250x175x20.
h) wzmocnienie ściany szczytowej
i) wykonanie bednarki.
6. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową oraz specyfikacji techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych (załącznik nr 5 do SWZ).
7. Uwaga! W dokumentacji projektowej jest zapis , aby podjazd był wykonany z kostki brukowej betonowej, natomiast Zamawiający wymaga, aby nawierzchnia podjazdu była wykonana z płyt drogowych ażurowych typu MEBA o grubości 10 cm z wypełnieniem, zgodnie z pozycją zawartą w przedmiarze robót.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45262300-4 - Betonowanie

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

51110000-6 - Usługi instalowania sprzętu elektrycznego

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-02-11

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Konsorcjum Tombud i Urbanowski Firma Tombud Tomasz Kurpisz, .

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Budownictwo Dudkowiak Urbanowski Sp. J

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6971049029

4.3.3.) Ulica: Strzyżewice, ul. Modelarska 13

4.3.4.) Miejscowość: Leszno

4.3.5.) Kod pocztowy: 64-100

4.3.6.) Województwo: wielkopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 769980,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00098621/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-11-27

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 4

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wydłużenia terminu realizacji umowy z uwagi na wystąpienie okoliczności, o których mowa w § 18 ust.1 pkt1 lit. f, pkt 2 lit. b i pkt 6 i 12 umowy (Groźba zawalenia budynku w części istniejącej remizy- stwierdzono konieczność wykonania prac dodatkowych zabezpieczających statykę obiektu budowlanego).

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 2 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:
"1. Wymagany termin realizacji zamówienia: 9 miesięcy od dnia protokolarnego przekazania terenu budowy, tj. do dnia 30.11.2025 r. z zastrzeżeniem ust.2."

Brzmienie po skorygowaniu omyłki pisarskiej (Aneksem nr 2 z dnia 27.08.2025 r. ):
"1. Wymagany termin realizacji zamówienia: 9 miesięcy i 13 dni od dnia protokolarnego przekazania terenu budowy, tj. do dnia 30.11.2025 r. z zastrzeżeniem ust.2."

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks dotyczy zmiany wynagrodzenia z uwagi na zwiększony zakres prac (roboty dodatkowe niezbędne dla prawidłowej realizacji przedmiotu umowy).

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonawca po zapoznaniu się ze stanem faktycznym instalacji przyłączeniowej elektrycznej w budynku remizy strażackiej
przedstawił uwagi dotyczące braku kabla o parametrach spełniających wymagania projektowe od złącza kablowego przed
licznikowego do skrzynki RG i dalej do budynku, w związku z powyższym podjęto decyzję o wymianie kabla na spełniający
wymagane parametry. W konsekwencji zwiększeniu uległo wynagrodzenie Wykonawcy. Wprowadzono również postanowienia dotyczące zasad odbioru robót dodatkowych.

5.4.6.) Wartość zmiany: 13559,38

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks dotyczy zmiany wynagrodzenia z uwagi na zwiększony zakres prac (roboty dodatkowe niezbędne dla prawidłowej
realizacji przedmiotu umowy).

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wprowadzenie robót dodatkowych niezbędnych dla prawidłowej
realizacji przedmiotu umowy, o których mowa w protokole konieczności z dnia 17.04.2025 r., 04.07.2025 r., 27.08.2025 r., tj.:
- wymiana pokrycia dachowego;
- budowa ław fundamentowych pod ścianami zewnętrznymi;
- zwiększenie zakresu robót dot. podjazdu i placu manewrowego (z uwagi na błędnego wskazania szerokości podjazdu z garażu remizy z 350 cm na 515 cm);
- wykończenie powierzchni schodów za pomocą okładzin z płytek gresowych.
Skutkiem wprowadzenie ww. robót dodatkowych zwiększeniu uległo wynagrodzenie Wykonawcy o wartość 224 070,09 zł brutto.

5.4.6.) Wartość zmiany: 224070,09

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wprowadzenie robót dodatkowych, których łączna wartość jest mniejsza niż progi unijne oraz jest niższa niż 15% wartości pierwotnej umowy, a zmiany te nie powodują zmiany ogólnego charakteru umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wprowadzenie robót dodatkowych , o których mowa w protokole konieczności z dnia 24.10.2025 r. ( Wykonanie dodatkowego zabezpieczenia skarpy przy wejściu do nowej części remizy w postaci muru oporowego oraz wykonanie palisady z odpowiednim ukształtowaniem terenu). Skutkiem wprowadzenie ww. robót dodatkowych zwiększeniu uległo wynagrodzenie Wykonawcy o wartość
20 166,16 zł brutto.

5.4.6.) Wartość zmiany: 20166,16

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1027775,63 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy