Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Rozbudowa Szkoły Podstawowej oraz budowa pełnowymiarowej sali gimnastycznej w msc. Skuły (dokończenie rozbudowy)

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA ŻABIA WOLA

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 750148578

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Główna 3

1.4.2.) Miejscowość: Żabia Wola

1.4.3.) Kod pocztowy: 96-321

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL913 - Warszawski zachodni

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@zabiawola.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.bip.zabiawola.akcessnet.net/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-5856b206-9e5a-4baf-b096-4782ad9f8d44

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00150781

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-03-11

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00625502

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Zadanie w zakresie budowy hali sportowej współfinansowane z programu „Sportowa Polska – Program rozwoju lokalnej infrastruktury sportowej – Edycja 2021”

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Rozbudowa Szkoły Podstawowej oraz budowa pełnowymiarowej sali gimnastycznej w msc. Skuły (dokończenie rozbudowy)

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1) Przedmiotem zamówienia jest dokończenie inwestycji pn.: Rozbudowa Szkoły Podstawowej oraz budowa pełnowymiarowej sali gimnastycznej w msc. Skuły na terenie działki nr ew. 34, obręb: 0030 Skuły, gmina Żabia Wola.

W zakres realizacji zamówienia wchodzi wykonanie wszystkich niezbędnych robót we wszystkich branżach w taki sposób, aby wszystkie zakresy robót i instalacji objętych dokumentacją projektową zostały w pełni wykonane i zakończone, wraz z uzyskaniem w imieniu Inwestora pozytywnej decyzji pozwolenia na użytkowanie obiektu Szkoły Podstawowej w Skułach.

Przedmiot zamówienia został podzielony na trzy etapy:
etap I – rozbudowa Szkoły o salę gimnastyczną wraz z zapleczem,
etap II – rozbudowa Szkoły o część dydaktyczną,
etap III – termomodernizacja części istniejącej

3.9.) Główny kod CPV: 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych

45312000-7 - Instalowanie systemów alarmowych i anten

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45214200-2 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych ze szkolnictwem

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

45236000-0 - Wyrównywanie terenu

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-01-30

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Quman Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 1231427383

4.3.3.) Ulica: Gościnna 7/23

4.3.4.) Miejscowość: Blizne Łaszczyńskiego

4.3.5.) Kod pocztowy: 05-082

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 6511986,58 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00079282/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-02-08

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 5

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Działając na podstawie § 14 Ust.1 Umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przesunięcie wynagrodzenia między zadaniami

5.4.6.) Wartość zmiany: 0,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Działając na podstawie art. 455 ust. 1 ustawy z dnia 11.09.2019 Prawo Zamówień Publicznych, na
podstawie protokołu konieczności z dnia 16.07.2025 r., wniosku Wykonawcy o przedłużenie terminu
realizacji przedmiotu umowy z dnia 02.07.2025 r. oraz protokołu konieczności z dnia 27.08.2025 r. o
konieczności wykonania prac nieobjętych dokumentacją projektową strony wprowadzają zmiany w
realizacji przedmiotu umowy. W związku z powyższym sporządzono aneks o następującej treści:

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

na
podstawie protokołu konieczności z dnia 16.07.2025 r., wniosku Wykonawcy o przedłużenie terminu
realizacji przedmiotu umowy z dnia 02.07.2025 r. oraz protokołu konieczności z dnia 27.08.2025 r. o
konieczności wykonania prac nieobjętych dokumentacją projektową strony wprowadzają zmiany w
realizacji przedmiotu umowy. W związku z powyższym sporządzono aneks o następującej treści:

5.4.6.) Wartość zmiany: 788709,11

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

umowy §14 ust.3 pkt 3 lit. a), b), c)

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

umowy §14 ust.3 pkt 3 lit. a), b), c) oraz na podstawie protokołu konieczności z dnia 08.10.2025 r., wydłużającym termin wykonania robót do 15.10.2025r. oraz uzyskania wszelkich pozwoleń na użytkowanie przedmiotu umowy najpóźniej do 10.12.2025r. oraz zwiększającego wynagrodzenie Wykonawcy o kwotę 55 545,17 zł netto sporządzono aneks o następującej treści

5.4.6.) Wartość zmiany: 68320,56

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

§ 14 ust. 3 pkt 3 lit. a), b), c) umowy oraz na podstawie protokołu konieczności z dnia 10.12.2025 r., wydłużającym termin uzyskania wszelkich pozwoleń na użytkowanie przedmiotu umowy sporządzono aneks o następującej treści:

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Uzyskanie na podstawie udzielonego Pełnomocnictwa przez Zamawiającego wszelkich
pozwoleń wymaganych do rozpoczęcia użytkowania Przedmiotu Umowy: w terminie do
15.12.2025 r.”

5.4.6.) Wartość zmiany: 0,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Działając na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy z dnia 11.09.2019 Prawo Zamówień Publicznych i 5 14
ust. 3 pkt 3 lit, a), b), c) umowy oraz na podstawie protokołu konieczności z dnia 15.12.2025 r., wydłużającym
termin uzyskania wszelkich pozwoleń na użytkowanie przedmiotu umowy najpóźniej do 08.02.2026r.,
oraz wprowadzającego dodatkową płatność do wysokości 90% całkowitego wynagrodzenia
sporządzono aneks o następującej treści:

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

termin uzyskania wszelkich pozwoleń na użytkowanie przedmiotu umowy najpóźniej do 08.02.2026r.,

5.4.6.) Wartość zmiany: 0,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 7412760,20 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy