Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Rozbudowa z przebudową budynku Samorządowego Przedszkola im. Wandy Chotomskiej w Krościenku Wyżnym na potrzeby Gminnego Żłobka w Krościenku Wyżnym

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Krościenko Wyżne

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 370440577

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Południowa 9

1.4.2.) Miejscowość: Krościenko Wyżne

1.4.3.) Kod pocztowy: 38-422

1.4.4.) Województwo: podkarpackie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL821 - Krośnieński

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@kroscienkowyzne.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.kroscienkowyzne.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-2bb202f0-9e9b-417e-94f9-ef8cd793f035

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00505955

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-10-30

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00679775

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Projekt pn.: „Rozbudowa z przebudową budynku Samorządowego Przedszkola im. Wandy Chotomskiej w Krościenku Wyżnym na potrzeby Gminnego Żłobka w Krościenku Wyżnym” realizowany w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego 2021-2027 i Krajowego Planu na rzecz Odbudowy i Zwiększenia Odporności

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Rozbudowa z przebudową budynku Samorządowego Przedszkola im. Wandy Chotomskiej w Krościenku Wyżnym na potrzeby Gminnego Żłobka w Krościenku Wyżnym

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiot zamówienia na roboty budowlane pn.: „Rozbudowa z przebudową budynku Samorządowego Przedszkola im. Wandy Chotomskiej w Krościenku Wyżnym na potrzeby Gminnego Żłobka w Krościenku Wyżnym”
2. Przedmiot zamówienia obejmuje:
1) Rozbudowę budynku Samorządowego Przedszkola im. Wandy Chotomskiej w Krościenku Wyżnym, w tym w szczególności:
a) roboty rozbiórkowe;
b) roboty ziemne;
c) wykonanie fundamentów żelbetowych;
d) naniesienie hydroizolacji poziomych i pionowych;
e) roboty murowe;
f) wykonanie schodów żelbetowych;
g) wykonanie stropu nad parterem;
h) wieńce i trzpienie żelbetowe;
i) wykonanie więźby dachowej;
j) pokrycie dachu blachodachówką;
k) wykonanie zasilania elektrycznego rozbudowy;
l) wykonanie instalacji elektrycznej;
m) wykonanie instalacji C.O;
n) wykonanie wentylacji szybu windy;
o) wykonanie warstw posadzkowych;
p) ściany i sufity lekkie z płyt g-k;
q) montaż stolarki okiennej i drzwiowej i klapy oddymiającej;
r) montaż dźwigu hydraulicznego;
s) wykonanie okładzin posadzek;
t) elewacja i roboty zewnętrzne;
u) obróbki blacharskie;
v) wykonanie warstw malarskich;
w) montaż oświetlenia ewakuacyjnego;
x) montaż opraw świetlnych;
y) montaż instalacji oddymiania klatki schodowej projektowanej.
2) Przebudowę budynku Samorządowego Przedszkola im. Wandy Chotomskiej w Krościenku Wyżnym, w tym w szczególności:
a) przebudowa/rozbudowa istniejącej instalacji ppoż zgodnie z wymaganiami:
 powiększenie pomieszczenia kotłowni (ścianka kotłowni);
 wykonanie okna doświetlającego kotłownię i doświetlacza piwnicy;
 demontaż/montaż stolarki okiennej i drzwiowej - dostosowanie rodzaju stolarki wewnętrznej i zewnętrznej do przyjętego podziału na strefy pożarowe obiektu (dostosowanie całego obiektu do spełnienia przepisów ppoż. i w nawiązaniu do uzyskanego odstępstwa od tych przepisów zgodnie z zaleceniami ekspertyzy przeciwpożarowej;
 dostosowanie ilości i zmiana rodzaju hydrantów, wykonanie nowej instalacji hydrantowej, demontaż istniejących hydrantów;
 montaż nowej instalacji sterowania oddymianiem klatki schodowej istniejącej;
 wykonanie 3 wypustów ppoż. na przedłużeniu ścian oddzielenia pożarowego (konstrukcja stalowa + okładzina ppoż. EI120 + izolacja termiczna z wełny mineralnej gr. 6 cm);
 montaż oświetlenia ewakuacyjnego;
 pokrycie 6 słupów stalowych farbą ppoż.
b) przebudowa istniejącej wentylacji grawitacyjnej (zamurowanie części kratek),
c) przystosowanie kuchni do obsługi dodatkowej instytucji - utworzenie rozdzielni posiłków i zmywalni naczyń na piętrze na potrzeby żłobka - rozbiórka i wykonanie ścianek działowych.
d) przystosowanie instalacji elektrycznej/oświetlenia/centralnego ogrzewania piętra do wymagań dla żłobka:
 wykonanie ogrzewania pomieszczeń sanitariatów dla dzieci (rozbudowa istniejącej instalacji c.o.);
 demontaż kolidujących opraw oświetleniowych;
 wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej pomieszczeń piętra (żłobka) Przebudowa istniejącej instalacji klimatyzacji żłobka (w salach dla dzieci - demontaż istniejącej i wykonanie nowej instalacji)
 zabudowa kanałów wentylacji mechanicznej;
 modernizacja instalacji wodnej i kanalizacyjnej w strefie rozdzielni posiłków i zmywalni;
 modernizacja instalacji elektrycznej w strefie rozdzielni posiłków i zmywalni;
e) wykonanie okładzin ściennych w pomieszczeniach mokrych;
f) wykonanie okładzin posadzek - demontaż części paneli i ułożenie płytek/wykładziny PCV;
g) montaż elementów dla zapewnienia dostępności zgodnie z obowiązującymi przepisami adoptowanych pomieszczeń, rozbudowy oraz terenu wokół obiektu;
h) uzupełnienie barierek korytarza na piętrze, osłona ażurowa okna klatki schodowej;
i) montaż osłon na grzejniki korytarza na piętrze;
j) biały montaż;
k) wykonanie napraw, uszczelnień, ocieplenia wszystkich kominów i wymiana obróbek blacharskich istniejących kominów (wraz z demontażem i ponownym montażem niezbędnej części instalacji fotowoltaicznej);
l) montaż opraw świetlnych.
3) Zagospodarowanie terenu, w tym w szczególności:
a) przeniesienie elementów istniejącego placu zabaw (2 ławki, 2 tablice, kosz na śmieci);
b) wykonanie wewnętrznej linii zasilającej elektrycznej do projektowanej rozbudowy;
c) przebudowa schodów zewnętrznych (rozbiórka części schodów i utwardzeń, murki oporowe);
d) budowa nowej pochylni dla niepełnosprawnych;
e) montaż przekrycia doświetlacza piwnic;
f) wykonanie utwardzenia terenu i opaski odbojowej;
g) niwelacja terenu i zasianie trawy.
4) Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu, w tym w szczególności uzyskanie stosownych opinii od Państwowej Straży Pożarnej i od Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Krośnie oraz przedłożenie dokumentacji niezbędnej do uzyskania wpisu do rejestru żłobków zgodnie z przepisami ustawy z dnia 4 lutego 2011 r. o opiece nad dziećmi w wieku do lat 3 (Dz. U. z 2024 r. poz. 338 z późn. zm.).
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-03-03

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Produkcji Handlu i Usług „KK-BUD” s.j J.D.Klara

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 370310596

4.3.3.) Ulica: Rzeszowska 23

4.3.4.) Miejscowość: Krosno

4.3.5.) Kod pocztowy: 38-404

4.3.6.) Województwo: podkarpackie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2095954,53 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00128699/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W wyniku analizy wykonywanych prac, dokumentacji projektowej oraz
postępowania przetargowego wraz z stanem istniejącym budynku stwierdza się
konieczność wykonania dodatkowych prac:
1) Przekładka trasy kanalizacji deszczowej.
2) Instalacja klap ppoż. na przewodach wentylacji mechanicznej.
3) Naprawa i modernizacja instalacji oddymiania istniejącej klatki schodowej.
4) Zmiana przebiegu trasy ciepła technologicznego oraz instalacji C.O.
Ponadto stwierdza się, że przewidywany zakres objęty niniejszym protokołem nie był przewidziany w zamówieniu podstawowym, a konieczność jego wykonania wynikła podczas realizacji przedmiotu zamówienia. i jego dopuszczalność jest zgodna z treścią art. 455 ust.2 Prawo zamówień publicznych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W umowie nr WGOŚ.IV.272.29.2025 z dnia 3 marca 2025 r. dokonuje się następujących zmian:
1) w § 11 po ust. 2 dodaje się ust. 2a w brzmieniu:
„2a. Strony ustalają, że oprócz wynagrodzenia, o którym mowa w ust. 2 Wykonawcy przysługuje, na podstawie protokołu konieczności nr 1 z dnia 3 marca 2025 r., dodatkowe wynagrodzenie ryczałtowe w kwocie 26 107,21 zł netto (dwadzieścia sześć tysięcy sto siedem złotych 21/100) plus podatek VAT 23% w kwocie 6 004,66 zł co daje 32 111,87 zł (słownie: trzydzieści dwa tysiące sto jedenaście złotych 87/100) brutto płatne na podstawie faktury VAT. Do zapłaty kwoty, o której mowa w zdaniu pierwszym, stosuje się odpowiednie postanowienia § 11 ust. 3 – ust. 25.”.

5.4.6.) Wartość zmiany: 32111,87

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W wyniku analizy wykonywanych prac, dokumentacji projektowej oraz postępowania przetargowego wraz z stanem istniejącym budynku stwierdza się konieczność wykonania dodatkowych prac:
1) Wymiana instalacji oświetlenia.
Ponadto stwierdza się, że przewidywany zakres objęty niniejszym protokołem nie był przewidziany w zamówieniu podstawowym, a konieczność jego wykonania wynikła podczas realizacji przedmiotu dostawy i jego dopuszczalność jest zgodna z treścią art. 455 ust.2 Prawo zamówień publicznych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W umowie nr WGOŚ.IV.272.29.2025 z dnia 3 marca 2025 r. dokonuje się następujących zmian:
1) w § 3 ust. 2 otrzymuje brzmienie:
„2. Termin zakończenia całego przedmiotu umowy Strony ustalają na 7 miesięcy od podpisania umowy.”
2) w § 11 po ust. 2a dodaje się ust. 2b w brzmieniu:
„2a. Strony ustalają, że oprócz wynagrodzenia, o którym mowa w ust. 2 i ust. 2a Wykonawcy przysługuje, na podstawie protokołu konieczności nr 2 z dnia 6 sierpnia 2025 r., dodatkowe wynagrodzenie ryczałtowe w kwocie 18 391,17 zł netto (słownie: osiemnaście tysięcy trzysta dziewięćdziesiąt jeden złotych 17/100) plus podatek VAT 23% w kwocie 4 229,97 zł co daje 22 621,14 zł (słownie: dwadzieścia dwa tysiące sześćset dwadzieścia jeden złotych 14/100) brutto płatne na podstawie faktury VAT. Do zapłaty kwoty, o której mowa w zdaniu pierwszym, stosuje się odpowiednie postanowienia § 11 ust. 3 – ust. 25.”.

5.4.6.) Wartość zmiany: 22621,14

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W wyniku analizy wykonywanych prac, dokumentacji projektowej oraz postępowania przetargowego wraz z stanem istniejącym budynku stwierdza się konieczność wykonania dodatkowych prac:
1. Branża elektryczna:
• Wymiana wyłącznika ppoż. z montażem dodatkowych wyzwalaczy.
• Okablowanie sieci LAN
2. Branża ogólnobudowlana:
• Podjazd dla niepełnosprawnych
• Dodatkowe utwardzenie terenu
Ponadto stwierdza się, że przewidywany zakres objęty niniejszym protokołem nie był przewidziany w zamówieniu podstawowym, a konieczność jego wykonania wynikła podczas realizacji przedmiotu dostawy i jego dopuszczalność jest zgodna z treścią art. 455 ust.2 Prawo zamówień publicznych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W umowie nr WGOŚ.IV.272.29.2025 z dnia 3 marca 2025 r. dokonuje się następujących zmian:
1) w § 11 po ust. 2b dodaje się ust. 2c w brzmieniu:
„2c. Strony ustalają, że oprócz wynagrodzenia, o którym mowa w ust. 2, ust. 2a i ust. 2b Wykonawcy przysługuje, na podstawie protokołu konieczności nr 3 z dnia 3 września 2025 r., dodatkowe wynagrodzenie ryczałtowe w kwocie 50 641,58 zł netto (słownie: pięćdziesiąt tysięcy sześćset czterdzieści jeden złotych 58/100) plus podatek VAT 23% w kwocie 11 647,56 zł co daje 62 289,14 zł (słownie: sześćdziesiąt dwa tysiące dwieście osiemdziesiąt dziewięć złotych 14/100) brutto płatne na podstawie faktury VAT. Do zapłaty kwoty, o której mowa w zdaniu pierwszym, stosuje się odpowiednie postanowienia § 11 ust. 3 – ust. 25.”.

5.4.6.) Wartość zmiany: 62289,14

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 2212976,68 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy