Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Rozwój systemu opieki nad małymi dziećmi i uczniami na terenie gminy Krzczonów

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Krzczonów

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 431019655

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Spokojna 7

1.4.2.) Miejscowość: Krzczonów

1.4.3.) Kod pocztowy: 23-110

1.4.4.) Województwo: lubelskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL814 - Lubelski

1.4.7.) Numer telefonu: +48 (81) 566 40 51

1.4.8.) Numer faksu: +48 (81) 566 40 51

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@krzczonow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: ugkrzczonow.bip.lubelskie.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-cf2498a3-4ca9-11ee-9aa3-96d3b4440790

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00223908

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-30

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00384848

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Rozwój systemu opieki nad małymi dziećmi i uczniami na terenie gminy Krzczonów

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

4.1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane na zadaniu inwestycyjnym
pn. „Rozwój systemu opieki nad małymi dziećmi i uczniami na terenie gminy Krzczonów”
4.2. Przedmiotem zamawiania jest przebudowa i rozbudowa istniejącego budynku przedszkola na 5 oddziałów
przedszkolnych, 1 oddział żłobka, kotłownię gazową oraz część administracyjno-socjalną wraz z kuchnią i zapleczem oraz
wewnętrznymi instalacjami tj. elektryczną, wodociągową, gazową, c.o. (piec gazowy), doziemną instalacją gazową wraz z
podziemnym zbiornikiem, a także utwardzenia terenu i budowa dwóch placów zabaw oraz drogi pożarowej.
4.2.1. Charakterystyczne parametry obiektu.
1) Kubatura budynku - 3070,70m3
2) Powierzchnia zabudowy projektowanej i istniejących obiektów budowlanych:
a) Powierzchnia zabudowy łącznie - 1149,60 m2
b) Powierzchnia zabudowy projektowanej - 757,40 m2
c) Powierzchnia istniejącej zabudowy - 392,20 m2
3) Powierzchnia dróg, parkingów, placów i chodników:
a) Powierzchnia utwardzeń projektowana (droga, chodniki, tarasy, place zabaw itp.) - 885,10 m2
b) Powierzchnia utwardzeń (istniejące)- 806,10 m2
c) Powierzchnia utwardzeń łącznie -1691,20 m2
4) Powierzchnia biologicznie czynna -2030,20 m2
4.2.2. Projektuje się rozbudowę przedszkola w formie prostokąta prostopadle łączącym się z istniejącą częścią. Obiekt jest
obiektem wolnostojącym, parterowym częściowo podpiwniczony. Bryła jest prosta dostosowana do otaczających budynków,
wpisująca się charakterem zgonie z zabudową działek sąsiednich. Budynek przykryty dachem dwuspadowym, kryty blachą.
Obiekt wykonany w konstrukcji murowanej, ze stropami gęstożebrowymi i żelbetowymi oraz o drewnianej konstrukcji dachu.
4.2.3. W ramach zadania planuje się w szczególności:
1) wykonanie robót konstrukcyjnych i murowych,
2) wykonanie poziomych i pionowych izolacji termicznych i przeciwwilgociowych,
3) wykonanie prac tynkarskich,
4) wykonanie elewacji,
5) wykonanie pokrycia dachu,
6) wykonanie stolarki okiennej i drzwiowej,
7) wykonanie parapetów zewnętrznych i wewnętrznych,
8) wykonanie obróbek dachowych i orynnowania,
9) wykonanie posadzek, okładzin ściennych oraz malowania i powłok zabezpieczających.
4.2.4. Zakres robót obejmuje również wykonanie:
1) ocieplenia istniejących ścian piwnic i fundamentowych styrodurem wraz z ponownym wykonaniem izolacji pionowej;
2) ocieplenia stropu nad parterem w części istniejącej wraz z wylewką wyrównującą do projektowanej części;
3) wymiany przykrycia dachowego na blachę (dach o konstrukcji drewnianej);
4) wymiany zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej zgodnie z rysunkami;
5) nowej instalacji c.o. w budynku wraz z montażem pieca gazowego z zasobnikiem;
6) instalacji ciepłej i zimnej wody wraz z pompą ciepła do CWU;
7) wymiany instalacji elektrycznej;
8) wykonanie instalacji fotowoltaicznej;
9) modernizacji systemu oświetlenia na energooszczędne oświetlenie LED;
10) zbicia istniejących i wykonanie nowych tynków cementowych;
11) izolacji przeciwwilgociowej/przeciwwodnej fundamentów;
12) przełożenie i wykonanie opaski, wykonanie odwodnienia powierzchniowego wraz z poprawnym ukształtowaniem
spadków opaski;
13) robót malarskich wewnątrz budynku;
14) licowania ścian i podłóg;
15) nowych otworów drzwiowych w części istniejącej;
16) ocieplenia ścian nadziemnych;
17) ocieplenia ścian fundamentowych i piwnicy styrodurem;
18) ocieplenia stropu wełną mineralną;
19) ocieplenia dachu o konstrukcji drewnianej wraz z wymianą istniejącego przykrycia na blachę płaską/blachodachówkę,
20) wymiany zewnętrznej stolarki drzwiowej;
21) wymiany zewnętrznej stolarki okiennej;
22) docieplenia budynku.
4.2.5. Budynek będzie wyposażony w następujące instalacje:
1) Sanitarne w tym wewnętrzna:
a) instalacja centralnego ogrzewania,
b) instalacja wodociągowej i kanalizacyjnej,
c) instalacja gazowej,
d) instalacja wentylacyjnej (mechanicznej z odzyskiem ciepła).
2) Elektryczne obejmuje swoim zakresem:
a) linie WLZ,
b) wyłącznik główny p.poż.,
c) tablice rozdzielcze,
d) instalacje oświetlenia ogólnego, awaryjnego, ewakuacyjnego,
e) instalacje gniazd 230V i obwodów 400V,
f) instalacje ochrony od porażeń,
g) instalacje ochrony od przepięć,
h) połączenia wyrównawcze główne i miejscowe,
i) instalację teleinformatyczną , RTV, domofonową , przyzywową.
4.2.6. W zakres prac zewnętrznych wchodzi wykonanie:
1) doziemnej instalacji gazowa z podziemnym zbiornikiem 6700dm3;
2) utwardzenia terenu wraz z miejscami postojowymi i miejscem do składowania odpadów;
3) wykonanie placu zabaw.
4.2.7. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje dostawę mebli i wyposażenia.

3.9.) Główny kod CPV: 45215000-7 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki zdrowotnej i społecznej, krematoriów oraz obiektów użyteczności publicznej

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45262310-7 - Zbrojenie

45262311-4 - Betonowanie konstrukcji

45262522-6 - Roboty murarskie

45422000-1 - Roboty ciesielskie

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45410000-4 - Tynkowanie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421110-8 - Instalowanie ram drzwiowych i okiennych

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45342000-6 - Wznoszenie ogrodzeń

45112723-9 - Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45314300-4 - Instalowanie infrastruktury okablowania

45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych

39161000-8 - Meble przedszkolne

39150000-8 - Różne meble i wyposażenie

37520000-9 - Zabawki

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-11-16

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): HOMEWAY Piotr Bartkowski

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7122596517

4.3.3.) Ulica: ul. Świerkowa 38

4.3.4.) Miejscowość: Jakubowice Konińskie

4.3.5.) Kod pocztowy: 21-003

4.3.6.) Województwo: lubelskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 6445602,59 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2026/BZP 00223368/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-04-04

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność zaniechania wykonania części robót budowlanych oraz konieczność wykonania robót dodatkowych i zamiennych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Rezygnacja z zasypek części ścian fundamentowych na korzyść wydzielenia dodatkowych pomieszczeń gospodarczych

5.4.6.) Wartość zmiany: 0,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Żądanie wstrzymania robót budowlanych stanowiących przedmiot zamówienia z przyczyn, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana posadowienia posadowienia zbiornika gazowego do instalacji c.o., co wpłynęło na zmianę dokumentacji oraz brak ogrzewania budynku w okresie zimowym, co uniemożliwiło dalsze prace.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność zaniechania wykonania części robót budowlanych oraz konieczność wykonania robót dodatkowych i zamiennych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Dokonano zmian robót w zakresie wentylacji, stolarki okiennej i drzwiowej, poziomu posadzki na gruncie, parapetów, ścian, więźby dachowej i innych zgodnie z protokołami konieczności.

5.4.6.) Wartość zmiany: 335525,41

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 6781128,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy