Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości, będących w Zasobie KOWR OT Bydgoszcz, położonych na terenie województwa kujawsko-pomorskiego – 5 zadań.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa

1.2.) Oddział zamawiającego: Oddział Terenowy w Bydgoszczy

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 367849538

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Hetmańska 38

1.4.2.) Miejscowość: Bydgoszcz

1.4.3.) Kod pocztowy: 85-039

1.4.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL613 - Bydgosko-toruński

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia.publiczne.bydgoszcz@kowr.gov.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.kowr.gov.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - agencja wykonawcza

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-266ea5fc-5f43-4b2b-94aa-b493ca5bd445

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00445884

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-09-29

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00288090

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości, będących w Zasobie KOWR OT Bydgoszcz, położonych na terenie województwa kujawsko-pomorskiego – 5 zadań.

Umowa dla części nr 1

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Zadanie nr 1
Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości:
1. Działka nr 6/2, powierzchnia 0,1248 ha, obręb Byszewo, gmina Koronowo, powiat bydgoski. Charakterystyka nieruchomości Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym trzyrodzinnym oraz budynkiem o innym przeznaczeniu. Księga wieczysta nr BY1B/00192389/9. Wykonawca zobowiązany jest wycenić do celów sprzedaży odrębnie wartość każdego z trzech lokali mieszkalnych wraz z przynależnościami i udziałem w gruncie, a także odrębnie wartość budynku mieszkalnego, wartość budynku gospodarczego oraz wartość gruntu. Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć świadectwa charakterystyki energetycznej dla poszczególnych lokali.
Ponadto należy wykonać inwentaryzację oraz uzyskać zaświadczenia o samodzielności lokali.
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy w/w działka mieści się na terenach oznaczonych jako:
• obszar chronionego krajobrazu,
• teren położony w granicach ochrony konserwatorskiej „B”,
• tereny o w pełni wykształconej, zwartej strukturze funkcjonalno-przestrzennej, do adaptacji i uzupełnień nowej i istniejącej zabudowy, z zamiarem sporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,
• budynki,
• teren położony w strefie funkcjonalno-przestrzennej „C”.
Na przedmiotową działkę nie wydano decyzji o warunkach zabudowy i nie wydano decyzji ustalających lokalizację inwestycji celu publicznego.

Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
d) wycenę odrębnie każdego z trzech lokali mieszkalnych wraz z przynależnościami i udziałem w gruncie, a także odrębnie wartość budynku mieszkalnego, wartość budynku gospodarczego oraz wartość gruntu,
e) inwentaryzację wraz z zaświadczeniami o samodzielności lokali,
f) świadectwa charakterystyki energetycznej lub oświadczenie o braku konieczności sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej dla lokalu z uzasadnieniem sporządzone przez osobę uprawnioną do sporządzania tego typu dokumentów.

2. Działka nr 6/3, powierzchnia 0,1019 ha, obręb Byszewo, gmina Koronowo, powiat bydgoski. Charakterystyka nieruchomości – nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym trzyrodzinnym oraz budynkiem o innym przeznaczeniu. Księga wieczysta nr BY1B/00192389/9. Wykonawca zobowiązany jest wycenić do celów sprzedaży odrębnie wartość każdego z trzech lokali mieszkalnych wraz z przynależnościami i udziałem w gruncie, a także odrębnie wartość budynku mieszkalnego, wartość budynku gospodarczego oraz wartość gruntu. Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć świadectwa charakterystyki energetycznej dla poszczególnych lokali.
Ponadto należy wykonać inwentaryzację oraz uzyskać zaświadczenia o samodzielności lokali.
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy w/w działka mieści się na terenach oznaczonych jako:
• obszar chronionego krajobrazu,
• teren położony w granicach ochrony konserwatorskiej „B”,
• tereny o w pełni wykształconej, zwartej strukturze funkcjonalno-przestrzennej, do adaptacji i uzupełnień nowej i istniejącej zabudowy, z zamiarem sporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,
• budynki,
• teren położony w strefie funkcjonalno-przestrzennej „C”.
Na przedmiotową działkę nie wydano decyzji o warunkach zabudowy i nie wydano decyzji ustalających lokalizację inwestycji celu publicznego.
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
d) wycenę odrębnie każdego z trzech lokali mieszkalnych wraz z przynależnościami i udziałem w gruncie, a także odrębnie wartość budynku mieszkalnego, wartość budynku gospodarczego oraz wartość gruntu,
e) inwentaryzację wraz z zaświadczeniami o samodzielności lokali,
f) świadectwa charakterystyki energetycznej lub oświadczenie o braku konieczności sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej dla lokalu z uzasadnieniem sporządzone przez osobę uprawnioną do sporządzania tego typu dokumentów.
Wykonanie – 6 operatów szacunkowych w dwóch egzemplarzach w formie papierowej

3.9.) Główny kod CPV: 71319000-7 - Usługi biegłych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-07-30

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Szacowanie Nieruchomości Spółka Cywilna Agnieszka Jarzębowska

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Szacowanie Nieruchomości Spółka Cywilna Maria Jarzębowska

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 874-180-67-17

4.3.3.) Ulica: ul. Jana Pawła II 28

4.3.4.) Miejscowość: Brodnica

4.3.5.) Kod pocztowy: 87-300

4.3.6.) Województwo: kujawsko-pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 7680 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00384387/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-08-29

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 0

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 7680 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE