Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości, będących w Zasobie KOWR OT Bydgoszcz, położonych na terenie województwa kujawsko-pomorskiego – 7 zadań

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa

1.2.) Oddział zamawiającego: Oddział Terenowy w Bydgoszczy

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 367849538

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Hetmańska 38

1.4.2.) Miejscowość: Bydgoszcz

1.4.3.) Kod pocztowy: 85-039

1.4.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL613 - Bydgosko-toruński

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia.publiczne.bydgoszcz@kowr.gov.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.kowr.gov.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - agencja wykonawcza

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-10d38a97-35f9-48c2-b9fa-a1355fbbf628

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00175725

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-03-27

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00492742

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości, będących w Zasobie KOWR OT Bydgoszcz, położonych na terenie województwa kujawsko-pomorskiego – 7 zadań

Umowa dla części nr 1

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Zadanie nr 1
Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości:
1. Działka nr 24/142 powierzchnia 3,2806 ha, obręb ZALESIE gmina CHEŁMŻA powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00001823/2.
Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W MPZP – TEREN OZNACZONY SYMBOLEM UT1 – TEREN USŁUG TURYSTYCZNO-REKREACYJNYCH.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
2. działka nr 24/288 powierzchnia 0,1198 ha, obręb ZALESIE gmina CHEŁMŻA powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00001823/2. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W MPZP – TEREN OZNACZONY SYMBOLEM MN6 – TEREN ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
3. działka nr 24/289 powierzchnia 0,1242 ha, obręb ZALESIE gmina CHEŁMŻA powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00001823/2. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W MPZP – TEREN OZNACZONY SYMBOLEM MN6 – TEREN ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
4. działka nr 24/290 powierzchnia 0,1242 ha, obręb ZALESIE gmina CHEŁMŻA powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00001823/2. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W MPZP – TEREN OZNACZONY SYMBOLEM MN6 – TEREN ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
5. działka 24/293 powierzchnia 0,1247 ha, obręb ZALESIE gmina CHEŁMŻA powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00001823/2. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana.
W MPZP – TEREN OZNACZONY SYMBOLEM MN7 – TEREN ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
6. działka 24/256 powierzchnia 2,2231 ha, obręb ZALESIE gmina CHEŁMŻA powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00001823/2. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana.
W MPZP – TEREN OZNACZONY SYMBOLEM UTn – TEREN USŁUG TURYSTYCZNYCH – POLE NAMIOTOWE ORAZ US – TEREN SPORTU I REKREACJI.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
7. działka 141 powierzchnia 1,0100 ha, obręb KOŃCZEWICE gmina CHEŁMŻA powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00010450/2. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana.
W SUiKZP – R – ROLNE O PRZEWADZE GRUNTÓW ORNYCH.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
8. działka 38/3 powierzchnia 0,4433 ha, obręb DŹWIERZNO gmina CHEŁMŻA powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00123245/7. Charakterystyka nieruchomości Nieruchomość niezabudowana. W SUiKZP – R – ROLNE O PRZEWADZE GRUNTÓW ORNYCH.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
9. działka 79 powierzchnia 0,1100 ha, obręb KOPANINO gmina LUBICZ powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00151548/6. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. Na nieruchomości znajduje się zadrzewienie. W SUiKZP – IV JEDNOSTKA STRUKTURALNA (JEDNOSTKA EKOLOGICZNA), W EKOLOGICZNO-OSADNICZEJ STREFIE POLITYKI PRZESTRZENNEJ (G). OBSZAR OBEJMUJĄCY PRZEDMIOTOWĄ DZIAŁKĘ OZNACZONY JEST JAKO TEREN PREDYSPONOWANY DO ZALESIEŃ I ZADRZEWIEŃ (Z2).
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
10. działka: 64/4 powierzchnia 0,6223 ha, obręb KOPANINO gmina LUBICZ powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00008381/0. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana.
W SUiKZP – IV JEDNOSTKA STRUKTURALNA (JEDNOSTKA EKOLOGICZNA), W EKOLOGICZNO-OSADNICZEJ STREFIE POLITYKI PRZESTRZENNEJ (G). OBSZAR OBEJMUJĄCY PRZEDMIOTOWĄ DZIAŁKĘ OZNACZONY JEST JAKO TERENY ŁĄK I PASTWISK (K2).
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
11. działka: 334/4 powierzchnia 0,3000 ha, obręb MŁYNIEC II gmina LUBICZ powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00019432/3. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W SUiKZP – DZIAŁKA ZLOKALIZOWANA JEST W: - JEDNOSTCE EKOLOGICZNEJ (NR IV), - STREFIE EKOLOGICZNO-OSADNICZEJ,- TERENACH ROLNYCH (O).
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
12. działka: 387/1 powierzchnia 0,0400 ha, obręb Mała Nieszawka gmina Wielka Nieszawka powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00156537/1. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W MPZP – DZIAŁKA OZNACZONA JEST JAKO TEREN B 27 MN/U – PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE: TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ, TERENY USŁUG.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium

13. działka: Udział ½ w działce numer 183 powierzchnia całkowita działki 0,3400 ha, obręb Wielka Nieszawka gmina Wielka Nieszawka powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00007708/2. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W MPZP – DZIAŁKA OZNACZONA JEST JAKO TEREN A 21 MN/U – PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ, TERENY USŁUG ORAZ W NIEWIELKIEJ CZĘŚCI OBJĘTA MPZP I OZNACZONA JEST JAKO TEREN A21 ARU – PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE: TEREN OBSŁUGI PRODUKCJI W GOSPODARSTWIE ROLNYM I HODOWLANYM, PRZEZNACZENIE DOPUSZCZALNE: USŁUGI, ZIELEŃ I ZBIORNIKI WODNE, OBIEKTY I URZĄDZENIA INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, DROGI WEWNĘTRZNE.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
14. działka: 7/12 powierzchnia 0,0500 ha, obręb Tylice gmina Łysomice powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00000879/2. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana.
W SUiKZP – DZIAŁKA ZLOKALIZOWANA JEST NA TERENACH ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ Z USŁUGAMI ORAZ MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ Z USŁUGAMI. PONADTO DZIAŁKA ZNAJDUJE SIĘ W GRANICACH STREF OCHRONNYCH OBSZARÓW NA KTÓRYCH MOGĄ BYĆ ROZMIESZCZONE URZĄDZENIA WYTWARZAJĄCE ENERGIE Z ODNAWIALNYCH ŹRÓDEŁ ENERGII (ORIENTACYJNY ZASIĘ IZOFON 40dB i 45 dB)
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
15. działka 7/19 powierzchnia 0,0500 ha, obręb Tylice gmina Łysomice powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00000879/2. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana.
W SUiKZP – DZIAŁKA ZLOKALIZOWANA JEST NA TERENACH ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ Z USŁUGAMI ORAZ MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ Z USŁUGAMI. PONADTO DZIAŁKA ZNAJDUJE SIĘ W GRANICACH STREF OCHRONNYCH OBSZARÓW NA KTÓRYCH MOGĄ BYĆ ROZMIESZCZONE URZĄDZENIA WYTWARZAJĄCE ENERGIE Z ODNAWIALNYCH ŹRÓDEŁ ENERGII (ORIENTACYJNY ZASIĘ IZOFON 40dB i 45 dB)
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
Wykonanie – 15 operatów szacunkowych w dwóch egzemplarzach w formie papierowej

3.9.) Główny kod CPV: 71319000-7 - Usługi biegłych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-12-04

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Wycena Nieruchomości Paweł Pięta

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 888-303-05-05

4.3.4.) Miejscowość: Włocławek

4.3.6.) Województwo: kujawsko-pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 7840 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00599498/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-01-15

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 0

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 6272 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE