Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości, będących w Zasobie KOWR OT Bydgoszcz, położonych na terenie województwa kujawsko-pomorskiego – 5 zadań.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa

1.2.) Oddział zamawiającego: Oddział Terenowy w Bydgoszczy

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 367849538

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Hetmańska 38

1.4.2.) Miejscowość: Bydgoszcz

1.4.3.) Kod pocztowy: 85-039

1.4.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL613 - Bydgosko-toruński

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia.publiczne.bydgoszcz@kowr.gov.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.kowr.gov.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - agencja wykonawcza

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-5aa28cc8-37e5-40ad-9e18-f2755c3294a5

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00307584

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-06-25

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2026/BZP 00162118

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości, będących w Zasobie KOWR OT Bydgoszcz, położonych na terenie województwa kujawsko-pomorskiego – 5 zadań.

Umowa dla części nr 2

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Zadanie nr 2
Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości:
1. Działka nr 208/18 o łącznej powierzchni 0,0806 ha, obręb Wąwelno, gmina Sośno powiat sępoleński. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr BY2T/00019897/1. Charakterystyka nieruchomości – Działka niezabudowana, zgodnie z ewidencją gruntów starostwa powiatowego w Sępólnie Krajeńskim nieruchomość posiada oznaczenie RIIIb-0,0806 ha oraz zgodnie z uchwałą nr XIX/122/2025 Rady Gminy Sośno z dnia 08.12.2025 r., w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w obrębie Wąwelno nieruchomość oznaczona jest symbolem 51RN - przeznaczona jako teren rolniczy. Działka posiada dostęp do drogi publicznej.
2. Działka nr 208/40 o łącznej powierzchni 0,0346 ha, obręb Wąwelno, gmina Sośno powiat sępoleński. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr BY2T/00019918/5. Charakterystyka nieruchomości – Działka niezabudowana, zgodnie z ewidencją gruntów starostwa powiatowego w Sępólnie Krajeńskim nieruchomość posiada oznaczenie RIIIb-0,0346 ha oraz zgodnie z uchwałą nr XIX/122/2025 Rady Gminy Sośno z dnia 08.12.2025 r., w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w obrębie Wąwelno nieruchomość oznaczona jest symbolem 51RN - przeznaczona jako teren rolniczy. Nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej.
3. Działka nr 660/7 o łącznej powierzchni 0,1957 ha, obręb Płocicz, gmina Kamień Krajeński, powiat sępoleński. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr BY2T/00032430/7. Charakterystyka nieruchomości – Działka zabudowana, zgodnie z ewidencją gruntów starostwa powiatowego w Sępólnie Krajeńskim nieruchomość posiada oznaczenie RV-0,0883 ha i Br-RV-0,1074 ha. Na działce znajduje się opustoszały budynek mieszkalny – ruina o powierzchni ok. 100 m2. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kamień Krajeński w/w nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym: symbolem 4 RO i jest to teren rolniczo-osadniczy. Uwaga: W stosunku do przedmiotowej działki wydano decyzję o ustanowieniu lokalizacji inwestycji celu publicznego znak: B.6733.1.10.2014 z dnia 10.07.2015 r. polegającej na budowie linii kablowej nn-0,4 kV. Wycenie podlega działka wraz z budynkiem mieszkalnym. Nieruchomość posiada dostęp do gruntowej drogi publicznej. 2
4. Działka nr 173/16 o łącznej powierzchni 0,1041 ha, obręb Wąwelno, gmina Sośno powiat sępoleński. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr BY2T/00019864/1. Charakterystyka nieruchomości – Działka niezabudowana, zgodnie z ewidencją gruntów starostwa powiatowego w Sępólnie Krajeńskim nieruchomość posiada oznaczenie B-0,1041 ha oraz zgodnie z uchwałą nr XIX/122/2025 Rady Gminy Sośno z dnia 08.12.2025 r., w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w obrębie Wąwelno nieruchomość oznaczona jest symbolem 29MN - przeznaczona jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.
5. Działka nr 166/1 o łącznej powierzchni 0,1983 ha, obręb Duża Cerkwica, gmina Kamień Krajeński, powiat sępoleński. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr BY2T/00019864/1. Charakterystyka nieruchomości – Działka niezabudowana, zgodnie z ewidencją gruntów starostwa powiatowego w Sępólnie Krajeńskim nieruchomość posiada oznaczenie RIIIb-0,1983 ha. Nieruchomość nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Kamień Krajeński. Zgodnie z Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kamień Krajeński uchwalonym w dniu 31.03.2011 r., Uchwałą Nr VI/32/2011, przez radę Miejską w Kamieniu Krajeńskim, działka ta jest położna na terenie oznaczonym symbolem 4RO – teren rolniczo-osadniczy. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.
6. Działka nr 10/7 o łącznej powierzchni 0,6074 ha, obręb Komierowo, gmina Sępólno Krajeński, powiat sępoleński. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr BY2T/00021454/1. Charakterystyka nieruchomości – Działka niezabudowana, zgodnie z ewidencją gruntów starostwa powiatowego w Sępólnie Krajeńskim nieruchomość posiada oznaczenie RIIIb-0,5574 ha i RIVa – 0,0500 ha. Nieruchomość nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Sępólno Krajeński. Zgodnie z Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez uchwałę Rady Miejskiej Nr XLIX/391/2018 w dniu 26.09.2018 r., zmienionym Uchwałą Nr XXVIII/261/2021 rady Miejskiej w Sępólnie Krajeńskim z dnia 27.01.2021 r w/w nieruchomość znajduje się w obszarze AR – dominujące przeznaczenie terenów: zabudowa gospodarcza obsługi rolnictwa, obiekty i urządzenia służące rolnictwu. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.
7. Działka nr 50/3 o łącznej powierzchni 0,4010 ha, obręb Szynwałd, gmina Sośno, powiat sępoleński. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr BY2T/00026474/2. Charakterystyka nieruchomości – Działka niezabudowana, zgodnie z ewidencją gruntów starostwa powiatowego w Sępólnie Krajeńskim nieruchomość posiada oznaczenie RIIIb-0,4010 ha. Nieruchomość nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Sosno. Zgodnie z Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez uchwałę Nr XXXI/196/2021 w dniu 30.06.2021 r., Rady Gminy Sosno zmienionym Uchwałą Nr LXVI/447/2024 Rady Gminy Sosno z dnia 22.02.2024 r., w/w nieruchomość znajduje się w strefie funkcjonalno-przestrzennej B – przewidziana do utrzymania funkcji osadniczo-rolniczej. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.
8. Działka nr 89/1 o łącznej powierzchni 0,6429 ha, obręb Sępólno Krajeńskie, gmina Sępólno Krajeńskie, powiat sępoleński. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr BY2T/00029807/7. Charakterystyka nieruchomości – Działka niezabudowana, zgodnie z ewidencją gruntów starostwa powiatowego w Sępólnie Krajeńskim nieruchomość posiada oznaczenie RIVb-0,0501 ha, RV-0,5807 ha, W-RV-0,0121 ha. Nieruchomość jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Sępólno Krajeńskie z przeznaczeniem pod teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej oznaczony symbolem 5 PU zgodnie z Uchwałą Nr XX/162/2008 w dniu 29 maja 2008 r. uchwaloną przez Radę Miejską w Sępólnie Krajeńskim. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.
9. Działka nr 48/6 o łącznej powierzchni 0,1273 ha, obręb Lubcza, gmina Więcbork, powiat sępoleński. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr BY2T/00021670/1. Charakterystyka nieruchomości – Działka niezabudowana, zgodnie z ewidencją gruntów starostwa powiatowego w Sępólnie Krajeńskim nieruchomość posiada oznaczenie RIVb-0,1273 ha. Nieruchomość nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Więcbork. Zgodnie 3 z Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez uchwałę Nr LIII/386/22 w dniu 30.11.2022 r., Rady Miejskiej w Więcborku w/w działka położona jest w jednostce 5 – o charakterze wielofunkcyjnym – mieszkaniowym, rolniczym, turystycznym. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.
10. Działka nr 305/6 o łącznej powierzchni 0,1819 ha, obręb Dąbrówka, gmina Kamień Krajeński, powiat sępoleński. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr BY2T/00032911/3. Charakterystyka nieruchomości – Działka zabudowana, zgodnie z ewidencją gruntów starostwa powiatowego w Sępólnie Krajeńskim nieruchomość posiada oznaczenie RV-0,0582 ha, Br-RV-0,1237 ha. Nieruchomość nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Kamień Krajeński. Zgodnie z Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kamień Krajeński uchwalonym w dniu 31.03.2011 r., uchwałą Nr VI/32/2011 w/w nieruchomość oznaczona jest symbolem 3 RO i jest to teren rolniczo-osadniczy. Do przedmiotowej działki wydano decyzję o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu nr 6730.15.2020 z dnia 23.07.2020 r., dla inwestycji polegającej na zmianie sposobu użytkowania budynków gospodarczych. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.
Wszystkie operaty (10 szt.) powinny zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
Wykonanie – 10 operatów szacunkowych w dwóch egzemplarzach w formie papierowej

3.9.) Główny kod CPV: 71319000-7 - Usługi biegłych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2026-04-24

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Wycena Nieruchomości Paweł Pięta

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 888-303-05-05

4.3.4.) Miejscowość: Włocławek

4.3.6.) Województwo: kujawsko-pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 4930 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2026/BZP 00222210/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-06-06

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 0

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 3746,80 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE