Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
Sprawowanie wielobranżowego nadzoru inwestorskiego dla inwestycji: "Budowa zespołu budynków wielorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną i parkingami w Powidzu przy ul. Polnej"

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA "KZN-ZACHODNI" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 388702595

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Grunwaldzka 19 lokal 2.15

1.4.2.) Miejscowość: Poznań

1.4.3.) Kod pocztowy: 60-782

1.4.4.) Województwo: wielkopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL415 - Miasto Poznań

1.4.7.) Numer telefonu: + 48 534 628 510

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: biuro@simkzn-zachodni.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.simkzn-zachodni.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-5951cdb2-b6d0-11ee-b628-1a85378e6c0a

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00048947

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-19

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00054102

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Sprawowanie wielobranżowego nadzoru inwestorskiego dla inwestycji: "Budowa zespołu budynków wielorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną i parkingami w Powidzu przy ul. Polnej"

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi wielobranżowego nadzoru inwestorskiego dla inwestycji: Budowa zespołu budynków wielorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną i parkingami w Powidzu przy ul. Polnej (zwanej dalej także Inwestycją).
2. Przedmiot zamówienia obejmuje nadzór inwestorski w następujących specjalnościach:
1) konstrukcyjno – budowlanej,
2) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodocią-gowych i kanalizacyjnych, gazowych,
3) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,
4) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych,
5) drogowej.
3. Świadczenie usług nadzoru inwestorskiego sprawowane będzie przede wszystkim na podstawie:
– art. 25 - 27 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 682 z późn. zm.),
– umowy o świadczenie usług nadzoru inwestorskiego, której projektowane postanowienia stanowią załącznik nr 5 do SWZ,
– obowiązujących przepisów techniczno – budowlanych,
– polskich lub europejskich norm,
– wiedzy technicznej Wykonawcy i zasad sztuki budowlanej.
4. Zakres usług będzie obejmować obowiązki Wykonawcy określone w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 5 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-03-05

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Nadzory Budowlane Jakub Świętek

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9950124448

4.3.4.) Miejscowość: Granowo

4.3.6.) Województwo: wielkopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 270000 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00238138/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-19

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wydłużenia terminu wykonania umowy o roboty budowlane w związku z przedłużającymi się pracami Polskiej Spółki Gazownictwa sp. z o.o. związanymi z wykonaniem przyłącza gazowego oraz zmianą terminu wykonania przyłącza energetycznego przez Energa Operator S.A. Brak powyższych przyłączy uniemożliwia kontrolę techniczną budynków oraz złożenie wniosku wydanie pozwolenia na użytkowanie. W wyniku powyższego termin wykonania robót budowlanych został wydłużony do dnia 28 listopada 2025 roku.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Paragraf 7 ust. 2 Umowy otrzymuje następujące brzmienie:
„Termin wykonywania Przedmiotu Umowy: od dnia zawarcia umowy z wykonawcą robót budowlanych do dnia 28 listopada 2025 roku. W przypadku wydłużenia terminu realizacji Inwestycji, Strony zawrą aneks a Wykonawcy będzie przysługiwało dodatkowe wynagrodzenie proporcjonalnie do czasu o jaki zostanie wydłużony termin realizacji Umowy, ustalone z uwzględnieniem wysokości miesięcznego wynagrodzenia określonego w § 10 ust. 3.”
2. Paragraf 10 ust. 1 Umowy otrzymuje następujące brzmienie:
„Wynagrodzenie za wykonanie Przedmiotu Umowy Strony ustalają ryczałtowo w wysokości: 250 813,01 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt tysięcy osiemset trzynaście złotych 01/100) netto, powiększone o obowiązujący podatek od towarów i usług VAT w kwocie 57 686,99 zł, łącznie
w wysokości 308 500,00 zł (słownie: trzysta osiem tysięcy pięćset złotych) brutto.”

5.4.6.) Wartość zmiany: 38500

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

3. W związku z przedłużeniem terminu realizacji inwestycji polegającej na wybudowaniu zespołu budynków wielorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną i parkingami w Powidzu przy ul. Polnej i zawarciu aneksu terminowego z Generalnym Wykonawcą robót budowlanych do dnia 19 grudnia 2025 r., konieczne stało się wydłużenie terminu świadczenia usług nadzoru inwestorskiego przez Wykonawcę.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W Umowie § 7 ust. 2 zdanie pierwsze otrzymuje następujące brzmienie:
„Termin wykonywania Przedmiotu Umowy: od dnia zawarcia umowy z wykonawcą robót budowlanych do dnia 19 grudnia 2025 roku.”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 308500,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy