Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
SR.272.rb.27.2025.PW „Przebudowa łazienki w budynku Powiatowego Urzędu Pracy w Nowym Dworze Gdańskim w celu dostosowania do potrzeb osób niepełnosprawnych”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Powiat Nowodworski

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 192644808

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: gen. Władysława Sikorskiego 23

1.5.2.) Miejscowość: Nowy Dwór Gdański

1.5.3.) Kod pocztowy: 82-100

1.5.4.) Województwo: pomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL634 - Gdański

1.5.8.) Numer faksu: (55) 247 36 70

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: starostwo@nowydworgdanski.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.nowydworgdanski.pl/

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-e36ea253-1960-4b31-afd4-9b2db7b6b103

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00010199

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-01-07

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00055218/28/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.8 SR.272.rb.27.2025.PW „Przebudowa łazienki w budynku Powiatowego Urzędu Pracy w Nowym Dworze Gdańskim w celu dostosowania do potrzeb osób niepełnosprawnych”

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00391220

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: SR.272.rb.27.2025.PW

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Opis przedmiotu zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest zadanie inwestycyjne pn.: „Przebudowa łazienki w budynku Powiatowego Urzędu Pracy w Nowym Dworze Gdańskim w celu dostosowania do potrzeb osób niepełnosprawnych”.
2. Opis przedmiotu zamówienia:
1) Lokalizacja: Inwestycja znajduje się na terenie: Powiatu nowodworskiego, gmina Nowy Dwór Gdański, jednostka ewidencyjna: 221002_4 Nowy Dwór Gdański, obręb ewidencyjny: 0001, działka nr 294/30.
2) Wytyczne do prac budowlanych: Prace budowlane należy wykonać zgodnie z opracowaną dokumentacją projektową, która stanowi załącznik do SWZ.
3) Informacje podstawowe na temat obiektu istniejącego: Budynek użytkowany jest przez Powiatowy Urząd Pracy. Pomieszczenia na wszystkich trzech kondygnacjach wykorzystywane są do pracy biurowej. Na każdej kondygnacji znajdują się węzły sanitarne dla pracowników
i petentów. Główne wejście od strony ul. Morskiej po schodach na poziom spocznika klatki schodowej nie zapewnia dostępu dla osób niepełnosprawnych. Dostęp dla osób niepełnosprawnych poruszających się
na wózkach zapewnia wejście od strony parkingu na poziom przyziemia znajdujące się po przeciwnej stronie budynku. Budynek niepodpiwniczony.
4) Zakres robót: Przedmiotem zamówienia jest przebudowa istniejących pomieszczeń z przeznaczeniem na węzeł sanitarno-socjalny. Istniejące pomieszczenia sanitariatów i pomieszczenie gospodarcze przeprojektowuje się na: WC dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich oraz dla pracowników, WC ogólnodostępne oraz pomieszczenie socjalne dla pracowników.
Program prac obejmuje, w szczególności:
a) Usunięcie szafek wiszących i pozostałych mebli;
b) Demontaż drzwi wejściowych do pomieszczeń w zakresie opracowania;
c) Zamurowanie otworów drzwiowych wg rysunku T-A-03;
d) Wzmocnienie nadproży docelowych otworów drzwiowych kątownikami stalowymi;
e) Demontaż istniejących grzejników i przechowanie ich do momentu ponownego montażu po wykonaniu prac budowlanych;
f) Zabezpieczenie istniejących parapetów i okien przed uszkodzeniem;
g) Demontaż ścian działowych i wykonanie docelowych otworów drzwiowych;
h) Demontaż istniejącej armatury sanitarnej – umywalek wraz z odpływami i bateriami, toalet, zlewozmywaka i studzienek odpływowych;
i) Demontaż istniejących okładzin na pozostawionych ścianach i na podłodze;
j) Wymurowanie ściany działowej między pomieszczeniem socjalnym a WC dla osób niepełnosprawnych;
k) Demontaż fragmentów posadzek i wykonanie wykopów dla kanalizacji sanitarnej odprowadzającej ścieki z WC dla osób niepełnosprawnych – podłączenie do pionu kanalizacyjnego, nowych studzienek odpływowych w posadzkach i odprowadzenia wody z natrysku;
l) Wykonanie instalacji wodnej, podejść dla projektowanych urządzeń i studzienek odpływowych;
m) Wykonanie nowych posadzek w obszarach skończonych prac kanalizacyjnych;
n) Zabudowanie instalacji wodnej i stelaży urządzeń w WC dla osób niepełnosprawnych z płyty GK;
o) Wykonanie i zabudowanie kanału wentylacyjnego WC dla niepełnosprawnych;
p) Wykonanie podejść C.O. do nowych grzejników;
q) Wykonanie instalacji elektrycznej;
r) Wykonanie szpachlowania ścian i sufitów;
s) Montaż ościeżnic drzwiowych.;
t) Wykonanie okładzin z płytek ceramicznych na ścianach i podłogach;
u) Przygotowanie pozostałych powierzchni ścian i sufitów do malowania;
v) Malowanie sufitów i ścian;
w) Sprzątanie po pracach budowlanych;
x) Biały montaż, montaż osprzętu sanitarnego, elektrycznego i wyposażenia łazienek;
y) Montaż drzwi;
z) Montaż zabudowy kuchennej;
aa) Wstawienie mebli ruchomych.
5) Gwarancja: Wykonawca zobowiązany jest do udzielenia okresu gwarancji nie krótszego niż 60 miesięcy, licząc od daty podpisania Protokołu odbioru końcowego robót. Dodatkowy okres gwarancji stanowi jedno z kryterium oceny ofert.
6) Pozostałe wytyczne:
a) Szczegółowy zakres prac wskazany jest w projekcie budowlanym opracowanym przez firmę: Monolit Budownictwo, ul. Ogrodowa 6, 80-180 Jankowo oraz Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB), stanowiących załączniki do SWZ.
b) Roboty muszą być prowadzone w sposób umożliwiający funkcjonowanie pozostałej części budynku. Należy wykonać niezbędne zabudowy tymczasowe, zabezpieczenie dróg komunikacyjnych oraz zabezpieczyć plac budowy przed dostępem osób nieupoważnionych. Zanim Wykonawca dokona demontażu głównych ciągów instalacyjnych zobowiązany jest wykonać przepięć „by pass” w celu umożliwienie korzystania z mediów w pozostałej części budynku nie objętej przebudową: dotyczy to wszystkich instalacji wewnętrznych.
c) Wszystkie roboty należy prowadzić zgodnie harmonogramem uzgodnionym z Zamawiającym. Oprócz zakresu robót, które ujęto w opisie technicznym, części rysunkowej, specyfikacji technicznej oraz przedmiarach robót należy wykonać niezbędne prace związane z realizacją niniejszego zadania, które Wykonawca powinien ująć w cenie oferty, w tym między innymi:
• wszystkie materiały z rozbiórek, których nie przewidziano do ponownego wbudowania lub zwrotu do Zamawiającego wykonawca ma obowiązek wywieźć i zutylizować zgodnie z obowiązującymi przepisami na swój koszt;
• opracować kompletną dokumentację powykonawczą w postaci operatu kolaudacyjnego w zakresie i ilości określonej przez Zamawiającego w SWZ.
d) Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z warunkami określonymi w Specyfikacji Warunków Zamówienia, Dokumentacji projektowej, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych oraz zasadami współczesnej wiedzy technicznej i sztuki budowlanej. Załączony do SWZ przedmiar robót należy traktować jako pomocniczy. Przed złożeniem oferty zaleca się dokonanie wizji w terenie w celu oszacowania oferty.
e) W przypadku, gdy w dokumentacji projektowej oraz Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych zostały wskazane znaki towarowe, patenty lub pochodzenie materiałów i urządzeń, Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów i urządzeń równoważnych, pod warunkiem, że zagwarantują one uzyskanie parametrów technicznych i eksploatacyjnych nie gorszych od założonych w dokumentacji.
f) Zamawiający dopuszcza w każdym przypadku użycie materiału równoważnego pod względem istotnych (głównych) parametrów technicznych i użytkowych, przy zachowaniu co najmniej tego samego poziomu jakości, trwałości oraz kompatybilności z pozostałymi materiałami użytymi przy realizacji zamówienia.
g) Zamawiający na podstawie ustawy Prawo zamówień publicznych wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę pracowników bezpośrednio związanych z wykonywaniem robót:
• Roboty budowlane: prace przygotowawcze, rozbiórki, roboty odtworzeniowe i wykończeniowe, montaż wyposażenia.
• Roboty instalacyjne elektryczne: prace przygotowawcze (przebicia, podkucia), rozbudowa rozdzielnicy głównej RG, układanie kabli oraz przewodów, montaż opraw oświetlenia podstawowego, montaż osprzętu elektrycznego, wykonanie badań i pomiarów powykonawczych, wykonanie instalacji przyzywowej.
• Roboty instalacyjne sanitarne: wykonanie zewnętrznej kanalizacji sanitarnej – włączenie do istniejącej instalacji, wykonanie wewnętrznych instalacji sanitarnych – wodociągowej i kanalizacyjnej, biały montaż, montaż wyposażenia, instalacji wentylacji.
Wyżej wymienione prace wykonywane będą przez osoby, które zostaną wymienione w wykazie pracowników przedstawionym Zamawiającemu przed podpisaniem umowy.
Szczegółowy sposób dokumentowania zatrudnienia osób na umowę o pracę w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań dotyczących zatrudniania na umowę o pracę oraz sankcji z tytułu niespełniania tych wymagań zawarty został w projekcie umowy.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

44411000-4 - Wyroby sanitarne

45351000-2 - Mechaniczne instalacje inżynieryjne

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 2

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 2

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 158000 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 174000 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 158000 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: SKARBUD Budownictwo Maciej Janusz

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5921990709

7.3.3) Ulica: Wąska 2

7.3.4) Miejscowość: Skarszewy

7.3.5) Kod pocztowy: 83-250

7.3.6.) Województwo: pomorskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-12-30

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 158000 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 6 miesiące