Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
STWORZENIE BAZY SPORTOWO-REHABILITACYJNEJ ORAZ ADAPTACJA I ROZBUDOWA OBIEKTÓW BĘDĄCYCH WŁASNOŚCIĄ POWIATU BYTOWSKIEGO NA POTRZEBY ZESPOŁU USŁUG SPOŁECZNYCH

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Powiat Bytowski

1.2.) Oddział zamawiającego: Wydział Organizacyjno - Prawny

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 770979708

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Ks.dr. Bolesława Domańskiego 2

1.4.2.) Miejscowość: Bytów

1.4.3.) Kod pocztowy: 77-100

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL636 - Słupski

1.4.7.) Numer telefonu: 59 822 80 00

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: starostwo@powiatbytowski.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.powiatbytowski.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-fe93d2ce-bce0-11ed-9236-36fed59ea7dd

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00305218

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-07-02

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00129077

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

STWORZENIE BAZY SPORTOWO-REHABILITACYJNEJ ORAZ ADAPTACJA I ROZBUDOWA OBIEKTÓW BĘDĄCYCH WŁASNOŚCIĄ POWIATU BYTOWSKIEGO NA POTRZEBY ZESPOŁU USŁUG SPOŁECZNYCH

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych (zadanie I, II, III, IV):
Zadanie I – roboty budowlane
Stworzenie bazy sportowo-rehabilitacyjnej poprzez wykonanie rozbudowy Specjalnego Ośrodka Szkolno–Wychowawczego w Bytowie o bazę sportowo-rehabilitacyjną. W ramach tego zadania przewiduje się zakup, dostawę, montaż i rozruch wyposażenia wchodzącego w skład gabinetów służących wszechstronnej rehabilitacji. Wykaz wyposażenia zamieszczono w dokumentacji projektowej. Całość prac budowlanych wraz z wyposażeniem ma być zrealizowana na podstawie projektu budowlanego opracowanego przez Pracownię Projektową ARCH-ERS Sp. z o.o., ul. Koszalińska 7, 77-200 Miastko. Realizacja inwestycji odbywać się będzie w oparciu o decyzję oznaczoną nr 70/2021/M z 24.02.2021 r. Starosty Bytowskiego, dotyczącej pozwolenia na budowę, obejmującą rozbudowę Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego o bazę sportowo-rehabilitacyjną.
Zestawienie podstawowych gabarytów projektowanego budynku:
- powierzchnia użytkowa budynku: 1 210,59 m2,
- projektowana powierzchnia zabudowy: 1 108,51 m2,
- kubatura: ok. 6 980 m3,
- długość: 46,29 m,
- szerokość: 60,00 m,
- wysokość: 8,77 m.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w załączniku nr 1 do SWZ.
Zadanie II – roboty budowlane
Adaptacja i rozbudowa obiektów będących własnością Powiatu Bytowskiego na potrzeby Zespołu Usług Społecznych. W ramach tego zadania planuje się przebudowę, rozbudowę
i zmianę sposobu użytkowania dawnego budynku Gimnazjum nr 2 w Bytowie. – ETAP I.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w załączniku nr 2 do SWZ.
Zadanie III – roboty budowlane
Adaptacja i rozbudowa obiektów będących własnością Powiatu Bytowskiego na potrzeby Zespołu Usług Społecznych. W ramach tego zadania planuje się przebudowę, rozbudowę
i zmianę sposobu użytkowania dawnego budynku Gimnazjum nr 2 w Bytowie. – ETAP II.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w załączniku nr 3 do SWZ.
Zadanie IV – roboty budowlane
Adaptacja i rozbudowa obiektów będących własnością Powiatu Bytowskiego na potrzeby Zespołu Usług Społecznych. W ramach tego zadania planuje się przebudowę, rozbudowę
i zmianę sposobu użytkowania dawnego budynku Gimnazjum nr 2 w Bytowie. – ETAP III.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w załączniku nr 4 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-06-02

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Budowlane "Trobud" Grzegorz Trojański

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Kamex Sp. z o.o., Agnieszka Turzyńska Przedsiębiorstwo Budowlane Turzyński

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8421519672

4.3.3.) Ulica: ul. Lawendowa 10

4.3.4.) Miejscowość: Bytów

4.3.5.) Kod pocztowy: 77-100

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 23602470 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/BZP 00259196/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-06-02

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 5

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Równolegle trwające prace w obiektach i złożoność prac.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Powołanie drugiego kierownika budowy do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej dla zadania I.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1. Dokonanie zmian w dokumentacji projektowej i uzyskanie zmiany pozwolenia na budowę.
2. Zmiany w dofinasowaniu PFRON.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Przedłużenie terminu wykonania zadania IV.
2. Zmiana warunków płatności.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1. Konieczność uzyskania ekspertyzy i zgody ornitologa na wycinkę drzew oraz trwający w tym czasie okres lęgowy ptaków.
2. Konieczność wykonania skomplikowanych umocnień istniejącej skarpy w celu zabezpieczenia wykopu przed osunięciem mas ziemi.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Przedłużenie prac budowlanych zadania I.
2. Zmiana terminu płatności czwartej z 2023 r. na 2024 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Dokonanie zmian w dokumentacji projektowej i uzyskanie zmiany pozwolenia na budowę.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zwiększenie kwoty wynagrodzenia.

5.4.6.) Wartość zmiany: 262254,45

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zlecenie wykonania prac dodatkowych w zadaniu II polegających na wymianie nawierzchni chodnika.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zwiększenie kwoty wynagrodzenia.

5.4.6.) Wartość zmiany: 19100,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 23883824,45 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy