Postępowanie zostało rozstrzygnięte. Wartość umowy: 0 PLN

Szkoła Podstawowa nr 29 ul. Staromiejska 24 - rozbudowa budynku szkoły - Inwestor zastępczy

Rozstrzygnięty Usługi 2026/BZP 00312438

Zamawiający

Miasto Gliwice

Zwycięstwa 21

44-100 Gliwice, Śląskie

NIP: 6311006640

Wykonawcy

Nazwa Miasto NIP
Zarząd Budynków MIejskich II Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. Gliwice -

Wynik postępowania — szczegóły kontraktów

Część Wykonawca Status Cena oferty Wartość umowy
1 Zarząd Budynków MIejskich II Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. (Gliwice) Umowa podpisana - -

Kto wygrywa podobne przetargi?

Śląskie — na podstawie 70 rozstrzygniętych przetargów (CPV 71520000-9)

Najniższa cena

6 150 PLN

Średnia cena

165 052 PLN

Najwyższa cena

2 764 228 PLN

Najczęściej wygrywający wykonawcy

Wykonawca Wygrane Śr. cena Łączna wartość
PROKOM Construction Sp. z o.o. Sosnowiec 7 19 583 PLN 137 084 PLN
BUDOWNICTWO inż. Grzegorz Piechula Bojszowy 3 14 514 PLN 14 514 PLN
STARAK Sp. z o.o. Pilchowice 2 137 760 PLN 137 760 PLN
Inżynieria Śląsk Grzegorz Galiniak Ruda Śląska 2 81 980 PLN 163 959 PLN
KONTER INŻYNIERIA Krzysztof Kasprzyk Częstochowa 2 14 514 PLN 29 028 PLN
KABIS CONSULTING ENGINEERS sp. z o.o. Częstochowa 2 27 675 PLN 55 350 PLN
KONTER INŻYNIERIA KRZYSZTOF KASPRZYK Częstochowa 2 - -
SOSNOWIECKIMI INWESTYCJAMI SPÓŁKĄ Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Sosnowiec 2 - 125 000 PLN
MIROSŁAW TOPOLSKI BIURO USŁUG PROJEKTOWO-TECHNICZNYCH "EXODUS" Częstochowa 1 27 000 PLN 27 000 PLN
Kabis Consulting Engineers sp. z o.o. Częstochowa 1 30 750 PLN 30 750 PLN

Ostatnie rozstrzygnięcia

Pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu dla zadania obejmującego realizację projektu pn.„Budowa metropolitalnej drogi rowerowej (Velostrady nr 7)połączenie Sosnowiec – Czeladź, na terenie Gminy Czeladź”

Dom Inżynierski „PROMIS” S.A. 448 950 PLN

2026-10-22 09:59:24Z

Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego nad realizacją inwestycji Budowa kondygnacji podziemnej obiektu użyteczności publicznej z przeznaczeniem na miejsce ukrycia w koncepcji dual-use ...

Kabis Consulting Engineers Sp. z o.o. 43 050 PLN

2026-10-14 08:44:38Z

Sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadania: „Wykonanie układu drogowego ul. Sadowej w Czechowicach-Dziedzicach wraz z łącznikami”

KIEROWNIK BUDOWY WOJCIECH CIEJKA -

2026-10-07 09:27:30Z

Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 13 w Gliwicach ul. Rubinowa 16a - budowa budynku przedszkola przy ul. Szafirowej - Inwestor Zastępczy

Zarząd Budynków Miejskich II Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. -

2026-10-02 08:44:39Z

Pełnienie funkcji wielobranżowego nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadania pn.: „Podniesienie efektywności energetycznej budynku Szpitala”

Inżynieria Grzegorz Galiniak 20 295 PLN

2026-10-01 17:43:14Z

„Nadzór nad kompleksową realizacją zadań publicznych z zakresu obsługi inwestycji komunalnych w roku 2025”

SOSNOWIECKIE INWESTYCJE SP. Z O.O. -

2026-09-30 15:12:42Z

Pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu oraz wykonywanie obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego dla zadania pn.: "Mobilna Metropolia - budowa węzła przesiadkowego Gliwice-Kopernik"

Wojtyła Investment Sp. z o.o. 186 883 PLN

2026-09-24 10:01:59Z

Świadczenie usługi nadzoru inwestorskiego podczas realizacji inwestycji pn. Przebudowa i wymiana 12 bram garażowych w budynkach Centralnej Szkoły PSP w systemie zaprojektuj i wykonaj

KONTER INŻYNIERIA Krzysztof Kasprzyk 8 364 PLN

2026-09-22 11:39:45Z

Nadzór nad realizacją zamówienia „Malowanie pomieszczeń w budynku C Inspektoratu ZUS w Żywcu przy ul. Piernikarskiej 2.

OIB Silesia Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością 6 150 PLN

2026-09-16 06:49:52Z

Szkoła Podstawowa nr 29 ul. Staromiejska 24 - rozbudowa budynku szkoły - Inwestor zastępczy

Zarząd Budynków Miejskich II Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. 700 000 PLN

2026-09-15 06:40:33Z

Cała Polska — 200 przetargów

Min: 2 208 PLN Średnia: 139 760 PLN Max: 1 014 074 PLN

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy
Usługi
Szkoła Podstawowa nr 29 ul. Staromiejska 24 - rozbudowa budynku szkoły - Inwestor zastępczy

SEKCJA I ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Miasto Gliwice

1.3.) Oddział zamawiającego: Wydział Organizacyjny

1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276255335

1.5.) Adres zamawiającego:

1.5.1.) Ulica: Zwycięstwa 21

1.5.2.) Miejscowość: Gliwice

1.5.3.) Kod pocztowy: 44-100

1.5.4.) Województwo: śląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL229 - Gliwicki

1.5.8.) Adres poczty elektronicznej: za@um.gliwice.pl

1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://gliwice.eu/

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Nazwa zamówienia:

Szkoła Podstawowa nr 29 ul. Staromiejska 24 - rozbudowa budynku szkoły - Inwestor zastępczy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-ea57df98-3ac1-42f4-a007-5704c05e50fc

2.3.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00312438

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2026-06-29

2.6.) Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań: Tak

2.7.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00009757/11/P

2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.42 Szkoła Podstawowa nr 29 ul. Staromiejska 24 - rozbudowa budynku szkoły - Inwestor zastępczy

2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

3.2.) Numer referencyjny: OR.271.74.2024

3.3.) Rodzaj zamówienia

Usługi

3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem umowy pn. Szkoła Podstawowa nr 29 ul. Staromiejska 24 - rozbudowa budynku szkoły - Inwestor zastępczy jest pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego, która obejmuje:
1) wszelkie czynności prawne i faktyczne niezbędne do realizacji zadania zawarte w Załączniku nr 1 do Umowy - Szczegółowy Zakres Prac Inwestora Zastępczego (opis przedmiotu zamówienia) - w tym nadzór nad uzupełnieniem części dokumentacji projektowej (projekty wykonawcze i projekty techniczne) oraz nadzór nad procesem budowlanym, a skończywszy na oddaniu budynku do użytkowania pod klucz, z wyłączeniem funkcji pozyskiwania dofinansowań znajdujących się poza obszarem działalności Spółki oraz obsługi prawnej w przypadku zaistnienia ewentualnego sporu na drodze sądowej pomiędzy uczestnikami procesu inwestycyjnego w trakcie realizacji niniejszego zadania,
2) przygotowanie danych do rozliczenia końcowego zadania.

3.10.) Główny kod CPV: 71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego

3.11.) Dodatkowy kod CPV:

71310000-4 - Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane

71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy

4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

Uzasadnienie prawne:
Podstawa prawna udzielenia Zarządowi Budynków Miejskich II Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. (dalej: ZBM II TBS) stanowią przepisy art. 214 ust. 1 pkt 11) lit. a)-c) ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z późn. zm.).

Uzasadnienie faktyczne:
Zarząd Budynków Miejskich II Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. (dalej: ZBM II TBS) jako spółka celowa miasta Gliwice, została powołana do realizacji zadań związanych z zarządzaniem komunalnymi budynkami mieszkalnymi i budynkami użyteczności publicznej oraz realizacji innych zadań gminy w tym zakresie. Właścicielem wszystkich udziałów w spółce jest Gmina Gliwice. Oznacza to spełnienie warunku "sprawowania kontroli" przez Gminę Gliwice jako zamawiającym nad ZBM II TBS jako wykonawcą zamówienia w trybie "in-house".
c.d. w informacjach dodatkowych (sekcja VI)

SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY

5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:

5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zarząd Budynków MIejskich II Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.

5.1.2.) Ulica: Warszawska 35B

5.1.3.) Miejscowość: Gliwice

5.1.4.) Kod pocztowy: 44-102

5.1.5.) Województwo: śląskie

5.1.6.) Kraj: Polska

SEKCJA VI NFORMACJE DODATKOWE

Ciąg dalszy uzasadnienia wyboru trybu (z sekcji IV):
Zgodnie z analizą sporządzoną na dzień 26 maja 2026 procentowe zaangażowanie działalności Spółki w wykonaniu zadań powierzonych przez podmiot kontrolujący wynosi:

rok 2023 - 99,04%
rok 2024 - 98,77%
rok 2025 - 98,93 %

co uśredniając daje wartość ponad 90% za lata 2023-2025. Wymogi dotyczące przesłanki "90% działalności" zostały spełnione w 100% za wszystkie 3 lata.

ZBM II TBS jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością. Gmina Gliwice jest jedynym wspólnikiem posiadającym 100% udziałów w Spółce. Oznacza to spełnienie warunku o braku u kontrolowanej osoby prawnej bezpośredniego udziału kapitału prywatnego.

Wszystkie trzy przesłanki wymienione w art. 214 ust. 1 pkt 11 lit. a)-c) ustawy Pzp zostały spełnione łącznie, co uprawnia Zamawiającego do wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie z wolnej ręki.
2026-06-29 Biuletyn Zamówień PublicznychOgłoszenie o zamiarze zawarcia umowy - - Usługi

Informacje kluczowe

Data publikacji
29.06.2026
Termin składania ofert
Brak daty
Wartość umowy
0 PLN
Rodzaj zamawiającego
1.1.2
Próg unijny
Poniżej progów UE

Kody CPV

Główny 71520000-9
71520000-9 (Usługi nadzoru budowlanego) 71310000-4 (Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane) 71247000-1 (Nadzór nad robotami budowlanymi) 71248000-8 (Nadzór nad projektem i dokumentacją)