Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Termomodernizacja budynku Biblioteki w miejscowości Tłuściec

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINNA BIBLIOTEKA PUBLICZNA W MIĘDZYRZECU PODLASKIM Z SIEDZIBĄ W WYSOKIM

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000925212

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Rudnicka 36

1.4.2.) Miejscowość: Wysokie

1.4.3.) Kod pocztowy: 21-560

1.4.4.) Województwo: lubelskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL811 - Bialski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: biblioteka@miedzyrzecgmina.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: gbpmiedzyrzec.naszabiblioteka.com

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - państwowe i samorządowe instytucje kultury

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-c81751b4-d5fe-4ee5-9965-cf2b4d3f6224

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00207599

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-21

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00469290

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Zamawiający informuje, iż zamówienie prowadzone jest w zakresie projektu pn.: „Termomodernizacja budynku Biblioteki w miejscowości Tłuściec”, realizowanego w ramach Inwestycji B1.1.4. „Wzmocnienie efektywności energetycznej obiektów lokalnej aktywności społecznej” z Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększenia Odporności. Numer umowy o dofinansowanie: 77-NII/2025

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Termomodernizacja budynku Biblioteki w miejscowości Tłuściec

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane na zadaniu inwestycyjnym pn.: „Termomodernizacja budynku Biblioteki w miejscowości Tłuściec”.
2. Przedmiot zamówienia, tj. roboty budowlane termomodernizacyjne istniejącego budynku biblioteki, zlokalizowanego pod adresem Tłuściec 61, 21-560 Międzyrzec Podlaski, mają na celu poprawę jego efektywności energetycznej i obejmują przede wszystkim:
I. Roboty budowlane wynikające z audytu energetycznego w zakresie termomodernizacji:
1) ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem gr. 10 cm λ=0,033 W/(m2K) oraz wełną mineralną gr. 10 cm λ=0,033 W/(m2K) – w zakresie zgodnym
z oznaczeniami w dokumentacji projektowej,
2) ocieplenie ścian fundamentowych do głębokości ok. 1,0 m p.p.t. styropianem ekstrudowanym gr. 10 cm oraz wełną mineralną gr. 10 cm
– w zakresie zgodnym z oznaczeniami w dokumentacji projektowej – wraz
z wykonaniem nowej opaski wokół budynku zabezpieczającej izolacje ścian;
3) wykonanie nowej elewacji, wraz niezbędnymi obróbkami oraz wykończeniem kominów;
4) ocieplenie stropu wełną mineralną o grubości 21 cm λ=0,036 W/(m2K) wraz z folią,
5) rozbiórka istniejących warstw posadzkowych oraz wykonanie nowych wraz z dociepleniem styropianem EPS gr. 10 cm λ=0,034 W/(m2K);
6) wymiana stolarki okiennej PVC Umax=0,9 W/(m2K) wraz z montażem nowych parapetów;
7) wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej Umax=1,3 W/(m2K) aluminiowej;
8) montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy min. 4,5 kW wraz z wykonaniem stosownych procedur zgłoszenia instalacji do PGE,
9) wymiana istniejącego oświetlenia na energooszczędne typu LED wraz z wymaganymi ulepszeniami obsługi i sprawności instalacji elektrycznych wskazanymi w projekcie oraz z badaniami pokontrolnymi;
10) modernizacja instalacji grzewczej,

II. Roboty budowlane związane z zakresem prac termomodernizacyjnym oraz przystosowaniem budynku do panujących standardów użytkowych:
1) wymiana istniejącego poszycia dachowego wraz z wykonaniem nowego orynnowania, obróbek blacharskich oraz podbitki dachowej;
2) przebudowa schodów zewnętrznych oraz pochylni dla osób niepełnosprawnych,
3) wykonanie instalacji piorunochronnej,
4) inne prace związane, w tym m.in. w zakresie uzupełnienia tynków i powłok malarskich w pomieszczeniach, dostosowanie ogrodzenia, zabudowa otworów okiennych, itp.

III. Zastosowanie kompensacji przyrodniczej zgodnie z załączoną Opinią Ornitologiczną (m.in. zawieszenie 6 budek dla wróbli w obrębie elewacji budynku).

Szczegółowe parametry i dane w zakresie sposobu prowadzenia prac zawarto
w dokumentacji projektowej oraz STWiORB.

UWAGA:
W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca zobligowany jest uwzględnić wszelkie koszty zabezpieczeń prowadzonych prac oraz innych rozwiązań technicznych zabezpieczających przed czynnikami atmosferycznymi
w okresie jesienno-zimowym, w tym materiałów i sprzętów niezbędnych do utrzymania i zapewnienie odpowiednich temperatur wymaganych dla potrzeb prac elewacyjnych i pokryciowych.

3.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku Nr 1 do SWZ. Składają się na niego następujące dokumenty:
1) Dokumentacja projektowa, w tym:
a) Projekt architektoniczno-budowlany „Termomodernizacja budynku Biblioteki w miejscowości Tłuściec” – branża architektoniczna,
b) Projekt techniczny „Termomodernizacja budynku Biblioteki w miejscowości Tłuściec” – branża elektryczna,
c) Projekt techniczny „Termomodernizacja budynku Biblioteki w miejscowości Tłuściec” – branża sanitarna,
d) Projekt techniczny „Instalacji fotowoltaicznej o mocy 4,5 kWp na dachu budynku biblioteki w miejscowości Tłuściec” wraz z załącznikiem: Obliczenia oświetlenia,
2) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB):
a) Wymagania ogólne;
b) Branża budowlana;
c) Branża sanitarna;
d) Branża elektryczna;
3) Przedmiary robót;
4) Audyt energetyczny;
5) Ekspertyza ornitologiczna: „Ekspertyza z inwentaryzacji ornitologicznej oraz chiropterologicznej budynku biblioteki w Tłuśćcu”.

Z uwagi na to, że wynagrodzenie Wykonawcy wskazane w ofercie będzie miało charakter ryczałtowy, Wykonawca przy wycenie oferty powinien opierać się na zakresie wskazanym w dokumentacji projektowej, o której mowa w ust. 4.4. pkt. 1) oraz STWIORB. Przedmiar robót ma charakter pomocniczy. Wystąpienie w trakcie realizacji umowy robót nieujętych w przedmiarze lub robót w większej ilości w stosunku do przyjętej w przedmiarze nie będzie uprawniało Wykonawcy do żądania dodatkowego wynagrodzenia - jeżeli roboty te ujęte były w dokumentacji projektowej, o której mowa w ust. 4.4. pkt. 1) oraz STWIORB.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45340000-2 - Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-11-20

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Usługi Budowlane Zbysław Burdach

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8251009965

4.3.3.) Ulica: Pogodna

4.3.4.) Miejscowość: Łuków

4.3.5.) Kod pocztowy: 21-400

4.3.6.) Województwo: lubelskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 557099,91 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00552241/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-03-25

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Podstawa zawarcia aneksu:
1. art. 455 ust. 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t. j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1320z późn. zm.)w związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych opisanych w protokole konieczności nr 01/PRS/ŻAB/2026 z dn. 11.02.2026r. Łączna wartość zmian jest mniejsza niż progi unijne oraz jest niższa niż 15% wartości pierwotnej Umowy. Zmiany te nie powodują zmiany ogólnego charakteru Umowy;
2. art. 455 ust. 1 pkt 1) ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t. j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1320 z późn. zm.) w związku z § 17 ust. 1 pkt 10) Umowy w związku z koniecznością przedłużenia terminu wykonania zamówienia w zakresie niezbędnym do wykonania robót zleconych na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych,

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedm. zam., tj. r.bud. termomod. istn. Bud. biblioteki, zlok. pod adr. Tłuściec 61, 21-560 Międzyrzec Podl., mają na celu poprawę jego efektywności energet. i obejmują przede wszystkim: I.Roboty bud. wynikające z audytu energet. w zakresie termomod. – zgodnie z zapisami SWZ. II.Roboty bud. zw. z zakresem prac termomodern. oraz przystos. budynku do panujących standardów użytk. – zgodnie z zapisami SWZ oraz remont łazienki z przystos.dla os. niepełn. III.Zastos. kompensacji przyrod. zgodnie z załączoną Opinią Ornit.(m.in. zawieszenie 6 budek dla wróbli w obr. elewacji budynku). Szczeg. parametry i dane w zakr. sposobu prowadzenia prac zawarto w dok. proj. oraz STWiORB. UWAGA: W ramach przedm. zam. Wykonawca zobligowany jest uwzględnić wszelkie zabezpieczenia prowadzon. prac oraz inne rozwiązania techn. Zabezp. przed czynnikami atmosfer. w okresie jesienno-zim. w tym materiały i sprzęty niezbędne do utrzymania i zapewnienie odpow. temp. wymaganych dla potrzeb prac elewac. i pokryc.

5.4.6.) Wartość zmiany: 83500,01

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 640599,92 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy