Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Termomodernizacja budynku Centrum Aktywności Lokalnej i Ochotniczej Straży Pożarnej w Łuszczanowie w ramach Projektu pn. Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej na obszarze Gminy Jarocin

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: GMINA JAROCIN

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 250854702

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: AL. NIEPODLEGŁOŚCI 10

1.5.2.) Miejscowość: Jarocin

1.5.3.) Kod pocztowy: 63-200

1.5.4.) Województwo: wielkopolskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL416 - Kaliski

1.5.7.) Numer telefonu: 62 749 95 00

1.5.8.) Numer faksu: 62 747 22 25

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: office@jarocin.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.jarocin.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-93b80a08-9ab1-4ba2-ac9c-8c0eb0b1ef79

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00184637

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-04-03

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00017684/03/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.25 Termomodernizacja budynku Centrum Aktywności Lokalnej i Ochotniczej Straży Pożarnej w Łuszczanowie w ramach Projektu pn. Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej na obszarze Gminy Jarocin

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00083898

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: WID.271.1.10.2026

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 2663666,75 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiot zamówienia obejmuje termomodernizację budynku Centrum Aktywności Lokalnej i Ochotniczej Straży Pożarnej w Łuszczanowie (zlokalizowanym na dz. nr 515/20 i 515/22 przy ul. Mostowej 10 w Łuszczanowie) wraz z innymi pracami modernizacyjnymi oraz budową wiaty przy przedmiotowym budynku.
Prace realizowane będą w ramach zadania budżetowego pn. „Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej na obszarze Gminy Jarocin”.

Prace objęte przedmiotem zamówienia polegają na:
1) termomodernizacji budynku Centrum Aktywności Lokalnej i Ochotniczej Straży Pożarnej wraz z innymi pracami modernizacyjnymi obejmującymi przede wszystkim:
 wymianę wszystkich płytek i okładzin ściennych,
 wymianę wszystkich posadzek,
 roboty malarskie ścian i sufitów,
 wykonanie nowego sufitu podwieszonego (dźwiękochłonnego) na sali wraz z dodatkowym dociepleniem w przestrzeni nadsufitowej,
 wykonanie sufitów podwieszanych w pomieszczeniach sanitarnych, kuchennych, szatni i komunikacji,
 dostawę i montaż ściany mobilnej wraz z torem jezdnym,
 przebudowę ścianek w obrębie kuchni i sanitariatów,
 budowę nowej chłodni z płyty warstwowej w obrębie pomieszczeń kuchennych,
 montaż rolet zewnętrznych w oknach wraz z robotami elewacyjnymi,
 stolarkę drzwiową zewnętrzną w systemie ciepłego montażu,
 stolarkę drzwiową wewnętrzną,
 wykonanie zadaszenia przed wejściem do sali,
 izolację przeciwwodną ścian piwnicy,
 ocieplenie podsadzek na gruncie wraz z odtworzeniem izolacji przeciwwilgociowych i wykonaniem izolacji cieplnych,
 wykonanie posadzki przemysłowej w pomieszczeniu garażu,
 wyposażenie w okap kuchenny, wieszaki do szatni, instalację chłodniczą do komór chłodniczych,
 wymianę instalacji wod.-kan,
 przebudowę instalacji hydrantowej,
 wymianę instalacji c.o. wraz z wymianą źródła ciepła na dwie powietrzne pompy ciepła,
 instalację wentylacji mechanicznej,
 prace w zakresie instalacji klimatyzacji,
 wymianę instalacji elektrycznych,
 instalację uziemienia,
 instalację strukturalną,
 instalację monitoringu,
 instalację nagłośnienia,
 instalację antenową,
 instalację alarmową i kontroli dostępu,
 montaż ogniw słonecznych,
2) budowie wiaty.

Ponadto w ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do uzyskania na rzecz Zamawiającego pozytywnego stanowiska Państwowej Straży Pożarnej i Państwowej Inspekcji Sanitarnej (jeżeli będzie wymagana) oraz uzyskanie braku sprzeciwu na zawiadomienie o zakończeniu budowy wiaty (jeżeli będzie wymagane).

Zadanie realizowane będzie w oparciu o zgłoszenie robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę oraz w zakresie wiaty w oparciu o pozwolenie na budowę.

Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu zamówienia z materiałów i urządzeń własnych (zakupionych lub wytworzonych przez Wykonawcę), fabrycznie nowych i wolnych od wad fizycznych i prawnych, odpowiadających co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie w zgodzie z dokumentacją projektową.
Realizując przedmiot umowy Wykonawca zobowiązany będzie do prowadzenia wszelkich prac związanych z wykonaniem zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa w zakresie ochrony środowiska, w tym przepisami Unii Europejskiej i prawa krajowego, a także zgodnie z zasadą DNSH (ang. Do No Significant Harm), tj. w sposób, który nie powoduje znaczącej szkody dla żadnego z celów środowiskowych, w tym m.in. do opracowania i w przypadku potrzeby- aktualizowania planu gospodarowania odpadami.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawiają:
1. Projekty techniczne: branży konstrukcyjnej, sanitarnej i elektrycznej pn. Remont Centrum Aktywności Lokalnej i Ochotniczej Straży Pożarnej w Łuszczanowie,
2. Projekt architektoniczno - budowlany, projekt zagospodarowania terenu oraz projekt techniczny branży konstrukcyjnej pn. Budowa wiaty dla potrzeb OSP Łuszczanów,
3. Przedmiar robót budowlanych.
4. Kosztorys ofertowy.
5. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót.

UWAGA!
1. W przypadku, gdy dokumentacja techniczna zawierać będzie nazwę producenta lub firmy, Zamawiający zastrzega możliwość zastosowania innych materiałów jednak o parametrach nie gorszych niż opisane w dokumentacji i kosztorysie ofertowym.
2. Realizacja przedmiotu zamówienia w zakresie prac polegających na termomodernizacji jest dofinansowana na podstawie zawartej pomiędzy Gminą Jarocin a Zarządem Województwa Wielkopolskiego umowy o dofinansowanie Projektu pt. „Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej na obszarze Gminy Jarocin” nr FEWP.02.01-IZ.00-0036/24-00
w ramach: Priorytetu 02 „Fundusze europejskie dla zielonej Wielkopolski” Działania 02.01 „Wspieranie efektywności energetycznej i redukcji emisji gazów cieplarnianych” Programu Fundusze Europejskie dla Wielkopolski 2021-2027.
3. Zamawiający udostępnia kosztorys w pliku typu Dokument Adobe Acrobat „.pdf” i wersji edytowalnej -typ pliku: Microsoft Edge HTML Document „.xml”.
Jednocześnie informujemy, że kosztorys ofertowe należy sporządzić metodą kalkulacji uproszczonej ściśle według kolejności pozycji wyszczególnionych w kosztorysie przestawionym w pliku PDF.
Przedmiary pozycji kosztorysu złożonego wraz z ofertą przez Wykonawcę winny mieć takie same zaokrąglenia w pozycji kosztorysu pn. „ilość” jak wskazano w kosztorysie ofertowym udostępnionym w formacie PDF. W przypadku innych zaokrągleń Zamawiający będzie korygował zastosowanie innych wielkości.

3. Rozwiązania równoważne- szczegółowy opis zawiera SWZ rozdz. IV pkt.3
4. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych.
5. Zamawiający nie przewiduje podziału zamówienia na części. Biorąc pod uwagę charakter przedmiotu zamówienia stwierdzić należy, że jest on niepodzielny. Podział realizacji zamówienia na części spowodowałby zwiększenie kosztów, trudności realizacyjne oraz ryzyko opóźnienia terminów, jak również miałby charakter sztuczny i niecelowy.
6. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych oraz w postaci katalogów elektronicznych.
7. Zamawiający nie przewiduje udzielania zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45215000-7 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki zdrowotnej i społecznej, krematoriów oraz obiektów użyteczności publicznej

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45410000-4 - Tynkowanie

45431000-7 - Kładzenie płytek

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45442100-8 - Roboty malarskie

45321000-3 - Izolacja cieplna

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45232410-9 - Roboty w zakresie kanalizacji ściekowej

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45232150-8 - Roboty w zakresie rurociągów do przesyłu wody

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45233252-0 - Roboty w zakresie nawierzchni ulic

45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 7

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 7

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 2

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 2898538,89 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 3063525,17 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 2898538,89 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: CEGIEŁKA GOŚCINIAK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6172227968

7.3.3) Ulica: POWSTAŃCÓW WIELKOPOLSKICH 58

7.3.4) Miejscowość: WILKOWYJA

7.3.5) Kod pocztowy: 63-200

7.3.6.) Województwo: wielkopolskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-04-02

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 2898538,89 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy