Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Termomodernizacja budynku Domu Kultury w Kolsku

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA KOLSKO

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 970770310

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Piastowska 12

1.4.2.) Miejscowość: Kolsko

1.4.3.) Kod pocztowy: 67-415

1.4.4.) Województwo: lubuskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL432 - Zielonogórski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@gminakolsko.com.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://kolsko.bip.net.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-048bd143-8da6-4142-91d4-87cd7548e050

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00150561

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-03-11

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00275892

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Zadanie współfinansowane z Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności.

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Termomodernizacja budynku Domu Kultury w Kolsku

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja przedsięwzięcia pn. „Termomodernizacja budynku Domu Kultury w Kolsku”. Przedmiot zamówienia obejmuje termomodernizację przegród budowlanych, w tym m. in.: ocieplenie ścian zewnętrznych i ścian fundamentowych, ocieplenie stropodachu, wymianę okien oraz drzwi zewnętrznych. Przedmiot zamówienia obejmuje również modernizację instalacji wewnętrznych: wymianę instalacji c.o. oraz instalacji c.w.u., modernizację systemu wentylacji wraz z nową centralą wentylacyjną, wymianę oświetlenia wewnętrznego, montaż paneli fotowoltaicznych oraz budowę magazynu energii.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa:
• załącznik nr 1 do SWZ - Projekty wykonawcze cz. 1 (branża architektoniczna i konstrukcyjna),
• załącznik nr 2 do SWZ – Projekty wykonawcze cz. 2 (branża sanitarna, elektryczna i magazyn energii),
• załącznik nr 3 do SWZ – Przedmiary robót
• załącznik nr 4 do SWZ – Specyfikacje techniczne.
3. Zamawiający stosownie do art. 95 ust. 1 ustawy Pzp, określa obowiązek zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia (obowiązek ten dotyczy także podwykonawców):
• wykonywanie prac fizycznych przy realizacji robót budowlanych, tj. bezpośrednie wykonywanie robót budowlanych w zakresie wszystkich branż – wszyscy pracownicy fizyczni wykonujący roboty budowlane na budowie, kadra techniczna budowy, za wyjątkiem kierownika budowy, wyłącznie na podstawie umów o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz. U. z 2025 r. poz. 277 z późn. zm.).
Szczegółowy sposób dokumentowania zatrudnienia ww. osób, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 95 ust. 1 ustawy Pzp oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań, rodzaju czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, których dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia zawarte są w Projektowanych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia publicznego stanowiące Załącznik nr 6 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45261200-6 - Wykonywanie pokryć dachowych i malowanie dachów

45321000-3 - Izolacja cieplna

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

51112200-2 - Usługi instalowania sprzętu sterowania energią elektryczną

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45421130-4 - Instalowanie drzwi i okien

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-07-16

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): GK INVESTBUD Sp. z o. o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 523185552

4.3.3.) Ulica: Zjednoczenia 102/5A

4.3.4.) Miejscowość: Zielona Góra

4.3.5.) Kod pocztowy: 65-120

4.3.6.) Województwo: lubuskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2742900,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00328246/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-02-02

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji robót wystąpiła konieczność wykonania robót dodatkowych związanych z:
a) termomodernizacją przegród budowlanych
b) modernizacją instalacji wew.
c) wymianą oświetlenia
d) montażem/ modernizacją wentylacji
e) modernizacją rozdzielni głównej wewnętrznej
f) zainstalowaniem wraz z optymalizacją systemu zarządzania energią (BMS).

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Do przedmiotu zamówienia opisanego w § 2 ust. 1 dodaje się roboty budowlane polegające na:
a) termomodernizacji przegród budowlanych
b) modernizacji instalacji wew.
c) wymianie oświetlenia
d) montażu/ modernizacji wentylacji
e) modernizacja rozdzielni głównej wewnętrznej
f) zainstalowanie wraz z optymalizacją systemu zarządzania energią (BMS).

5.4.6.) Wartość zmiany: 313859,10

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 3056759,10 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy