Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Termomodernizacja budynku IV Liceum Ogólnokształcącego im. Stefanii Sempołowskiej przy ulicy Szkolnej 4 w Lublinie oraz budynku V Liceum Ogólnokształcącego im. Marii Skłodowskiej - Curie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Inwestycji Miejskich w Lublinie

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 542059462

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Podwale 3a

1.4.2.) Miejscowość: Lublin

1.4.3.) Kod pocztowy: 20-117

1.4.4.) Województwo: lubelskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL814 - Lubelski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@lublin.eu

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: zim.lublin.eu

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-7467e6f2-c409-11ee-a84d-d63fc4d19e65

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00432340

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-09-19

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00223749

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Termomodernizacja budynku IV Liceum Ogólnokształcącego im. Stefanii Sempołowskiej przy ulicy Szkolnej 4 w Lublinie oraz budynku V Liceum Ogólnokształcącego im. Marii Skłodowskiej - Curie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Zakres zamówienia obejmuje:
1. Zadanie 1: Termomodernizacja budynku IV Liceum Ogólnokształcącego obejmuje:
a) zmianę pokrycia i remont dachu,
b) remont elewacji (w tym odtworzenie detali architektonicznych na elewacji),
c) docieplenie stropów,
d) docieplenie ścian budynku, w tym fundamentowych,
e) wykonanie robót towarzyszących związanych z termomodernizacją (w tym wykonanie instalacji elektrycznej w wymiennikowni ciepła oraz instalacji oświetlenia zewnętrznego na elewacji),
f) wymianę stolarki okiennej oraz drzwi zewnętrznych,
g) wykonanie przyłącza ciepłowniczego,
h) wykonanie węzła ciepłowniczego,
i) przebudowę i regulację instalacji centralnego ogrzewania,
j) wykonanie instalacji odgromowej,
k) wykonanie towarzyszących robót remontowych,
2.Zadanie 2: Termomodernizacja budynku V Liceum Ogólnokształcącego obejmuje:
a) docieplenie i remont części elewacji budynku,
b) remont pokrycia i docieplenie dachów,
c) wykonanie robót towarzyszących związanych z termomodernizacją i innych robót remontowych,
d) wymianę stolarki okiennej oraz drzwi zewnętrznych,
e) przebudowę instalacji centralnego ogrzewania i wentylacji,
f) remont wymiennikowni ciepła,
g) przebudowę instalacji elektrycznych oraz instalacji odgromowej,
h) przebudowę kanalizacji deszczowej z wykonaniem zbiornika retencyjnego.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45231000-5 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45233000-9 - Roboty w zakresie konstruowania, fundamentowania oraz wykonywania nawierzchni autostrad, dróg

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe

45262120-8 - Wznoszenie rusztowań

45262522-6 - Roboty murarskie

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej

45315700-5 - Instalowanie stacji rozdzielczych

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421131-1 - Instalowanie drzwi

45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45431000-7 - Kładzenie płytek

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących

45442100-8 - Roboty malarskie

33193110-3 - Pojazdy inwalidzkie

39000000-2 - Meble (włącznie z biurowymi), wyposażenie, urządzenia domowe (z wyłączeniem oświetlenia) i środki czyszczące

39100000-3 - Meble

39144000-3 - Meble łazienkowe

39150000-8 - Różne meble i wyposażenie

39151000-5 - Meble różne

39151300-8 - Meble modułowe

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-05-24

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Dariusz Droździel

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Mirosław Szabat MIRON-BUD

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 430861290

4.3.3.) Ulica: aleje Racławickie nr 28 a

4.3.4.) Miejscowość: Lublin

4.3.5.) Kod pocztowy: 20-043

4.3.6.) Województwo: lubelskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 13897373,28 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00353436/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-08-05

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 4

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Powierzenie przez Wykonawcę w trakcie realizacji umowy wykonania części zamówienia Podwykonawcom.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Podwykonawcom powierzono zakres zamówienia obejmujący roboty murarskie, roboty instalacji elektrycznej, roboty instalacji sanitarnych, roboty instalacji wentylacji, roboty tynkarskie, roboty tynku renowacyjnego, roboty elewacyjne systemu ETICS, roboty elewacyjne tynku ciepłochłonnego, roboty dekarskie, wykonanie i montaż stolarki okiennej i drzwiowej, roboty ślusarskie (kraty, balustrady), roboty izolacji pionowej przeciwwodnej, roboty malarskie, wykonanie instalacji kanalizacji deszczowej, roboty drogowe.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Względy technologii wykonania i rozliczenia robót, a także potrzeba usprawnienia procesu wykonania i odbioru robót oraz zmiana kolejności realizacji robót i pośrednich/cząstkowych terminów wykonania poszczególnych robót.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W niezbędnym zakresie część zagregowanych pozycji harmonogramu rzeczowo – finansowego realizacji robót (załącznika nr 1 do umowy) podzielono na podpozycje / rozbito (uszczegółowiono) pozycje harmonogramu na podpozycje opisujące roboty zawarte w pozycji głównej, a także dokonano zmiany terminów pośrednich/cząstkowych określonych w harmonogramie.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Dodatkowa podstaw prawna art. 455 ust. 2 ustawy.
Przyczyny: konieczność wykonania robót wykraczających poza pierwotnie określony przedmiot umowy, a także zmiana obowiązującego stanu prawnego.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zakres zamówienia obejmujący termomodernizację budynku IV L. O. (zadanie 1) rozszerzono o roboty polegające na:
• rozebraniu istniejącej ścianki i przedścianki działowej konstrukcji drewnianej na poddaszu budynku szkoły wraz z demontażem instalacji elektrycznej tj. opraw i gniazd oświetleniowych wraz z oprzewodowaniem,
• demontażu naczynia wzbiorczego zamkniętego,
• podbiciu ścian fundamentowych sali gimnastycznej w elewacji południowej,
• naprawie ubytków skorodowanej cegły w ścianach fundamentowych -
co skutkowało zwiększeniem wynagrodzenia Wykonawcy oraz zmianą terminu realizacji przedmiotu umowy na dzień 31.08.2025 r., a także zmianą harmonogramu rzeczowo – finansowego realizacji robót (załącznika nr 1 do umowy);
W związku ze zmianą przepisów ustawy z dnia 11.01.2018 r. o elektromobilności i paliwach alternatywnych, przestały mieć zastosowanie postanowienia § 3 ust. 1 pkt 56 – 58 oraz § 3 ust. 8 i § 12 ust. 2 pkt 16 umowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 74123,38

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Podstawą do zmiany umowy była uchwała Rady Miasta Lublin Nr 353/XI/2025 z dnia 29.05.2025r. o utworzeniu jednostki budżetowej pod nazwą Zarząd Inwestycji Miejskich w Lublinie oraz uchwała Nr 354/XI/2025 z dnia 29.05.2025 r. o uchwaleniu statutu jednostki budżetowej pod nazwą Zarząd Inwestycji Miejskich w Lublinie.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmianie uległa komparycja umowy po stronie Zamawiającego, a także dotychczasowe brzmienie § 9 ust. 6b (dane do faktury) oraz § 18 ust. 5 lit. a) i ust. 6 (ochrona danych osobowych) umowy, a w § 20 po ust. 4 dodano ust. 5 (wskazanie adresu do korespondencji oraz adresu mailowego Zamawiającego dla celów realizacji umowy)

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 13971496,66 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE